曝光！章丘中合廣場開工，對面殺出純新盤，周邊新房5000元/㎡起！

大章丘當當探房

這兩年章丘的商業(yè)發(fā)展迅猛，不斷有新的商業(yè)體在章丘落定，大家對于這方面也是特別關注。

昨天我踩盤的時候發(fā)現(xiàn)，經(jīng)開區(qū)清照酒店北邊的中合廣場已經(jīng)全面開工，與此同時，周邊新盤入市加推動作不斷。

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1.全面開工！經(jīng)開區(qū)高端商業(yè)體上線，板塊再添重磅利好

   

我到達中合廣場項目的時候大約是上午10點左右，之前圍起來的地塊已經(jīng)安了新的施工門，山東弘信建設有限公司承建中合廣場一期項目。

 ▲中合廣場項目實拍

地塊已經(jīng)上了有挖掘機在準備作業(yè)了。工人并不多，對于項目的情況并沒有做詳細的說明。

 ▲中合廣場項目實拍

今年年初，中合廣場一期項目批后公示，根據(jù)公示信息，一期的總建筑面積是41691.13㎡，其中辦公建筑面積是20945.38㎡，占了一半，另外還有11397.4㎡的沿街商業(yè)，其他就是物業(yè)管理等公共配套設施，整體的容積率是2.5。

▲中合廣場公示

主體的辦公部分有展覽中心、創(chuàng)客中心、共享辦公，2層-9層不等，整體以“U型”呈現(xiàn)。

▲中合廣場總平面圖

中合廣場西邊緊挨著清照大街，北邊是李家埠市場，南邊是清照酒店會展中心和山東大廈清照酒店，再往南就是經(jīng)十東路。

板塊的配套也在逐步完善。附近在建的新小區(qū)基本都自建幼兒園，9年義務教育階段有諾德實驗中小學，往南一點還有章丘中學，完善的教育設施。

▲諾德實驗學校

李家埠市場能滿足周邊業(yè)主的日常生活所需，還有山東大廈清照酒店和在建的中合廣場等商業(yè)的聚集，遠一點還有在建的丹穗·DSK商業(yè)體。

▲山東大廈清照酒店實拍

除了提供休閑娛樂的商業(yè)體，產(chǎn)業(yè)還會帶來一批高端人才的新鮮血液，商業(yè)配套很全面。

2.5000元/㎡起！周邊新盤剛需改善齊全，近期動作不斷

隨著板塊的紅利不斷，引來不少開發(fā)商爭相入駐，從去年開始，這周邊不斷有新盤入市。已經(jīng)到來的金九銀十，新盤動作也是不斷。

我在實探項目情況的時候，順道去周邊的樓盤轉了轉，了解到以下情況：

中合廣場對面的城建書苑這幾天開放了臨時售樓處和樣板間，引來不少人的圍觀。

小區(qū)分南北兩部分，將來道路兩旁也會有沿街商業(yè)。住宅的話建筑面積在110-190㎡之間，放風價6450元/㎡起。

北邊緊挨著的是上半年入市的清照蘭庭，是中康在章丘開發(fā)的第七個項目了，從入市以來因為價格合適，而且優(yōu)惠活動不斷，受到購房者的關注，最近也推出了一口價房源以及1萬購車位的活動。

如果想要改善的話可以看看更靠近政務板塊的鳳凰源著，精裝修交付，前兩天剛看到總經(jīng)理直簽會的優(yōu)惠活動，正在加推的2期1號樓98折，另外再減5.5萬，優(yōu)惠力度很大。

經(jīng)十東路沿線的海倫堡玖悅府同樣因為性價比高，成為不少剛需族的必看樓盤。6000元/㎡的均價確實很吸引人。

說在最后：

經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集，其區(qū)域價值體系還將形成全新的市場輪動，在商業(yè)、教育、交通等多方面硬核發(fā)展，板塊價值不斷提升。

我還是比較看好這一片的潛力的，想要投資置業(yè)的話，可以多轉轉看看，畢竟相比較城區(qū)，正在全力發(fā)展的區(qū)域，房價相對也比較合適，如果真要等到板塊勢力成型，想要入駐的話門檻也會隨之提高。

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噠摩老祖

厲害了
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狼來了

網(wǎng)上房價真便宜，7000多八千，實地一問，1萬出頭
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339s

繼續(xù)建住房，還在建商品房
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是無等等

說的7000，去了其實是7999，還是不好的樓層！
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愿望之星

值得關注
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清風ynf

又是好消息嗎
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一生李

好消息
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美麗121

歷害了
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離殤

房價這么低了嗎
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