大爆發(fā)！章丘福泰路西延路段今年年底通車(chē)，另有兩條要道已經(jīng)使用！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

城市發(fā)展，交通先行。

一個(gè)區(qū)域的未來(lái)發(fā)展前景如何，很大程度上要取決于它的交通配套。

近日，我們大章丘房小妹在抖音上發(fā)了一個(gè)百脈悅府門(mén)前路通了的視頻，引來(lái)不少網(wǎng)友關(guān)心。

這條路現(xiàn)在是從繡水大街可以一直通到胡山大街，現(xiàn)在已經(jīng)通車(chē)投入使用了，新公路的兩側(cè)就是百脈悅府和魯能公館兩個(gè)小區(qū)。

 ▲百脈悅府門(mén)前路

據(jù)說(shuō)這條路將來(lái)要通到三澗溪，小妹路過(guò)的時(shí)候看到胡山大街正在挖綠化帶，估計(jì)不久也會(huì)通車(chē)。

不只有這條路，章丘最近關(guān)于交通消息還不少，可以說(shuō)一場(chǎng)城市交通變化正在悄然發(fā)生著變化。

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今日看點(diǎn)搶先看：

1、福泰路西延路段正在施工，計(jì)劃今年年底通車(chē)。

2、湖東街北沿路段現(xiàn)已經(jīng)通車(chē)，信號(hào)燈也投入使用。

3、山大和國(guó)欣頤養(yǎng)智城中間加了一個(gè)十里路口，信號(hào)燈已使用。

 

01、福泰路西延工程進(jìn)度實(shí)探，計(jì)劃今年年底開(kāi)通

   

前幾年政府報(bào)告中也多次提到要打通“斷頭路”計(jì)劃，福泰路西延路段就是其中之一。

福泰路西延路段一直要通到鳳鳴山小區(qū)西側(cè)的振興街，等道路通了后，新規(guī)劃路兩側(cè)的居民出行就方便多了。

實(shí)探中我看到，清照大街與福泰路西延路口處還是有圍擋，但是路邊的樹(shù)和綠化帶已經(jīng)拆除，作業(yè)面積也比之前我看到的加寬了。

 ▲福泰路西延路段

不過(guò)我過(guò)去的時(shí)候未見(jiàn)里面有施工隊(duì)在施工，從遮擋縫隙中也沒(méi)看到里面沒(méi)有明顯的變化。

在福泰路西延末端，鳳鳴山小區(qū)路段附近有其他正在施工的人，交談中得知：現(xiàn)在這條路前段時(shí)間東側(cè)還在施工，這幾天不知道為什么停了，有進(jìn)展但是不是很明顯，不過(guò)這條路年底就會(huì)通車(chē)。

 ▲福泰路西延路段

等福泰路西延路段通車(chē)后，福泰小區(qū)的居民去繡源河玩就方便多了，同樣像繡源河附近的居民去市里也不用在繞道過(guò)來(lái)了，直接從家門(mén)口走縮短了距離。

不過(guò)唯一的缺陷就是諾德名府小區(qū)被路一分為二了，住在小區(qū)中間位置的業(yè)主變成了沿街房，環(huán)境、噪音方面可以會(huì)受到影響。

 

02湖東街北延路段已經(jīng)通車(chē)，多處信號(hào)燈即將投入使用

   

在明水老城區(qū)湖東街北延路段，如今也開(kāi)通正常通行了，就在國(guó)欣頤養(yǎng)生態(tài)城西側(cè)，這條路通行后，拉大了整個(gè)城市的框架，也緊密了章丘南北區(qū)域的互動(dòng)和聯(lián)系。

▲湖東街北延十字路口

這樣看來(lái)，整個(gè)國(guó)欣頤養(yǎng)生態(tài)城小區(qū)四周被路包圍著，如果小區(qū)將來(lái)開(kāi)設(shè)北門(mén)的話將來(lái)出行就四通八達(dá)了，住在里面的業(yè)主不用繞道就近選擇出口更方便。

在今年年初土拍中，國(guó)欣頤養(yǎng)生態(tài)城北側(cè)2021-10/11兩塊地塊，被濟(jì)南章丘安居建設(shè)發(fā)展有限公司，以94983萬(wàn)元（約9.5億）的價(jià)格拿下開(kāi)發(fā)住宅。

2021-10：

地塊位置：繡水大街北延路西，規(guī)劃路以南

出讓面積：72911㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

容積率：1.5-1.8

成交總價(jià)：38279萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：2917元/㎡

拿地方：濟(jì)南章丘安居建設(shè)發(fā)展有限公示

2021-11：

地塊位置：繡水大街北延路西，明水街道查舊村

出讓面積：108006㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

容積率：1.5-1.8

成交總價(jià)：56704萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：2917元/㎡

拿地方：濟(jì)南章丘安居建設(shè)發(fā)展有限公司

從容積率1.5-1.8的情況來(lái)看或許會(huì)是一片洋房區(qū)，規(guī)劃條件通知書(shū)中提到：地建筑高度不高于30米，局部不高于40米，需要配建規(guī)模不小于6個(gè)班的幼兒園，社區(qū)用房以及菜市場(chǎng)。

 

▲2021-11地塊位置

如果將來(lái)建成后，湖東街北沿路段通到小區(qū)門(mén)口，直接帶動(dòng)了這個(gè)片區(qū)的發(fā)展。

說(shuō)在最后：

章丘最近關(guān)于交通的消息不少，我看到有不少路也安裝上了信號(hào)燈，像我們常關(guān)心的山大與智城門(mén)口處也剛開(kāi)通了個(gè)路口，現(xiàn)在已經(jīng)正常使用了，就在這樣以后山大就和國(guó)欣頤養(yǎng)智城成對(duì)門(mén)了。

▲國(guó)欣頤養(yǎng)智城門(mén)前紅綠燈

還有汽車(chē)站門(mén)前的路口也安裝上了信號(hào)燈，將來(lái)正常使用后可以減輕交通癱瘓現(xiàn)象。

交通是城市空間的格局紐帶，改變城市出行效率的同時(shí)更能帶來(lái)生活價(jià)值的提升，你還知道章丘哪里的交通優(yōu)惠升級(jí)啦，歡迎在評(píng)論區(qū)留言告訴我哦~

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好的收到謝謝啦！
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我可就是我

挺好的啊
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謝謝通知
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奮斗

謝謝通知，太好了
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發(fā)展中的大章丘
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青春如夢(mèng)

越來(lái)越方便了。
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飛翔

交通越來(lái)越方便
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楊大媽

棒棒噠。
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