【干貨分享】純干貨！新房交付過程中的這些細節，你都知道嗎？

小威威

哈嘍大家好，我是小威，今天來給大家分享一篇新房交付流程的干貨，還沒有交付的戶主們關注一下哦！

通知交房

開發商取得商品房房地產權證（大產權）后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。

開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。

準備相應材料證明身份

購房者需要攜帶身份證、購房合同、付款收據、收到的交房通知書到開發商那里驗明購房身份。

查看“三書一證一表”以及相關說明

要求開發商提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》，并由開發商加以說明。

領取鑰匙

交房的時候一般會有2把裝修鑰匙和若干把正式鑰匙（房門鑰匙和地下室鑰匙）。

特別提醒：裝修完工以后，使用正式鑰匙在門外轉一個360度，把門反鎖后再開鎖，裝修鑰匙就會自動失效（門鎖里面有個類似擋片設置，一啟動就不能逆轉，裝修鑰匙也自然而然報廢，無法使用）。為預防裝修鑰匙落入不懷好意的人手里去復制母鑰，最好將裝修鑰匙回收并剪斷。

辦理產證

想要了解更多的驗房注意事項和裝修設計及報價，請添加小小章微信：dzqjj01！