新政后，首付20萬！能從章丘哪買房？

985房姐在章丘

如果你是剛需上車，手里只有20萬，在章丘有哪些樓盤可以入手呢？

像章丘新四中和雙山片區的“富人區”來說，動不動就九千一萬的房子，讓我們普通老百姓和剛需客們大呼要不起。

那是不是手中沒有100萬就不能買房？首付20萬有沒有可能在章丘好一點的位置買新房呢？

當然有，今天小樓就專門從章丘30多家新盤中，為大家挑選出首付20萬左右就可以入手的好房源，急切的朋友可以直接往下拉，看你想看的項目信息！

海倫堡玖悅府

關鍵詞：住宅面積100-141㎡，目前均價5000元/㎡左右

首付20萬可以選擇的戶型：100㎡、135㎡

▲海倫堡鳥瞰圖

項目詳情：項目位于經十東路南側，緊鄰章丘中學的位置，約100-141㎡的產品，從入市以來一直以價格優勢吸引著章丘買房人的青睞，現在均價5000元/㎡左右，個別房源甚至能再降點。

 

▲135㎡戶型圖

就以海倫堡玖悅府均價5000元/㎡135㎡的戶型，首付比例20%來看，總房款在67.5萬元左右，首付14萬完全可以入手。

中康·清照蘭庭

關鍵詞：住宅面積90-130㎡，目前均價7000元/㎡左右

首付20萬可以選擇的戶型：90㎡、110㎡、117㎡、118㎡

▲清照雅居鳥瞰圖

項目詳情：項目位于清照大街與創業路交匯處，整個項目涵蓋90-130㎡產品，清照蘭庭是中康打造的項目，在章丘也是比較認可的，整個項目都是高層產品，現在均價在7000元/㎡左右，個別樓棟和戶型也會有浮動。

▲90㎡戶型圖

按均價7000元/㎡，拿戶型90㎡來看，總房款能到63萬元，首付比例20%的話，首付能到13萬左右，如果樓棟樓層便宜點的話還能降點。

城建書苑

關鍵詞：住宅面積110-190㎡，目前均價6500元/㎡左右

首付20萬可以選擇的戶型：112㎡

▲城建書苑鳥瞰圖

項目詳情：項目位于清照大街與創業路交匯處，整個項目是110-190㎡高層產品，城建書苑是城建集團建設的品質有保障，不過項目主要以大面積戶型為主，想要改善的朋友可以看下，均價6500元/㎡左右還是可以的。

 

▲112㎡戶型圖

6500元/㎡左右的價格112㎡三室戶型，總房款在72萬左右，首付也在15萬左右。 

山水泉城·璽城

關鍵詞：住宅面積90-143㎡，目前均價7500元/㎡左右

首付20萬可以選擇的戶型：90㎡

▲山水璽城鳥瞰圖

項目詳情：璽城是由中電建核電開發建設的山水系列的產品之一，位于雙山北路與赭山大街交匯處的位置，整個項目有90-143㎡的洋房和小高層產品，也是準現房產品了，預計今年年底就可以全部交房。

▲90㎡戶型圖

璽城位置和產品方面都可以，旁邊就是龍盤山公園，價格稍微高一點，均價7500元/㎡首付20萬的話，可以選擇90㎡兩室的戶型，這樣首付才到14萬左右。

宏程國際廣場

關鍵詞：住宅面積103-132㎡，目前均價6500元/㎡左右

首付20萬可以選擇的戶型：103㎡、105㎡

▲宏程鳥瞰圖

項目詳情：宏程國際廣場項目位于經十東路與濱湖路交叉口處，整個項目的住宅面積在103-132㎡之間，全部是高層產品，今年年初的時候已經交付了部分，是現房產品可以說是即買即住。

▲103㎡戶型圖

現在均價在6500元/㎡左右，103㎡3室的產品總價在68萬左右，按20%比例來看首付14萬多點，房源現在還比較充足。

中駿柏景灣

關鍵詞：住宅面積100-120㎡，目前均價6500元/㎡左右

首付20萬可以選擇的戶型：100㎡、120㎡

▲中駿柏景灣鳥瞰圖

項目詳情：項目位于世紀大道東側位置，整個項目的住宅面積在100-120㎡，還有135平米的花園洋房產品，早在之前項目就已經交付了，現在都是現房產品。

▲100㎡戶型圖

100㎡的戶型，按目前均價6500元/㎡左右算的話總價在65萬左右，首付是13萬多，120㎡的首付高一點在16萬左右。

城建吉祥園

關鍵詞：住宅面積98㎡，目前均價6000元/㎡左右

▲城建吉祥園實拍

項目詳情：城建吉祥園也是城建開發的項目，雖然已將交房多年但是還有少量新房現房產品在賣，項目就在胡山大街與龍泉路交匯處旁，之前我也去小區實探過，綠化和生活氛圍都可以，現有的新房只有98㎡兩室的小戶型了。

按照均價6000元/㎡來看，98㎡ 的戶型總房款在59萬左右，首付是12萬，不過房源不多了，還是頂層產品。

說在最后：

以上項目最低首付大多按照最小戶型計算，首付比例按照我們政策剛調整的20％計算，如果你是剛需上車，可以參考一下，具體還是要以實際項目為準。

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