真的降了！章丘多家銀行房貸利率下調(diào)，首套房低至5.5%！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

剛剛，我撥打章丘多家銀行咨詢(xún)到，章丘房貸利率真的降了！

根據(jù)我統(tǒng)計(jì)到的最新房貸利率顯示，目前章丘首套房最低利率已到5.5%，相比前幾個(gè)月下降了0.1%。房貸利率從高點(diǎn)逐步回落，直接利好買(mǎi)房人。

而且有的銀行也開(kāi)始受理二套房房貸業(yè)務(wù)，如今市場(chǎng)平穩(wěn)，利率寬松，對(duì)于一些剛需買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，是難得的機(jī)會(huì)。

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最低首套房5.5%起！章丘房貸利率降了

 

據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，章丘首套房利率最低為5.5%，傳統(tǒng)四大行首套房利率，基本在5.5-5.6%，二套房在5.9-6%之間。（具體以各銀行為準(zhǔn)）

元旦過(guò)后，章丘工商銀行下調(diào)了房貸利率，首套房由之前的5.6%下調(diào)至5.5%，二套房由之前的6%降至5.9%，分別下調(diào)了10BP。

建設(shè)銀行由12月統(tǒng)計(jì)的首套房5.6%、二套房6%，分別下調(diào)至5.5%和5.9%，也是下調(diào)了10BP。

（注：以上數(shù)據(jù)來(lái)源各大銀行信貸部門(mén)，僅供參考。各家銀行具體執(zhí)行的利率和放款周期，要根據(jù)合作樓盤(pán)、個(gè)人征信等情況具體而定，建議到銀行當(dāng)面咨詢(xún)。）

像中國(guó)銀行、齊魯銀行和交通銀行幾個(gè)銀行暫時(shí)沒(méi)有接到房貸利率調(diào)整的通知。

去年年初，章丘的首套房利率還在5.15%左右，二套房利率在5.3%左右。

年中7月初，朋友圈開(kāi)始瘋傳章丘的房貸利率持續(xù)上漲的消息，我們統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，首套房已經(jīng)全面的上漲至5.4%，二套房到了5.5%！

如今章丘各銀行房貸利率的下調(diào)，放款周期也相對(duì)之前縮短，整個(gè)信貸環(huán)境的放松，也有利于市場(chǎng)預(yù)期改善，更好帶動(dòng)剛需、改善群體入市。

不過(guò)，部分貸款工作人員表示，具體放款時(shí)間還要看客戶(hù)的征信、收入、逾期等情況進(jìn)行評(píng)估，視客戶(hù)自身實(shí)際情況來(lái)定。

二手房方面也傳來(lái)好消息，此前二手房貸款額度緊張的一些銀行，也恢復(fù)貸款了。

中國(guó)銀行：合作樓盤(pán)可辦理二手房貸，放款快慢看情況，比前段時(shí)間快了；

工商銀行：辦理二手房貸，但放款快慢需要看額度；

招商銀行：只對(duì)合作樓盤(pán)，不對(duì)個(gè)人放貸，而且每家合作樓盤(pán)房貸利率不一樣；

北京銀行：目前正常辦理二手房貸；

光大銀行：不對(duì)個(gè)人放貸。

在本次咨詢(xún)中，除了建設(shè)銀行、齊魯銀行和交通銀行暫時(shí)不做二手房貸業(yè)務(wù)外，其他銀行均表示，可以辦理貸款，有的需要通過(guò)中介辦理。

 

全國(guó)多城利率下調(diào)，廣州市首套利率最低降至5.65%

  

房貸利率下調(diào)不光是章丘，從下半年以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍降溫。

就在前段時(shí)間，廣州市首套利率也下調(diào)最低降至5.65%。與此同時(shí)，重慶的房貸利率也在下調(diào)，力度也是非常的大，目前首套房利率已經(jīng)下調(diào)至5.55%。

去年12月包括了深圳、重慶、杭州等重點(diǎn)城市的房貸利率，也開(kāi)始下調(diào)，放款周期更是縮短到了2個(gè)月以?xún)?nèi)。

▲來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月全國(guó)103個(gè)城市主流首套房貸利率為5.64%，二套利率為5.91%，均較11月回落5個(gè)基點(diǎn)。1月6日，銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人在銀保監(jiān)會(huì)例行新聞發(fā)布會(huì)上表示，銀保監(jiān)會(huì)堅(jiān)決落實(shí)房住不炒政策，截至2021年11月末，房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)8.4%，整體保持穩(wěn)定。購(gòu)房者的合理住房需求進(jìn)一步滿足，個(gè)人住房貸款中的90%以上用于支持首貸款。

說(shuō)在最后：

2022年伊始，章丘的房貸利率下調(diào)、放款周期相對(duì)縮短，全國(guó)各地寬松政策頻頻出現(xiàn)，種種信號(hào)表明房地產(chǎn)市場(chǎng)正在回暖。

將來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)信貸環(huán)境的改善，也更將進(jìn)一步促進(jìn)章丘房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，而2022年的第一期LPR也將會(huì)在本月的20號(hào)公布，具體會(huì)不會(huì)降？我們會(huì)第一時(shí)間發(fā)布的，大家可以常關(guān)注我們公眾號(hào)呀！

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春暖花開(kāi)，13145

降了也買(mǎi)不起啊來(lái)自: Android客戶(hù)端

盛世太平

利息降了來(lái)自: Android客戶(hù)端

狼來(lái)了

什么時(shí)候降到1以下啊來(lái)自: Android客戶(hù)端

我等風(fēng)也等你

買(mǎi)不起來(lái)自: Android客戶(hù)端

啥時(shí)候

房?jī)r(jià)還是銀行說(shuō)了算，貸款放松，房?jī)r(jià)又起來(lái)了來(lái)自: Android客戶(hù)端

幸福章丘人民

這個(gè)真是好消息來(lái)自: Android客戶(hù)端

厚德載“福”

下降了0.1%了真不少！來(lái)自: Android客戶(hù)端

福如東海！！！

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官海聽(tīng)濤

利息真的好低了來(lái)自: Android客戶(hù)端