?以價換量？單日700萬+！章丘這些熱盤十一賣瘋了，年底還有新項目扎堆入市……

大章丘房小妹

十一國慶小長假已經(jīng)結束，在憋了近半年之后，章丘人紛紛選擇外出游玩散心。而對于章丘的購房者而言，也到了最佳的購房時機。章丘的開發(fā)商也抓住了這一波時機，在十一黃金周掀起了“熱賣狂潮”。

關注樓市的朋友應該注意到了，最近特價房、降價的消息不斷，那么國慶期間章丘樓盤賣得怎么樣，是否是以價換量呢？我們一起來看看！

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1、多家售樓處爆滿，十一期間居然賣了這么多房子

  

今年的十一黃金周可以說章丘樓市迎來了一波熱潮，在不知不覺中上演了一場“真香”盛宴，多家樓盤成績斐然，成交信息持續(xù)刷屏！

百脈悅府：單日熱銷700萬，7天勁銷5000萬元

百脈悅府是新四中片區(qū)貨量比較充足的精裝樓盤，因為片區(qū)內新四中的原因，備受章丘人鐘愛。在十一黃金周期間，我從朋友圈看到，百脈悅府7天內勁銷5千萬。

▲來源朋友圈

當然，除了十一銷量不錯外，百脈悅府平時的銷售成績也一直處于前列。

三盛璞悅灣：國慶黃金周成交3500萬元

和百脈悅府相隔不遠的三盛璞悅灣項目，在國慶期間成交3500萬元，112-147㎡的戶型也是為剛改族提供了更多選擇，而且三盛集團在國慶期間也超額突破142%的完成率。

▲來源朋友圈

中康清照蘭庭：國慶勁銷3800萬元

清照蘭庭是雙山片區(qū)的網(wǎng)紅盤，整個國慶期間勁銷3800萬，平均一天賣掉540萬貨值的房子，從海報上看，90-130㎡的戶型確實吸引剛需購房者的眼球，而且均價7500元/㎡的價格也是比較劃算的。

 ▲來源朋友圈

中駿柏景灣：十一黃金周銷售業(yè)績完成率達167%

除了以上有具體銷售數(shù)據(jù)的樓盤外，還有超額完成銷售業(yè)績的樓盤，比如中駿柏景灣就是其中一個，在十一黃金周銷售業(yè)績完成率達167%。

 ▲來源朋友圈

當然，上面這些只是章丘十一黃金周，樓盤銷量情況的一個市場縮影，據(jù)我所知，其他樓盤在國慶期間銷量也非常不錯，章丘樓市如今的購房力可見一斑。

  

2、3大片區(qū)多個純新盤，今年年底即將扎堆入市

   

眼下，章丘各大樓盤緊抓金九銀十的勢頭，忙的不可開交，據(jù)說在今年年底還會有多個純新盤扎堆上市，更有借著這個節(jié)點開盤入市的。

像清照大街南邊的城建書苑，就在10月1日首次開盤入市，項目現(xiàn)場也是人山人海的。

▲城建書苑

之前我們了解到城建書苑項目共打造21棟樓，建筑面積在110-190㎡之間，前不久也剛開放了項目的實體樣板間。

 ▲城建書苑128㎡樣板間實拍

9月初，濟南市章丘區(qū)自然資源局公布了中康·清照雅居的項目建筑規(guī)劃公示，整個項目總建筑面積106082.07㎡，共規(guī)劃634戶。

 

▲中康清照雅居鳥瞰圖

就在城西片區(qū)清照大街以東，福安路以北的位置，之前我路過的時候看到項目售樓處正在建設中，據(jù)說不久也要入市了。

▲在建的清照雅居售樓處

在明水老城區(qū)也有好消息，在5月份土拍中，首入章丘的海通房地產(chǎn)拿下的毛巾廠宿舍地塊，近期章丘區(qū)自然資源局公布了項目的批前公示，并曝出了新案名——龍泉名著。

▲來源政府網(wǎng)站

按照公示，小區(qū)地上容積率在1.5-2.0，需要配建社區(qū)綜合用房、養(yǎng)老服務站等，另外需要配建菜市場及非機動車停車場。嚴禁沿街商業(yè)，高層建筑樓面寬不宜大于60米。我在實探時候發(fā)現(xiàn)地塊的西邊已經(jīng)有海通地產(chǎn)的店面。

▲海通地產(chǎn)門店實拍

就在昨天，我在朋友圈還看到項目招人的消息，看來是在為入市做準備了。

▲來源朋友圈

9月底，在刁鎮(zhèn)街道辦事處中心大街以西，規(guī)劃北園路以北的地塊，官網(wǎng)上也公布了項目的規(guī)劃許可批前公示，隨之案名曝光：儒商苑！

整個規(guī)劃用地面積約2萬㎡（以實際測量面積為準）容積率為15.-2.0，綠化率30%。

說在最后：

總的來說，國慶小長假期間有不少項目可圈可點，在現(xiàn)在樓市政策調控下交出這樣的答卷，也是為后來者帶來不少勇氣。沒買到的也不要太著急，畢竟買房是件大事，還是多看多比較，理性選擇！

而且10月以后也會重新公示上次土拍終止的地塊，想必將來會有更多新房企進入章丘市場。