18棟樓！章丘純新盤規劃曝光，1114戶強勢加倉圣井片區！

大章丘當當探房

2022年剛開始，章丘樓市先熱鬧起來了！

剛剛，章丘區人民政府網站上公布出東岳華庭項目建設工程規劃批后公示。

▲東岳華庭鳥瞰圖

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東岳華庭規劃公示曝光！18棟住宅強勢加倉圣井片區

?？次覀冋虑饦鞘蓄^條的朋友應該很清楚了，東岳華庭項目位于圣井板塊，就在經十東路藍海領航電子商務中心以南、諾貝爾城以西，是章丘安居建設開發建設的。

從項目規劃公示來看，東岳華庭小區整體樓棟分布很規整，建設18棟，大都在17-18層的高層住宅，共計1114戶。

▲東岳華庭效果圖

同時小區內還配建了配套商業及公建設施，整個小區的地上容積率1.8-2.5，綠化率35%，設計了地上、地下機動車停車位共1369個。

▲來源政府網站

從小區的設計平面圖中我們可以看到，小區將規劃兩個出入口，分別在東、西兩條路上。

值得注意的是，現在項目西側的路應該是在規劃中，目前地塊上面還沒有。

項目同時公示出了小區的效果圖及樓棟外立面：

▲東岳華庭效果圖

項目周邊新房均價7000+元/㎡，配套豐富，旁邊就是新城實驗學校

東岳華庭位于圣井板塊，周邊商業、教育、醫療、生態等方面都很豐富，未來還有地鐵8號線（在建）板塊潛力很大。

而且，板塊內藍海領航大數據產業園就在項目旁邊，新城實驗學校幾乎出門就是。

▲藍海領航

我們通過幾張圖來詳細了解下項目地理位置：

與鳳凰城商業街直線距離僅800米，完全可以滿足居民生活所需。

▲鳳凰城商業街

與東岳華庭項目一路之隔的東南角處就是新城實驗學校。

▲新城實驗學校

項目所在的區域內還有危山風景區，生態資源也很豐富。

▲危山風景區

將來地鐵8號線建成投入使用后，附近的發展也是不可限量的。

目前圣井板塊內還是以二手房為主，新房方面有寶能城、泉山盛景、泰悅·圣井院子等幾個住宅樓盤在售，均價在7000+元/㎡。東岳華庭的加入更是為圣井板塊強勢補倉。

而在前不久，項目旁邊同樣是安居建設拿的2018-34/35兩塊地也公示出項目案名東岳盛景項目，分為東苑和西苑兩個部分，占地面積約71903㎡。

▲來源政府網站

說在最后：

綜合來看，安居建設兩個新項目都在圣井爆發期前曝出動作，也是值得一看的。

目前東岳華庭項目已經曝出公示，而且地塊也已經開始動工，想要在圣井定居買房的朋友們，不著急的話可以先觀望觀望。

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