糾結！最近章友們都在說的居住公寓是什么？跟我們的普通住宅有啥區別嗎？

大章丘-章小樓

最近有很多章友給小編打電話咨詢住宅和居住公寓的區別，到底能不能買？

還有前段時間有章友 王老吉的王 在大章丘APP上發帖：公寓式住宅是什么意思?產權證上是寫住宅啊，還是住宅公寓，用途...

其實，濟南規劃局發過有關文件：

那住宅和居住公寓到底有什么相同和不同呢？

一、日照標準

城市舊區大寒日日照時間不低于1小時，城市新區不低于2小時，均規劃為居住公寓。日照時間以每“戶”疊加計算。

二、位置、樓層

在咱北半球都是南向采光的，很多居住公寓所在樓棟在整個樓盤來說比較靠北，被擋樓房較多，一般這樣的住房樓層也相對比較低一些。

三、價位

對比以上條件，可以看出居住公寓的價位比其他住宅也是低一些的。

四、水、電、物業收費標準

現在章丘的樓盤多多少少都有一些這樣類型的樓房。小編咨詢了幾個樓盤，有的樓盤說，水、電、物業收費標準和住宅一樣沒有區別；也有的樓盤說，現在還沒確定，說不準。在這里小編提醒大家買房的時候，多一嘴問一下，以免買房之后出現問題，那就晚了。

五、產權年限

居住公寓和住宅在產權年限方面，性質是一樣的，70年產權的公寓和70年產權的住宅，都具備70年的使用年限，不會因為類型不同而縮水。

總之呢，其他各項指標都相同的情況下，價格很大程度上是由其價值決定的，如果您想要入手的話，建議先咨詢清楚哦！

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大家對于居住公寓還有哪些問題

加小編微信dzqfc09，聊一聊吧

王多余

據我所知，公寓是沒有產權的
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相公

奧，含是丈忙乎事來。
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我酷你隨意

公寓這詞是豪華的象征，更不是一般人住得起的。
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科技與狠活

公寓不能上學區房落戶口，停車費物業費電費水費都貴。
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福承山

公寓式住宅，是類公寓式住宅，產權70年。不過居住環境一般。
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大章丘-章小樓

下雨的天空 發表于 2020-10-7 19:08
公寓不能上學區房落戶口，停車費物業費電費水費都貴。

這個說的是商業性質的公寓呦，居住公寓買房時候問清楚，不一樣的。
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大章丘-章小樓

福承山 發表于 2020-10-7 19:12
公寓式住宅，是類公寓式住宅，產權70年。不過居住環境一般。

是的呢
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大章丘-章小樓

順其自然15252 發表于 2020-10-7 18:49
據我所知，公寓是沒有產權的

加小編微信可以聊一聊呦
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