重頭戲！7000+元/㎡起，章丘這里再添新面孔！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

到今天，章丘樓市的“金九”已經(jīng)過去了10天，一大批樓盤集中曝出了新動(dòng)態(tài)，也有純新盤有了新動(dòng)作，而且都是關(guān)注比較高的樓盤，如果近期想買房的朋友，一定要抓住這波機(jī)會(huì)。

今日看點(diǎn)搶先看：

1、海倫堡玖悅府的商墅樣板間正式對(duì)外開放，價(jià)格7499元/㎡起。

2、一路之隔的城建書苑售樓處已經(jīng)建成，正在裝修，預(yù)計(jì)近期將會(huì)入市。

3、高鐵熙水臺(tái)14#樓最后一棟9層洋房近期將要加推，均價(jià)9000+元/㎡。 

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1、7499元/㎡起！玖悅府商墅樣板間正式開放

 

昨天，位于經(jīng)十東路上的海倫堡玖悅府商墅樣板間正式對(duì)外開放，聽聞這個(gè)消息，我也馬不停蹄的趕到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)一睹為快。

▲濟(jì)南海倫堡·玖悅府售樓處

海倫堡玖悅府作為片區(qū)內(nèi)的網(wǎng)紅熱盤，涵蓋集住宅、寫字樓、低密辦公等多種業(yè)態(tài)為一體，超高的性價(jià)比，一舉一動(dòng)都格外引人注目，商墅樣板間的開放也吸引了不少人來(lái)看房。

▲海倫堡項(xiàng)目實(shí)拍

項(xiàng)目的商墅在住宅區(qū)的北邊，靠近經(jīng)十東路，即將上線的10套商墅，分別是6、7、9、10號(hào)樓，2個(gè)四聯(lián)排和2個(gè)六聯(lián)排，全部是182㎡產(chǎn)品，但實(shí)用面積約242㎡。

▲濟(jì)南海倫堡·玖悅府商墅位置示意

我也去到他辦公樣板間看了看，辦公樣板間裝修的風(fēng)格更偏重商務(wù)、高端。將來(lái)可以分區(qū)域辦公又互不打擾。

從地下空間來(lái)到地上一層，樣板間把地上一層的南邊區(qū)域和地上2層打通，做了挑高設(shè)計(jì)，高度差不多有6.5米，尺度恢弘氣派十足。

▲辦公樣板間實(shí)拍

北邊的是簡(jiǎn)單的辦公區(qū)域，也可以根據(jù)需求更改成會(huì)客廳，帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間。

頂層帶有瞰景露臺(tái)，是一個(gè)可以跑步的辦公區(qū)，或者根據(jù)自己喜好打造一下也是不錯(cuò)的。

玖悅府的商墅價(jià)格也是很可觀的，7499元/㎡起的價(jià)位相當(dāng)于用一套高層的價(jià)格就能在章丘城區(qū)，購(gòu)置到一棟居住+辦公+投資多功能的商墅，想要入手的人可以關(guān)注一下。

 

2、城建書苑售樓處已經(jīng)建完，現(xiàn)在正在裝修

 

看完海倫堡，我也順路去了與它一路之隔的城建書苑看了看，城建書苑項(xiàng)目是由濟(jì)南市章丘區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)公司建設(shè)，建筑面積近20萬(wàn)㎡，規(guī)劃10棟住宅樓，總戶數(shù)1063戶。

▲城建書苑售樓處沙盤

我路過項(xiàng)目時(shí)看到，目前項(xiàng)目正在如火如荼的建設(shè)中，可以看到售樓處已經(jīng)建成，聽說現(xiàn)在正在裝修中，可能不久也要入市開賣了。

▲在建的城建書苑

項(xiàng)目所在的片區(qū)最近也是好消息不斷，像清照蘭庭前段時(shí)間剛推出了9#樓新品加推還有首付8萬(wàn)起的活動(dòng)。還有碧桂園鳳凰源著近期也剛加推了1#樓133、144㎡兩個(gè)戶型，聽說加推當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)相當(dāng)火爆。

▲鳳凰源著售樓處實(shí)拍

往西一點(diǎn)就是正在建設(shè)的丹穗DSK，據(jù)說是章丘首座以健康休閑養(yǎng)生為主的綜合體！

 

▲丹穗·DSK項(xiàng)目鳥瞰示意

片區(qū)內(nèi)還有赭山大街、經(jīng)十東路的兩條重要交通要道，加上文博中心、清照酒店、清照酒店會(huì)展中心、雙創(chuàng)大廈的加碼，政務(wù)區(qū)的版圖已經(jīng)越來(lái)越明顯。

▲山東大廈清照酒店

3、近期加推！高鐵熙水臺(tái)最后一棟14#樓9層洋房

 

位于雙山大街上的高鐵熙水臺(tái)從去年5月底首開一直銷量不錯(cuò)，近期聽說14#樓最后一棟9層洋房即將加推，建筑面積為123㎡三室戶型，均價(jià)10000+元/㎡。

熙水臺(tái)整個(gè)項(xiàng)目共21棟樓，由2棟高層和19棟洋房組成，建面85-155㎡之間，其中小高層是13#和19#兩棟樓，涵蓋面積為85-115平米，19棟洋房層高為5-11層之間。

▲高鐵熙水臺(tái)鳥瞰圖

整個(gè)項(xiàng)目1.6的容積率，總體看來(lái)密度并不高，項(xiàng)目即將加推的9層洋房觀景視野不錯(cuò)，住起來(lái)舒適度比較高。

▲高鐵熙水臺(tái)

項(xiàng)目除了洋房還有其他類型的產(chǎn)品在售，價(jià)格也在八千到一萬(wàn)每平不等，具體也得根據(jù)戶型來(lái)定，一房一價(jià)大家也是知道的。

項(xiàng)目所在的雙山大街是章丘政府重點(diǎn)打造的迎賓大道，也是章丘的城市發(fā)展中軸線，擁有成熟的配套資源。

▲雙山大街實(shí)拍

往南一點(diǎn)就是齊魯澗橋步行街、寶島市場(chǎng)、銀座、和諧廣場(chǎng)等大型商超為周邊居民提供了吃喝玩樂購(gòu)一站式服務(wù)。

▲和諧廣場(chǎng)

片區(qū)內(nèi)還有第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、賀套小學(xué)和章丘五中豐富的教育資源，將來(lái)選在這樣的片區(qū)居住也算是很方便的。

▲實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)拍

說在最后：

現(xiàn)在金九銀十剛剛開始，不止這些樓盤有新動(dòng)態(tài)，就在發(fā)稿前，我看到朋友圈百脈悅府現(xiàn)在也正在加推5#樓建面約129-145㎡，相信接下來(lái)還會(huì)有更多樓盤曝出新動(dòng)作，大家近期有意向買房的可以出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看。

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老李師傅

也沒降啊
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雲(yún)無(wú)心

老李師傅 發(fā)表于 2021-9-13 17:23
也沒降啊

不降價(jià)或者漲價(jià)是為了下個(gè)月或者年底做活動(dòng)。先漲價(jià)后降價(jià)
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