直降2175元/㎡！章丘年度二手房掛牌價曝光，你家這一年漲錢了嗎？！

大章丘當當探房

2021年收官，這一年的章丘樓市，真可謂跌宕起伏，新房市場從上半年的爆火熱潮，到下半年的頻繁降價，可謂水深火熱。

而本身受到新房沖擊力不小的二手房市場，今年又有了停貸政策，更是難上加難；不少中介都表示直接放棄二手房市場，更多精力轉(zhuǎn)向新房。

那今年章丘二手房市場到底什么行情呢，我們來看數(shù)據(jù)：

大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示 

章丘12月二手房掛牌均價為6995元/㎡

與1月份相比降了772元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

這樣的市場行情下，今年的二手房掛牌價一路下行，著急的業(yè)主降價拋售，不著急的業(yè)主先掛著看有沒有咨詢，這二手房市場，不但沒有翻身，反而更加“躺平”了。

不過從另一個角度說，新房交付成二手房，次新房不斷注入新血液，說不定會是更理性的市場。

租房方面

章丘12月份租房均價為1133元/月

與1月份相比降了142元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)顯示，12月份的時候，章丘整體租房均價1133元/月，這一年同樣是下行的狀態(tài)。

我們一起來詳細看看12月份章丘各熱門小區(qū)情況具體怎么樣。

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數(shù)據(jù)整理于2022年1月6日，僅供參考；

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

我整理了章丘12月份五大版塊熱門小區(qū)掛牌均價，不知道你家小區(qū)房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：12月掛牌均價7073元/㎡

政務(wù)新城區(qū)：12月掛牌均價7924元/㎡

繡源河片區(qū)：12月掛牌均價5637元/㎡

大學(xué)城片區(qū)：12月掛牌均價7635元/㎡

圣 井 片 區(qū)：12月掛牌均價6704元/㎡

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)12月二手房均價7073元/㎡

明水老城區(qū)1月二手房均價7598元/㎡

下降525元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計到明水老城區(qū)的26個小區(qū)，與年初1月份相比，有3個小區(qū)上漲，23個小區(qū)下跌。

君御華府上漲幅度較大，平均每平上漲了712元。

而下跌尤為慘烈的是隆福家園，整整下跌了1892元/㎡，如果按100㎡的小區(qū)來看，足足下跌了近20萬多。

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

雙山政務(wù)新城區(qū)

雙山政務(wù)新城區(qū)12月二手房均價7924元/㎡

雙山政務(wù)新城區(qū)1月二手房均價8606元/㎡

下降682元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

雙山片區(qū)本次共統(tǒng)計到47個小區(qū)，與1月份相比只有7個小區(qū)上漲，有399個小區(qū)呈下跌趨勢。

衛(wèi)生局宿舍是整個片區(qū)上漲較大的小區(qū)，環(huán)比上月上漲了1046元/㎡。僅在其后的是龍泉壹號，上漲了700元/㎡。

而明四花苑小區(qū)是整個片區(qū)中下跌幅度較大的小區(qū)，下跌了2175元/㎡。

雙山政務(wù)新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)12月二手房均價7635元/㎡

繡源河片區(qū)1月二手房均價7596元/㎡

上漲39元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計繡源河片區(qū)的6個小區(qū)，1個小區(qū)上漲，5個小區(qū)下跌。

紅旗煤礦宿舍是上個月繡源河片區(qū)漲幅較大的小區(qū)，上漲1289元/㎡。

而片區(qū)內(nèi)下跌厲害小區(qū)是龍園城，下跌1609元/㎡，龍園城主要是別墅產(chǎn)品，所以掛牌均價上下浮動較大。

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學(xué)城片區(qū)

大學(xué)城片區(qū)12月二手房均價6851元/㎡

大學(xué)城片區(qū)1月二手房均價7862元/㎡

下降1011元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學(xué)城片區(qū)本次統(tǒng)計到了9個小區(qū)，2個小區(qū)上漲，7個小區(qū)下跌。

與2021年1月相比，佳興瀾山是本次片區(qū)上漲幅度大的小區(qū)，上漲了891元/㎡，隨后是白泉公寓上漲了618元/㎡。下跌嚴重的是財大馨苑，下跌了1657元/㎡。

大學(xué)城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)12月二手房均價5814元/㎡

圣井片區(qū)1月二手房均價7364元/㎡

下降1550元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

目前統(tǒng)計圣井片區(qū)的4個小區(qū)中，1個小區(qū)上漲，3個小區(qū)下降。

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

以上就是我整理的章丘各片區(qū)比較熱門的二手房掛牌均價了，如果沒有統(tǒng)計到你的小區(qū)，可以在評論留言告訴我，我會第一之間幫你查詢哦！

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黌塘夜雪

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開心快樂178

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童童王

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發(fā)發(fā)

分位置吧就像雙山大街可能降價嗎，越等越貴{:6_275:}{:6_275:}來自: iPhone客戶端

孤獨人

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我等風(fēng)也等你

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