7000+元/㎡撿漏！章丘這10家熱盤正在清盤，賣一套少一套！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

章丘城區(qū)不斷擴(kuò)大，城市版塊不斷更新，那些曾經(jīng)看不上的板塊，正在悄悄的逆襲，發(fā)生了天翻地覆的變化。

比如現(xiàn)在的賀套、楊胡鮑莊、雙山等地，從原來的村莊，在一系列的城改舊改之后煥然一新，一躍成為章丘樓市的引導(dǎo)者。

此外我還發(fā)現(xiàn)，近年來隨著市場的消化，章丘已經(jīng)有不少樓盤進(jìn)入了清盤階段。

這其中，不乏大家熟知的樓盤，還有不少低調(diào)盤，更有項(xiàng)目開盤1年半就迎來收官。

我按照片區(qū)將這些即將清盤的項(xiàng)目進(jìn)行了分類，想要撿漏的可以直接滑到相應(yīng)板塊查看！

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1、均價8000元/㎡！章丘城西4大熱盤清盤倒計(jì)時，最快1年半清盤！

 

以實(shí)驗(yàn)中學(xué)為中心，周邊形成的城西片區(qū)，在章丘并不是中心位置，但是因?yàn)?/span>學(xué)校資源，以及受到政務(wù)區(qū)和繡源河片區(qū)的輻射影響，城西片區(qū)發(fā)展?jié)摿φ诼话l(fā)現(xiàn)。

好的片區(qū)吸引力也是不小的，城西片區(qū)從2017年左右集中規(guī)模化開發(fā)，本地房企中康就看中了這一片沃土，前后3次拿地開發(fā)，現(xiàn)在有2個盤已經(jīng)進(jìn)入了清盤階段。

①中康明德府，最后10套房源，7399元/㎡撿漏

今天，我從朋友圈看到，中康明德府項(xiàng)目僅剩10套房源，價格7399元/㎡，618期間還有送2萬全屋家電的活動。

從2019年11月首開，到今年年初1年多就進(jìn)入了收官階段，明德府銷售的速度在章丘也是數(shù)一數(shù)二的了。

②中康綠城百合花園已經(jīng)交付，全部現(xiàn)房銷售

同樣是中康開發(fā)的中康綠城百合花園項(xiàng)目，去年已經(jīng)全盤交付，現(xiàn)在都是現(xiàn)房銷售，均價8000元/㎡。

③世茂云錦已經(jīng)全面清盤

清照大街上的世茂云錦，從去年最后一棟樓超低價6000+元/㎡加推之后，現(xiàn)在已經(jīng)清盤，并且馬上就要交付了。

③鑫苑悅?cè)獮掣邔右呀?jīng)清盤，僅剩疊墅在售

鑫苑悅?cè)獮?/a>的高層產(chǎn)品已經(jīng)全部售罄，只有疊墅這種改善產(chǎn)品在售，建筑面積170-200㎡不等，約200萬/套起。

2、最貴10400元/㎡！章丘城東板塊多家項(xiàng)目迎來收官大戰(zhàn)！

 

2017年明水拆遷，城東的賀套村也加入城改舊改計(jì)劃，章丘四中從明水搬到城東，在教育資源的重磅加持下，整個城東成為章丘的價值新高地。

▲章丘東部醫(yī)療中心實(shí)拍，拍攝于2021.6.8

隨后城東商業(yè)綜合體、東部醫(yī)療中心等落地，給了片區(qū)十足的信心，引得開發(fā)商爭相入駐，最近我實(shí)探發(fā)現(xiàn)，這個板塊有3家樓盤要清盤。

①玖瓏府最后一棟已經(jīng)加推，均價9500元/㎡！

今天，我從朋友圈看到，城東片區(qū)的玖瓏府項(xiàng)目最后一棟樓1號樓加推，均價9500元/㎡，全部是熱銷的127㎡產(chǎn)品。

銷售告訴我：項(xiàng)目所有樓棟都已經(jīng)加推完畢，所以想買的客戶要抓緊了，后期可能就選不到好的樓層了！

②精裝盤中麓府，均價10400元/㎡正在清盤

玖瓏府西邊的精裝盤中麓府現(xiàn)在也進(jìn)入了清盤階段，從去年開始已經(jīng)陸續(xù)交房，現(xiàn)在還有100㎡的少量房源在售，本月的15號就能交付。

③魯能公館僅剩車位以及少量商鋪在售

同屬于新四中片區(qū)的魯能公館在2017年入市，是魯能集團(tuán)在章丘布局的首個項(xiàng)目。

因?yàn)轫?xiàng)目南邊就是新四中，受到不少買房人的青睞，現(xiàn)在僅剩車位以及少量商鋪在售。

3、錯過必后悔！雙山政務(wù)區(qū)3家樓盤僅剩少量大面積產(chǎn)品在售！

 

這兩年大熱的雙山政務(wù)區(qū)，也有不少樓盤進(jìn)入了清盤階段。

①龍山金谷疊墅僅剩4套，精裝200萬/套起

明水經(jīng)開區(qū)大樓北邊的丹穗龍山金谷項(xiàng)目，剩4套精裝的疊墅在售，面積173-253㎡不等，200萬/套起。

現(xiàn)在項(xiàng)目主推正在建的綜合體丹穗·DSK，主力面積39-49㎡的公寓寫字樓。

②山水泉城尚城均價9300元/㎡，僅剩大面積產(chǎn)品！

城中心位置的山水泉城尚城項(xiàng)目，目前僅剩180㎡及以上的大面積產(chǎn)品在售，均價9300元/㎡。

①江山一品僅剩十余套大面積產(chǎn)品，主推商鋪和車位

同樣位于雙山大街上的江山一品項(xiàng)目，只剩下140-160㎡的18套大戶型產(chǎn)品，均價9000+元/㎡，且全部是頂樓底層，目前主推44-168㎡的商鋪和車位。

說在最后：

經(jīng)過這幾年的銷售，章丘的新房項(xiàng)目也逐步清盤，也有不少期房變現(xiàn)房的。

建議想要買房的朋友，到項(xiàng)目上多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看，多辨別，碰到合適的也不要猶豫，畢竟好房子大家都喜歡，隨著出售可能就被別人入手了。

小編微信 15153112785

漁遇魚欲語雨

百合新城  四樓8760一平   你這個八千咋來的
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兔子羅伯特

漁遇魚欲語雨 發(fā)表于 2021-6-10 18:34
百合新城  四樓8760一平   你這個八千咋來的

他這個價格根本不準(zhǔn)，前幾天買的中麓府15樓的房子9800一平
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liuwei

兔子羅伯特 發(fā)表于 2021-6-12 15:04
他這個價格根本不準(zhǔn)，前幾天買的中麓府15樓的房子9800一平

多大的？100平還是105得
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中麓府是漲錢了，18年底19年初1萬多一平，19年底20年初9100一平，現(xiàn)在又到10000多一平了
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