曝光！章丘6月新房成交價出爐，5大區房都降價了！

985房姐在章丘

轉眼間2022年已經過半，6月份章丘新房成交價情況小編也整理完成了。

6月份，樓市開始步入了淡季，除了政府不斷出臺降低首付比例、下調房貸利率，取消限售、限購等政策調控以外，很多開發商也選擇了下調房價。

根據騰策數據顯示，6月份新房共網簽1135套房源，比5月上升了550套房源。成為上半年除4月份以外成交量最高的一個月。

新房成交量有所上漲，那么新房價格又迎來什么走勢呢？我們一起看看。

6月份章丘普通住宅網簽均價在8041元/㎡，較5月份下降了85元/㎡。算是又一波小幅降溫。

就整個上半年網簽均價走勢來看，新房成交價在3月份達到拐點，繼4月份大幅下降了273元/㎡后，6月份又繼續降溫。達到了上半年網簽均價的谷底。

根據章丘目前的片區和樓盤情況，我將統計到的33家樓盤網簽均價進行了分類，下圖便是6月份章丘房價各梯隊的情況。

注明：

1、本文只統計2022年6月1日-6月30日的樓盤網簽數據；部分項目因未統計到故不涉及。

2、本次統計的數據僅包含住宅，不包含別墅、公寓、辦公、車庫、儲藏室等。

3、數據僅供參考，具體可以咨詢開發商。

4、如果你發現有數據偏差，請與我們聯系，也歡迎在留言區評論指出，謝絕轉載。

從上圖可以看出，南益名士觀邸以10800元/㎡的價格位于6月份的金字塔頂端，據觀察，南益憑借自己優越的地理位置和產品質量已經連續幾個月成為章丘僅有的網簽價過萬的項目。

章丘目前大多數項目的均價都在8000-9000元/㎡之間，看得出來大多數購房者為剛需人群。而8000左右的適中價格是最被大家接受的。

價格比較高的依舊是新四中片區9259元/㎡，并且有繼續上漲的趨勢，可能這就是學區房的“魅力”吧。大學城和圣井片區的價格一直比較低，在6000-7000元/㎡左右。當然這也跟位置也有關系。

下面是各片區新房網簽均價的表格，大家可以對比一下。

可以看出，章丘網簽均價整體上有所下降。其中繡源河片區價格上漲了168元/㎡。并且將來山大的入駐、地鐵的修建都會輻射到這個片區。還有較大的上升空間。除了繡源河和新四中片區外，其他板塊均有不同程度的下調，其中明水老城區下調幅度最大，降低了471元/㎡。

對于想在市區買房的朋友來說，城西片區和老城區的房子性價比高、庫存量大。是兩個不錯的選擇。

下面是我統計到的6月份各片區，在售樓盤均價的情況，快看看你的小區發生了怎樣的變化。

說在最后：

自3月份以來，網簽均價一直在降低，政府也不斷出臺新政刺激樓市市場。在6月份房價更是降到了上半年的谷底。

有不少朋友抓住機會入手了新房，也有一些躍躍欲試的購房者選擇繼續觀望。其實就目前來看，買房成本已經下降了不少，現在也不失為一個好時機。

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～Angel微笑~

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blueice

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lvrenzhu11

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