LPR再降！5年期4.45%，章丘最低能到4.25%？！

985房姐在章丘

重磅！剛剛央行發布

又降15個基點！

5年期LPR為4.45%

 ▲來源央行官網

5年期LPR又降15個基點！

  

今日（5月20日），中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為 3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

此前，1年期LPR為3.7%，未變；5年期以上LPR為4.6%，下降了0.15%。

五年期的LPR可以說是一直比較穩定的，自2019年以來僅變動過4次，而且每次變動的幅度很小，基本都是以0.05%的步子在波動。

結合前幾天，央行發文調整了首套房貸利率的下限，由之前不得低于LPR下調為可在LPR基礎上降20個基點，在當時也就是最低4.4%，此次調整后最低將是 4.25%。

▲來源央行官網

我也大體算了一下，如果是70萬的純商貸，4.25%的利率比年初5.6%的利率，利息能少20萬左右，也就是說每個月月供能少575！ 

不過呢，正在還貸的朋友的利率執行新的LPR的時間，會因房貸合同日期的不同有所差異。調整時間大多是在次年的1月1日或下一個貸款合同年開始時執行。 

那些還沒買房辦貸款，如果趕在現在這個最低4.25%的利率辦理，怎么想都是賺的。

章丘主流銀行首房利率降至4.4%

  

我剛剛也第一時間撥打了章丘部分支行的信貸電話，咨詢到章丘主流銀行已經開始執行4.4%，二手房的利率還是在5.2%！

在我咨詢到的銀行中，只有廣大銀行和郵政銀行現在還沒有接到調整通知。不過銀行工作人員告訴我說，這個房貸利率調整也是早晚的事了。

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