租房合適？還是買房合適？

沉舟側畔

實際上，租房合適還是買房合適，用一個簡單的公式就能判斷出來，70年產權，年租費×70年=總賃房費，和房價比，如果大于房價，買房合適，小于房價，則租房合適。然后倒推過來，可以判斷租金是否合適，附近商品房房價÷70年和年租賃費按大小比較就知道合適不合適了{:6_271:}{:6_271:}{:6_271:}
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沉舟側畔

比如東城花苑105萬÷70÷12=1250元/月，就是月租房費標準
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溫暖如你

主要還是看錢包怎么合適怎么來
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快樂的散仙

只要有錢，咋算都合適
如果沒錢，咋算都不合適
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獨善其身

zqmaj 發表于 2020-4-14 22:42
比如東城花苑105萬÷70÷12=1250元/月，就是月租房費標準

剛想反駁你，仔細一想，你說的也沒錯
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沉舟側畔

上面賃費是個基數，另外加利潤（多少業主自己算），物業，二氣，網費，家具使用費，雙方協商唄，應該就這些了，有別的想不到的給補充補充{:6_271:}{:6_271:}

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晚風不要停

你考慮過房東找你事嗎  你考慮過幾年搬次家嗎  房租一直就是這個數不會漲嗎   一租就是幾十年  明擺著的不可抗拒因素太多  不是簡單的加減乘除法  照你這么說買房子的都是傻子  不知道省錢
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沉舟側畔

上面應該是個基數，還差利潤（房東自己的事），物業，二氣，網費，家具使用費，（協商著來），也許還有別的？
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晚風不要停

照這么算的話  鄉鎮上小產權房子更便宜比租幾十年還合適  照一部分人的說法省下的錢買個車  也挺方便  那為什么  有一部分人還在明水買房子  這部分人加減乘除法不會算  還是有錢燒的  
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晚風不要停

還有70年產權不是70年以后政府就收走了  而是能續產權  具體條約請百度  也就是說不出什么特大意外買的房子能傳下去  租的房子不出什么意外情況  租金一直是這樣不漲  租期一到這套房子跟你沒有任何關系了
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