巔峰對決！在章丘買房，新四中VS繡源河你選哪個？

985房姐在章丘

最近一段時間，有網友經常在我們房姐買房交流群內討論，詢問大家看好哪些板塊？

▲來源房姐買房交流群截圖

像這幾個網友就一直糾結，是買房選擇教育資源好一點的新四中片區，還是將來發展潛力好點的繡源河片區。

其實，當下怎樣買房才是求穩？當然是要選對板塊。那到底應該怎么選呢？我們就針對網友糾結的這兩個板塊具體分析下。

新四中板塊！章丘置業者公認的教育片區！

章丘的新四中片區，準確地說大家對它都不陌生，片區內的教育、交通、居住環境等都是被大家認可的。

1. 片區有新四中學校坐鎮，實力不容撼動

2. 東部醫療中心和魯商泰悅城兩大配套也在逐步落地中

可以說一大部分置業者選擇在此居住，也是看中片區內的學校，畢竟新四中這個學校在章丘人心中的重量還是很足的，尤其是初中部的到來讓更多家長選擇在此置業。

▲章丘新四中實拍

片區內的教育資源不止四中，還有魯能實驗小學，為周邊適齡孩子提供教育資源上面的方便，正在建設中的東城實驗學校的加入也分擔了片區內的教育壓力。

▲魯能實驗小學實拍

隨著新房的陸續交付，片區內人口逐步增加，教育資源的完善，能夠很好地解決附近小區孩子上學的問題，起碼求學的路不是很遠，孩子和家長也能少受罪。 

片區內的醫療資源也正在全面完善中，東部醫療中心前不久我們過去實探的時候看到外面主體已經差不多了，內部設施也在同步進行著，聽內部的工作人員說預計今年9、10月份左右會投入使用。

▲東部醫療中心實拍

還有商業配套方面除了日常的小型生活超市外，魯商泰悅城據我們大章丘章友提供消息說預計今年10月份會投入使用，原章丘百貨大樓附近的部分商鋪會過來。

▲城東商業綜合體實拍

這個已經建成一年多的商業體終于有了新的進展，而且13萬多的體量要比和諧廣場大2倍。 

現在片區內新房方面賣得比較好的百脈悅府和三盛璞悅灣兩個項目也是可以選擇的，百脈悅府是精裝產品價格在1W元/㎡左右，璞悅灣價格便宜點在9500元/㎡左右，現在項目上都有活動。 

繡源河板塊將來的黑馬，發展潛力巨大

繡源河板塊內，其實這個板塊真的需要說太多，因為在章丘城區版塊里，這我認為里的發展空間最大。

1. 繡源河風貌帶，生態資源優勢明顯

2. 山大龍山校區和地鐵8號線施工中，將來發展潛力大

以繡源河風景帶的地理優勢為基礎，加上這幾年山大龍山校區、地鐵的規劃建設，片區內商業、教育等各項配套也都在全面發展中。 

片區內生態優勢明顯，繡源河風貌帶也是依托都市休閑、生態旅居、主題游樂等核心發展理念，涉及商業、文化、旅游等多方面，打造“世界級城市濱水文化旅游度假區”。 

▲繡源河四十里風貌帶

繡源河西側在建中的山大龍山校區按照“一體規劃、分期建設”的原則也在有條不紊的施工中，將來輻射過來也是直接受益的。

▲山大龍山校區實拍

還有規劃建設中的地鐵8號線雖然位置在繡源河西側，但是據說一期最后一站和山大龍山校區挨著，將來去濟南上班的一部分朋友通勤也是省事不少。

▲來源網絡

而且現在繡源河片區像華僑城、宏程國際廣場等項目自己的商業體也將會逐步落地，而且現房、期房都有，考慮這邊將來發展的朋友可以過來看看，目前片區內房價在8000元/㎡左右，也是比較劃算。

說在最后：

如今當下買房，怎樣才是求穩？就是首要的就是選對板塊！ 

穩也不一定非要是像新四中板塊所有配套都相對成熟的，像繡源河這樣發展潛力已經是板上釘釘的片區，未來隨著各項逐漸成熟，房價也會是水漲船高的。

不管是新四中板塊還是繡源河板塊都各自有各自的優劣勢，不過話又說回來了，買房選擇在哪還是看自己的意向和生活圈，畢竟一千個人有一千個哈姆雷特，買房前多考量多對比才是王道。

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