小編探盤記！最小戶型90㎡，2021章丘爆款樓盤預定！

大章丘當當探房

每一個純新盤的入市，都會給市場帶來潛移默化的變化。

年前的時候，我們發布了一篇《所在即中心！深耕章丘15年，這家房企憑實力震動樓市》的文章，引來不少網友的討論，作為深耕章丘多年的房企，中電建核電地產深知章丘人的購房需求。

2021年在全城人的期盼下，它帶著新作-山水泉城璽城再次轟炸章丘樓市。位于雙山北路北赭山大街西側的山水泉城璽城項目，自面市以來一直備受關注。對此，買房群里的討論一直沒有斷過。

▲圖源章丘房姐買房群，添加小編微信dzqfc10進群

春節假期過后，我決定先去這個大家心心念念的樓盤轉轉，通過實探我了解到：項目計劃首開3棟樓，戶型面積90㎡-135㎡，共256套房源！

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馬上開盤！山水泉城第四個項目即將引爆章丘

山水泉城璽城項目拿地時間還要追溯到2018年5月，中電建核電地產以3975元/㎡的樓面價拿下該地塊。年前迎來售樓處開放，自面市以來，案場人就沒有斷過，大家真的等太久了。

▲售樓處開放當天

上午10點，我到達售樓處，現場已經有好幾組客戶在咨詢項目信息了。不一會又有2組客戶到訪，果然如傳聞一般人一直不斷。

▲璽城售樓處實拍

現場的小姐姐細心的給我解答了項目的詳細信息：

我：可以簡單介紹下項目嗎？

置業顧問：我們項目由中電建核電地產開發的，之前開發過山水泉城的系列，這個章丘人都知道的。

璽城這個項目總建面約20萬方，容積率2.0，綠化30%以上，毛坯交付。總規劃15棟樓，由洋房、小高層和高層組成。

▲山水泉城璽城鳥瞰示意

我：那你們項目的產品戶型能簡單介紹一下嗎？

置業顧問：高層的戶型段在90㎡—110㎡，小高層的戶型面積段在110㎡-143㎡，洋房產品戶型面積都是135㎡的。2室、3室、4室不等，不管是剛需買房是改善置業，都有可選擇的戶型。

我：那你們首開哪些樓棟？

置業顧問：我們計劃首開3棟樓，分別是2#、6#和11#，戶型面積有90㎡、110㎡、120㎡和135㎡。

▲首開樓棟示意

了解完項目的情況之后，置業小姐姐還給我詳細說了說項目所處位置的絕對優勢，聽完之后我才恍然大悟，原來口碑房企都是有跡可循的。

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交通、公園、名校全有！章丘下一個價值新高地！

咱們章丘人都知道的，山水泉城的選址從來不會讓人失望，更多的時候山水泉城帶飛一個片區，成為龍頭標桿，影響城市格局，而這一次的璽城更是如此。

山水泉城璽城位于位于雙山北路北邊，赭山大街西邊，與山水泉城就隔著赭山大街，這周邊的各項配套資源都有，受雙山城中心擴展的影響，不斷提升，吸引了越來越多的人來這里置業。

▼下圖建議橫屏觀看

位置好不好，先得看出行。璽城東邊緊挨赭山大街，這條新的章丘C位中軸線，兩邊早已是高樓大廈林立，綠蔭成片，土地寸土寸金，商業價值日益凸顯。

▲赭山大街—城市中軸線

生活的地方環境好不好當然也很重要！項目方圓3公里范圍內，有龍盤山公園、體育公園兩大公園。想象一下，未來入住之后，孩子們寫完作業，帶著他們去公園玩耍；一家人伴著夕陽散步聊天，愜意的生活不就是我們正在追求的嘛！

▲龍盤山公園實拍

除了生態資源一絕，項目周邊更是教育資源云集，章丘區實驗小學、實驗中學就在項目東邊，未來孩子可以嗅著書香慢慢長大。

▲實驗小學實拍

▲實驗中學實拍

好位置最直觀的體現就是-房價！周邊二手房的價格已經突破9500元/㎡，有的樓盤價格已經過萬！即便房價如此之高，但依舊不斷有人咨詢，因為大家都明白，好的位置就是值得高價！

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最小戶型90㎡，最高得房率85%！章丘剛需族上車的絕佳機會！

住的舒不舒服，還是得看產品行不行！戶型同樣是打動買房人的重要因素！

我從售樓處了解到，項目即將首開的2#、6#和11#，戶型面積有90㎡、110㎡、120㎡和135㎡四種。

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最小的戶型只有90㎡，對于剛需朋友來說可是難得的好機會！這個90㎡的戶型是6#的中間戶，當下的主流產品，很多房企會把90㎡的房子做成3室，但是說實話會比較局促，住起來的舒適感也會大打折扣，璽城這個90㎡的產品保留了2室的設計，每個房間的空間都很充裕。

90㎡-2室2廳1衛

對于年輕的小兩口來說，這個戶型簡直不能再合適了。南向臥室用來居住，采光無敵。北向的臥室空間百變，可以是書房，影音室，也可以是健身房；

有了孩子也不用擔心，主臥帶有超大陽臺，空間足夠用，放一個baby床毫無壓力；

入戶右手邊是預留的玄關位，而且是超長玄關，大大提高了生活的便利性。客餐廳和廚房鏈接的LDK設計，視覺上更大程度的放大動態活動區域，U型廚房打造，按洗切煮順序布局…

每一個房間都有窗戶，在保證了南北通透的同時，完美解決采光以及通風的問題。

當然如果資金稍充裕一點的話，可以考慮2#的135平4室2廳2衛的改善戶型。

典型的四葉草戶型，四個臥室像四葉草的“葉片”一樣，分別位于方形戶型的四個角，這個戶型最大的特點就在于，沒有浪費的空間，得房率高。2#洋房的得房率更是高達85%

135㎡-4室2廳2衛

客廳是整個房子的中心，四個角分別是主臥、客臥、書房，從客廳可直接到達每個房間。從孩子到老人，全家都能擁有自己的私密空間。既能保證及時的照顧到孩子，又能保證幾代人生活的私密性。

山水泉城璽城，無論是配套、地段還是戶型，都是上乘，特別是在本次實探之后，我更加堅信了，這樣的產品注定會成為章丘的下一個爆款樓盤！

小編微信 15153112785

好人平安678

戶型好
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渣渣渣

好，哈哈，就是沒錢
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多少錢一平啊？
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好人平安678 發表于 2021-2-23 15:25
戶型好

這叫戶型好？說實話這戶型跟鳳凰源著沒法比，也就比鳳凰源著靠北了點
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馨香

我是看看的
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天路不忘初心

去看看的
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