?3大信號(hào)曝光！揭秘章丘樓市真相！還沒買房的注意了！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

2022年剛剛開始，樓市的利好政策頻頻釋放，樓市回暖在即！

1、時(shí)隔近2年！央行再次下調(diào)LPR！章丘部分銀行房貸利率已經(jīng)下調(diào)；

2、國家發(fā)改委發(fā)文提到“促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展”，給全國樓市注入了一劑強(qiáng)心針；

3、央行發(fā)聲：房地產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)；

政策好了必然會(huì)帶動(dòng)樓市往好的方向發(fā)展，打算買房或正在買房路上的購房者，好時(shí)機(jī)來了！

官方釋放樓市三大信號(hào)，章丘買房人機(jī)會(huì)來了

 

2022年剛剛開始，官方就釋放出了3大重要信號(hào)，利好樓市發(fā)展，章丘大部分銀行也放房貸利率下調(diào)的好消息，章丘買房人抄底的好機(jī)會(huì)到了。

信號(hào)①央行發(fā)聲房地產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)

1月18日，中國人民銀行金融市場(chǎng)司司長鄒瀾在國新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，在各方共同努力下，近期房地產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，市場(chǎng)預(yù)期穩(wěn)步改善。

▲來源網(wǎng)絡(luò)

信號(hào)②央行宣布下調(diào)LPR！章丘部分銀行下調(diào)房貸利率

1月20日，央行發(fā)布1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。5年期以上LPR時(shí)隔21個(gè)月再次下調(diào)，降了5個(gè)基點(diǎn)！

▲圖片來源央行官網(wǎng)

同時(shí)我打電話咨詢了章丘部分銀行的最新房貸利率情況，最低為5.5%，傳統(tǒng)四大行首套房利率，基本在5.5-5.6%，二套房在5.9-6%之間?，F(xiàn)在額度充足，放款速度在加快。

（注：以上數(shù)據(jù)來源各大銀行信貸部門，僅供參考。各家銀行具體執(zhí)行的利率和放款周期，要根據(jù)合作樓盤、個(gè)人征信等情況具體而定，建議到銀行當(dāng)面咨詢。）

信號(hào)③國家發(fā)改委發(fā)文提到“促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展”

近日，國家發(fā)改委微信號(hào)發(fā)布《關(guān)于做好近期促進(jìn)消費(fèi)工作的通知》，其中提到，抓住春節(jié)、元宵節(jié)等傳統(tǒng)佳節(jié)消費(fèi)旺季契機(jī)，促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。

▲來源網(wǎng)絡(luò)

樓市三大積極信號(hào)釋放后，緩解了去年下半年樓市緊張的局面，市場(chǎng)也將會(huì)觸底反彈，回歸到比較平穩(wěn)的狀態(tài)。

6千到1萬！章丘房?jī)r(jià)跨度大，可選擇的空間廣

 

現(xiàn)在樓市政策各種利好頻出，當(dāng)下考慮買房的朋友也可以抓住這次窗口期，而章丘房?jī)r(jià)也從六千到一萬多每平不等，可選擇的空間還是很大的。

從我們前段時(shí)間統(tǒng)計(jì)的章丘房?jī)r(jià)金字塔中我們可以看出來，像均價(jià)一萬左右的普通住宅章丘不太多。

我們比較熟悉的雙山大街上現(xiàn)房產(chǎn)品南益名士觀邸，整個(gè)項(xiàng)目都是6層的低密洋房，不管是位置還是產(chǎn)品都是比較受改善族喜愛。

▲南益名士觀邸實(shí)拍

價(jià)格稍微高一點(diǎn)的項(xiàng)目也有，像新四中片區(qū)的百脈悅府和明水老城區(qū)的萬達(dá)、國欣頤養(yǎng)生態(tài)城等都是均價(jià)在9000元/㎡以上的項(xiàng)目，萬達(dá)都是期房，國欣頤養(yǎng)生態(tài)城一期現(xiàn)在是現(xiàn)房產(chǎn)品，價(jià)格比二期期房要高一點(diǎn)，百脈悅府還是以期房為主。

▲百脈悅府沙盤

其中，在章丘主力供貨樓盤均價(jià)都集中在8000-9000元/㎡左右，像高鐵熙水臺(tái)、鳳凰源著、百合新城、華僑城等項(xiàng)目。

華僑城前段時(shí)間剛剛交付了1期部分項(xiàng)目，現(xiàn)在在售的產(chǎn)品戶型面積很全。

▲華僑城實(shí)拍

鳳凰源著前段時(shí)間剛剛加推了二期的15號(hào)樓，三期部分也已經(jīng)開始對(duì)外銷售了，整個(gè)項(xiàng)目貨量還是很充足的。

▲鳳凰源著實(shí)拍

價(jià)格稍微低一點(diǎn)的章丘也不少，像清照蘭庭、海倫堡玖悅府、宏程國際廣場(chǎng)、中駿柏景灣等項(xiàng)目均價(jià)差不多六七千左右就可以入手。

▲清照蘭庭

不過價(jià)格低一點(diǎn)的項(xiàng)目一般位置或者周邊配套會(huì)暫時(shí)不太完善，如果介意的話可以斟酌下，但是不能否認(rèn)的是，將來發(fā)展起來也可能是我們高攀不起的。

說在最后：

如今，樓市在見底，當(dāng)下正是買房子的窗口期。今年考慮上車的買房人，可以去售樓處看看，趁著春節(jié)前夕樓盤還有各種優(yōu)惠活動(dòng)，說不定能撿到大漏呢！

添加小編微信dzqfc03

獲取更多樓市資訊

農(nóng)民工123

{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}章丘人快搶房，每家怎么也得買個(gè)3套5套的來自: Android客戶端

照葫蘆畫瓢科技

抓緊買，再不買就降價(jià)了來自: Android客戶端

是無等等

每天關(guān)注來自: Android客戶端

匿名℡

買房子就是一股沖動(dòng)勁，去年是真想買各種原因沒買成，今年是感覺買不買的無所謂了，準(zhǔn)備拿著買房子錢自己弄快地蓋個(gè)小別墅來自: Android客戶端

旖旎.

繼續(xù)觀望來自: Android客戶端

法拉赫

小七啊，咱不忽悠人行不行啊，不能閉著眼說實(shí)話啊，小七，一心一意為人民幣服務(wù)的大蕪龜精神，感天動(dòng)地，來人，加雞腿，七啊，吃了雞腿，繼續(xù)加油忽悠啊！來自: Android客戶端

亞特蘭地斯

坐等腰斬，別的不聽。來自: Android客戶端

陌然相偎

廣告做的不孬來自: Android客戶端

亞特蘭地斯

快買，買完好降價(jià)。來自: Android客戶端