2塊地10.7+萬㎡！都在章丘這條街兩側，計劃本月供應？

大章丘當當探房

根據濟南市2022年度的供地計劃來看，今年第一批集中掛地馬上就要來了，據說最快3月掛牌！

按照工地計劃來看，今年3月要掛牌出讓的兩塊地分別位于清照大街以東，福安路以南和清照大街以西，雙山街道原李家埠村，兩塊地都在清照大街兩側，一共約106775㎡。

▲濟南公共資源交易中心

終止地塊再供應！章丘城西即將上新

  

其中位于清照大街以東，福安路以南地塊，也就是現在的清照雅居項目對面地塊，一共59209㎡，屬于商品住宅用地。

我們也到這地塊附近看過，現在地塊西側還有不少板房和小面積建筑，東側基本已經沒有建筑，但是土堆很高，也鋪上了防塵網，后期掛牌出讓后還需要清理平整。

▲清照大街以東，福安路以南地塊

這塊地其實在去年就掛牌出讓過一次，宗地編號為2021-34，但是因為其他原因終止交易了沒有拍賣成功。

▲濟南公共資源交易中心

按照當時的掛牌出讓公示來看，這塊地的地上最大容積率1.8，核算出讓樓面價為3333元/㎡。

根據出讓條件，地塊需要配建幼兒園、菜市場、社區服務用房等不少公共設施，將來建成后，對小區內的業主來說，還是很方便的。

▲濟南公共資源交易中心

而且地塊北邊直線距離1公里內就是臺灣不夜城商業體、小義烏，基本生活用品都能購置全了。

▲小義烏實拍

地塊東邊順著福安路500米以內就是楊胡綜合市場，夏季的傍晚，這邊吃燒烤的一條街不斷人。

▲楊胡綜合市場

章丘政務板塊內，4.8萬㎡商品住宅將要掛牌  

另一塊地位于清照大街以西，雙山街道原李家埠村，也就是現在的清照蘭庭項目附近，住宅用地類型為商品住宅用地，一共47566㎡。

從航拍中可以看到地塊現在已經平整好了，上面也鋪著防塵網，再往西還有些板房在地面上，不確定這個位置包不包含在內。

▲雙山街道原李家埠村地塊

值得注意的是，在今年的供地計劃中，與此地塊相同位置的還有兩塊，一塊是12605㎡和一塊2906㎡將在今年11月份掛牌出讓。

▲濟南公共資源交易中心

這樣看下來，同一個位置一共有3塊地，分2次掛牌出讓一共63077㎡，我猜測到時候可能是同一個項目拿地。

地塊東邊還有周邊還有李家埠農貿市場，生活采買都很方便，能滿足周邊業主的日常生活所需。

▲李家埠農貿市場

像清照酒店和會展中心也在地塊的不遠處，中合廣場已經開始動工，相信過不了多久將會投入使用的。

▲清照會展中心

說在最后：

根據今年供地計劃，這兩塊地按說是本月將要掛牌出讓的，但是現在都已經到30號了，濟南公共資源交易中心上還沒有任何公告，不知道到4月初會不會首次掛牌，我們一起期待吧。

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