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          對東西溝頭李家埠安置房房價的一點淺見

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          發表于 2022-12-26 15:20:32 來自手機 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自山東
          對東西溝頭李家埠安置房房價的一點淺見
                 現在這幾個村的安置房剛抓完鬮,年前有可能分房到戶,這就使得包括我在內,很多人都想賣掉手里多余的房子?,F在這種行情,具體賣多少錢?老百姓誰心里都沒數,都想賣個高價,都怕把房子賣便宜了。那些買房子的,都想買個便宜房子,生怕買貴了。
                 以東西溝頭李家埠安置房現在的位置,參考一下周圍小區的房價,安置房的房價會在4000—5000之間。將來如果房產證下來了,參考一下周邊小區的房價,會在6000左右?,F在賣房子不合算。
                 很多人都說沒有房產證,無法貸款,資金壓力大。是,一次性交齊房款,資金壓力是大,但是比起你貸款來,還款壓力會小很多。貸款利息壓力更大你沒看到嗎?現在貸款利息跟你本金差不多的情況下,你的還款壓力更大。一次性交齊房款的還款壓力會小很多,這是事實。
                 還有房產證的問題,既然政府承諾有房產證,那將來肯定會有。沒有會出問題的。這一點不必擔心,早晚會有。
                  說的不對,您多原諒。非專業人士胡說八道,您且一聽。
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          發表于 2022-12-26 15:27:55 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
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          春風獨沐 : 感謝支持!
          2022-12-26 15:38 回復
          春風獨沐 : 還有個事沒說,明水的發展方向是向西與濟南對接,也就是說明水東邊以后不會大規模東擴了,向西發展才是重點,明水西邊以后發展潛力很大。別看房價現在低,但是將來升值潛力大。
          2022-12-26 16:30 回復
          春風獨沐 : 關于房產證的問題我解釋一下,拆遷前我們的房子都是有房產證的,安置后你說沒有房產證,那可能嘛?拆遷前已經承諾有房產證,就不會沒有。一級政府說的話你必須相信!那些不相信的,都被***帶走了。
          2022-12-26 17:18 回復
          春風獨沐 : 微信號:L13964191022
          2022-12-26 19:55 回復
          春風獨沐 : 房產證的事再次說明一下,確實有房產證。 那些說沒有人,是不了解具體情況。 在這里我沒有義務解釋房產證的問題。 以后我不會再說房產證的事。 等將來房產證下來了,那是最好的解釋。
          2022-12-27 12:15 回復
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          發表于 2022-12-26 15:29:34 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          相關部門還承諾眾美,海倫堡,璞悅府年底交房呢,交個頭啊,相關部門說話聽聽就算了,千萬別當真,當真就輸了,至于回遷房多少錢,要綜合整個章丘的回遷房已成交價格,加上位置,受歡迎程度等其他因素,誰賣的性價比高就買誰的來自: Android客戶端
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          春風獨沐 : 商品房的交房時間,和安置房的房產證的辦理,這兩件事情不挨著好嗎?沒有可比性!一個是市場行為,一個是行政行為。市場行為政府說了不算。行政行為政府說了算。
          2022-12-26 15:57 回復
          春風獨沐 : 我也盼著璞悅府交房呢
          2022-12-26 15:58 回復
          云之尚 回復 春風獨沐 : 既然相關部門說了不算,他給廣大業主保證啥,既然保證了,又做不到,明一花園十幾年了也沒辦下證來,還有賀套也沒有,都是相關部門保證的
          2022-12-26 16:35 回復
          春風獨沐 回復 云之尚 : 東西溝頭李家埠安置房,是在區一級相關部門主導下的拆遷安置行為。 賀套好像是村里的自建房行為,兩者不一樣。
          2022-12-26 16:54 回復
          江小漁 回復 春風獨沐 : 相信豬都別相信那些LD
          2023-1-7 18:47 回復
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          發表于 2022-12-26 15:36:45 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          買的賣的想法不一樣來自: Android客戶端
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          發表于 2022-12-26 15:55:57 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          單獨的房產證估計不會順利。政策的變動非常大,你這里給了房產證,其他地方的不管以前拆的還是以后拆的都會跟著要證,即使需要交好幾萬的費用。只要沒有大規模貨幣化拆遷補償政策,房子就沒有了漲價的推動力,未來漲不動的情況下我認為買小產權房比大產權房要明智。大產權房利息那么高,相當于持有成本是不斷增加的,小產權是一次性投入,比大產權省下一半的錢來保障生活來自: Android客戶端
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          春風獨沐 : 無論如何,這里的房子都不會太便宜,現在鄉鎮上的房子都30多萬接近40萬一套了,這里的房子五十萬左右一套是合理的。
          2022-12-26 15:47 回復
          清清繡源 回復 春風獨沐 : 鄉鎮上三十萬應該也很難賣吧。沒有成交量掛高價也沒意義啊
          2023-1-15 04:12 回復
          勇攀高峰6 回復 清清繡源 : 說的是這么個理
          2023-1-15 10:10 回復
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          發表于 2022-12-26 17:11:57 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          房產證想什么呢來自: Android客戶端
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          春風獨沐 : 相關部門在拆遷前就已經承諾有房產證,現在你跟老百姓說沒有了,老百姓是會拼命的。
          2022-12-26 16:34 回復
          云之尚 回復 春風獨沐 : 他不會跟老百姓說沒有的,只會一直拖著
          2022-12-26 16:55 回復
          春風獨沐 回復 云之尚 : 拖的過初一,拖不過十五,這不是一戶兩戶,這是三個村二千多戶人家,房產證如果拖著不辦,這兩千戶人家鬧起來,天……不敢想象
          2022-12-26 17:02 回復
          春風獨沐 : 給我們拆遷的房子是有房產證的,這時候你說安置房沒有證,老百姓會跟你拼命的。
          2022-12-26 17:10 回復
          隨心風流 回復 春風獨沐 : 辦證是要交錢的,你確定老百姓百分百愿意交錢嗎
          2022-12-26 17:12 回復
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          發表于 2022-12-26 17:36:45 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          明年房地產風向要變!來自: Android客戶端
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          春風獨沐 : 房產證沒想什么,它很淡定!
          2022-12-26 19:09 回復
          快樂一家 : 看了你這么多回復 總結了一點 你這人非常有遠見 有主張 主要是夠犟
          2022-12-27 07:05 回復
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          發表于 2022-12-26 17:58:50 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          最少一套也得八十萬!來自: Android客戶端
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          春風獨沐 : 希望變好
          2022-12-26 19:08 回復
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          發表于 2022-12-26 18:07:26 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          光建筑成本就二千多了,加上政府紿的土地′本人感覺在五千五左右算是便宜的了來自: Android客戶端
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          春風獨沐 : 呵呵
          2022-12-26 19:07 回復
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