最新整理！章丘新盤10月房價曝光，萬元盤換主了！

大章丘當當探房

進入下半年以來，經常關注章丘樓市的朋友們也應該感覺到了，備受期待的“金九銀十”雙雙失色，其中9月新房成交量684套，10月雖然有所上升也只是賣出813套房子。

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這樣讓進入年底的11月和12月顯得十分重要，近期在朋友圈不乏看到售樓處各種優惠活動，與此同時，章丘主城區也有不少純新盤即將上市加推，那么最近新房價格是個怎樣情況呢？我統計了章丘在售29家新盤網簽價格，我們一塊來看看！

從騰策公布的最新數據來看，章丘29家樓盤10月的成交均價（網簽）約為8797元/㎡，環比9月份8827元/㎡下降了0.34%。

注明：

1、本文只統計2021年10月1日-10月31日的樓盤網簽數據；部分項目因未統計到故不涉及。

2、本次統計的數據僅包含住宅，不包含別墅、公寓、辦公、車庫、儲藏室等。

3、數據僅供參考，具體可以咨詢開發商。

4、如果你發現有數據偏差，請與我們聯系，也歡迎在留言區評論指出，謝絕轉載。

從我整理的數據上看，絕大部分樓盤成交均價的上漲和下跌范圍并不大。宏觀來看，章丘的房價還是穩字當頭。

我也根據樓盤最新網簽均價的環比漲跌情況，按照梯隊進行了劃分，詳情如下：

第一梯隊1萬元/㎡以上3個樓盤

章丘新房房價的金字塔尖，以改善和精裝為主。

第二梯隊9000-10000元/㎡8個樓盤

在章丘的可選擇空間比較大，比較適合有一定經濟實力的剛需和改善的人群。

第三梯隊8000-9000元/㎡10個樓盤

是入門級改善+剛需，買房人要注意仔細甄別，因為板塊之間的發展潛力也有差距，一旦買錯，可能就錯失很多優秀的資源了！

第四梯隊7000-8000元/㎡3個樓盤

算是純純的剛需樓盤，部分樓盤位置相對偏遠，如果想上車，可以按照自己的實際需求來挑選板塊和位置。

第五梯隊7000元/㎡以下3個樓盤

這個三個樓盤都分布在繡源河片區，價格相對劃算，但是周邊配套還不算成熟，想要入手可以考慮。

整體看來，目前章丘的房價梯隊還是很明顯的，其中八九千的樓盤占了近一半，購房門檻顯著提升！

我也根據片區整理了下29家在售樓盤的具體成交均價與環比情況，建議直接下拉到你關心的片區，查看網簽價格！

如今章丘樓市的房價已呈梯隊分布之勢，像城區內價格高的位置和配套都相對好一點，位置稍遠一點的價格也會劃算一些，我們根據片區來詳細看一下。

說在最后：

整體來看，章丘各區域內的價格浮動還是有的，但都是非常健康向上的，高價盤集中在雙山、新四中片區的較多可能和片區內配套有關系，年底行情偏冷，但大家一定要對市場有充足的信心。

魯山植物園

沒信心了
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魯山植物園

降價是大趨勢
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狼來了

房價還有過萬的，也是離譜
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別鬧鳳凰原著都有6500的房子了好吧帶裝修
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老李師傅

還有過萬的？
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愿望之星

都不便宜啊
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朝朝暮暮aa

房子不便宜
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春暖花開，13145

收到謝謝
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山東專線

等著住的買，不急用不買
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