【驗房日記】璞悅灣驗房打卡！熱水器竟然突然漏水！這些問題業主們一定要注意…

小威威

大家好呀，我是驗房哥小威。今天真的好冷呀，零下16度呢！這也是我們在璞悅灣的第五次驗房啦！

這么冷的天還能叫出來驗房的，估計也就只有我們了吧！

雪后璞悅灣沐浴著陽光，“白了頭”的小燈籠也顯得格外可愛。今天驗的是北門1號樓和13號樓。

如果說裝修是新房的“婚禮”，那么驗房就是新房的“婚檢”哦~多重要就不用我多說了吧？

空鼓

空鼓作為新房最常見的問題之一，整體驗房下來璞悅灣的空鼓率還是很低的，平均在5、6處！某些地方的空鼓可能是由于管線開槽，護欄開槽等情況導致的，面積很小的空鼓如果不進行全屋通鋪瓷磚也可以不做修補，面積稍大一點的空鼓，小編建議鏟開看一下情況后做填充修補。

小知識點：產生空鼓、裂縫部位應用割刀割除范圍，再剔除，然后重新抹灰，修補完后用噴霧器噴水養護不少于3天。

門窗

今天驗的這幾家的入戶門都沒啥大問題，只有一家的入戶門關不嚴，母子門對接處外凸導致對縫不嚴實。

窗戶沒啥問題，但部分窗戶有一個通病，開關不順滑。這也是新房最常見的問題之一，畢竟是人工安裝的，調試的松緊度不一樣，讓物業找工人師傅調一下就可以啦！

太陽能熱水器

目前很多毛坯房也會帶有熱水器，很多業主交付時因為沒通水可能就忽略掉檢查熱水器

今天有一家的熱水器在我們驗房的時候，通水后突然開始漏水，水流直接從管口處流出，無法進水至熱水器水箱內，可能是連接處沒有上緊導致的，也可能是管口連接處破損，需要上報維修專業人士查看修整

還有一點是熱水器掛墻的地方有點突出，不知道是就這么設計的還是沒有給上緊。所以再檢查整屋質量的同時，一定不要忽略掉帶的家電的檢查哦

陰陽角

璞悅灣房子普遍陰陽角做的還是很值得表揚的，橫平豎直的，對于裝修來說，咱們一般都會在臥室里打櫥柜，包括安裝門都是和陰陽角相關的，如果咱們的陰陽角不是很正的話，在裝門和打櫥柜的時候可能就會出現多出一點的小空間不能和櫥柜貼合，裝門的時候多出或者少出的墻面不方便安裝等問題。

要解決這些問題的話裝修公司可能會跟你多收錢的，因為他們需要重新找平。

如果在裝修之前就驗出了這個問題，向開發商反應讓他們給咱們找平補平的話，就不會有那么多麻煩事啦！

小總結

總體來說，咱們璞悅灣的房子質量還是很好的，我們已經驗了幾十套了，樓房建造都是人工做工而不是機器做工，有一些小問題也都是在所難免的，只有部分在標準范圍之內的小誤差的話，也算得上是“好房子”了！小編在這里先恭喜已經交房的業主們啦~

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