大年初五迎財神嘍！今日探盤爆點：章丘這里的洋房過年期間7776元/㎡起就能拿下？

大章丘當當探房

大年初五迎財神嘍！

大家都是怎么迎的？

今天小編要分享的樓盤是

國悅瑞府

以下為正文

說出來你可能不信，現在115萬想買章丘真洋房已經這么難了！

本來沒有覺得這么難，要是想找還是有的。但是最近我盤了盤章丘今年的洋房產品，不盤不知道，一盤嚇一跳！在章丘買洋房的門檻越來越高了。

就在今天，我意外得知，章丘西一個高性價比的樓盤正在吸引不少買房人的目光。

新春來臨之際，國悅瑞府近期推出特價房活動，建面約145㎡的洋房產品，低至7776元/㎡，毫不夸張的說，這大概是西部片區品質最高、交房最早的樓盤了，也能稱得上章丘高性價比洋房之最！

▲項目實拍

同樣在今年的章丘紅盤評選活動中，國悅瑞府在35個章丘熱銷紅盤中奪得了第七名的好成績，讓這個低調的樓盤一下成為章丘人議論的焦點。忍不住好奇，今天我就到項目上一探究竟！

1、準現房！總價不到115萬元，住章丘真洋房！

這兩年的章丘樓市，每一天在經歷翻天覆地的變化，而我們都是這些歷史的見證者。

▲項目實拍

2020章丘土拍高價地頻現，容積率不斷破新低，預示著未來章丘會有一大批疊墅洋房項目上線，但是土拍熱同樣預示著價格在不斷刷出新高度。

土拍熱的當下，各區域的房價也有了階梯劃分，沒有高價地的區域感覺說話都沒有分量。但是仔細想來，這些低價地所在的區域才是章丘蟄伏的價值遺珠，比如章丘的經開區。

▲今年土拍住宅匯總

拿地成本高了，開發成本自然就高了，很多房企會選擇建設房源更多的高層項目，以求更高的利潤。只有追求品質的項目才會選擇規劃洋房！如今除了國悅瑞府，你在章丘應該很難找到價格低于115萬的真洋房，還是預計今年6月就能交付的高品質準現房！

▲項目實拍

就是這么殘酷，低價入手洋房的機會越來越少，而當下就有個最好的選擇。

2、工地實探！超高綠化率、5重園林設計、雙精裝大堂……全是亮點

時代在進步，大家對房子的要求也越來越高，有品質的小區自然成為更多人的選擇。

國悅瑞府項目總建筑面積約19.4萬㎡，容積率約2.3，按照常規的小區設計，很多時候房企為了拉高房源數量，會選擇建造房源更多的高層項目。

但國悅瑞府為了保證洋房社區的品質感，在社區規劃上做出了正確的取舍。整個小區規劃有18棟樓，其中洋房有12棟，占項目總棟數的2/3，還在南邊的優質地理位置。

▲項目鳥瞰效果圖

我到樓盤的時候，正好趕上工作人員到工地去，就跟著去轉了轉，雨后的工地還有些泥濘，但是一點都不不影響看實體房的心情。

▲工地實拍

因為是準現房，項目今年6月份就能交付。所以房體已經整體完工，工人們在做樓內細節的施工和園區的景觀。

項目整體是純中式的建筑風格，規整、大氣、禮制，低調不失奢華，項目的小哥哥跟我說：這里面的細節考究的很，亮點滿滿。

亮點1：5重噴漆工藝粉飾的外立面

項目的外立面采用的是5重噴漆工藝粉飾，這種粉飾設計其實需要更多花費，從外來面看，項目是沒有空調機位的，因為做了隱藏式空調機位，這些都是為了保證樓體外觀整體美觀。

▲項目實拍

亮點2：官帽式大挑檐設計

抬頭往上看，項目頂層用的是官帽式大挑檐設計，建筑整體對稱，完全展示出中式皇家建筑氣度。寓意富貴、亨通，節節高升。

▲項目實拍

亮點3：園林包圍下的新家

在往里走，我發現小區每棟樓四周都是由園林景觀包圍的，而且單元門都不是正沖著道路的，曲徑通幽的小路，生活私密性滿滿。特別是住在底躍洋房的朋友，家門口就是園林，坐在庭院里，沏一壺好茶，翻幾頁閑書，簡直不能再美好了。

▲項目實拍

亮點4：雙精裝入戶大堂，增加入戶儀式感。

進到小區的單元門，我注意到，項目雖然是毛坯交付，但是大堂進行了精裝，增強了居家儀式感，簡約而不簡單。單元門采用中式雕花柵欄的設計。11米超寬單元入戶會客廳，2.3米走廊大氣軒敞。

▲項目實拍

不止這些，無數巧思，都是國悅瑞府的匠心體現。大家如果到項目的話，可以去工地實地感受一番，絕對收獲滿滿。

3、排面拉滿！145㎡、178㎡經典戶型，還有15㎡的贈送空間？

“可以洋房，何必高層?！?/span>是無數人夢寐以求的人生目標。在國悅瑞府你輕輕松松就能擁有145㎡，178㎡的居家空間。全部為獨門獨戶的設計，出了電梯廳有入戶門廳，業主完全獨享。

145㎡4室3廳兩衛

廚房鏈接客餐廳和陽臺一體化設計，無限擴大生活空間，陽臺的窗戶是落地窗，完全是“IMAX級巨幕寬景”的視覺效果，增大了陽光的照射面積。

▲落地窗實體房拍攝

北向的設備平臺完全是贈送的空間，約15㎡。后期業主入住之后可以做書房或者儲物間、多功能室，放點孩子玩具、家里的閑置物品都是可以的。

178㎡五室3廳3衛

178㎡的五室3廳3衛戶型格局上與145㎡的很像，多了一個北向的衛生間，北向的客臥分割成了2間臥室。

除了這些，陽臺上安裝的熱水器采用的是桑樂集中集熱分戶儲熱太陽能熱水器，不受天氣影響，恒定水溫，讓洗浴成為一種享受，樓頂集中集熱，全智能化控制，人性化設計更科學。

▲實體房熱水器拍攝

在此基礎上，國悅瑞府現在還有贈送全屋格力中央空調的活動，給購房者實實在在的優惠。

眼見為實，怪不得項目的小哥哥跟我說“國悅瑞府的每一處空間的規劃都是對生活品質的極致追求。”

說在最后：

最后，還是要提醒大家，春節期間，國悅瑞府特推出幾套特價房源，有需求的朋友可以現場一探。

小編微信 dzqfc10

沉默是金HZG

貴死了
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王，，

還有嗎
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