一個重磅項目即將在濟(jì)南東部落地，它便是中國科學(xué)院濟(jì)南科創(chuàng)城，這是官方媒體最新披露的信息。 該項目受到省、市兩級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。在1月9日于山東大廈舉行的中國科學(xué)院濟(jì)南科創(chuàng)城規(guī)劃匯報會，省市兩級主要領(lǐng)導(dǎo)及中國科學(xué)院主要領(lǐng)導(dǎo)出席會議并講話。 那么，濟(jì)南科創(chuàng)城在什么位置呢？從官方媒體釋放的信息看，它位于濟(jì)南東部的莊科片區(qū)。從這里再往東，就是章丘圣井片區(qū)了。從這里再往東，約4公里就是山東財經(jīng)大學(xué)章丘校區(qū)。 照這樣的節(jié)奏，濟(jì)南主城真的要牽手章丘了？
1、濟(jì)南科創(chuàng)城將落地東部，距章丘不足4公里 中國科學(xué)院濟(jì)南科創(chuàng)城是一個非常重要的項目。從官方媒體報道中，我們就能看到該項目的重要性： 去年11月11日，山東省委常委會專題研究了加快與中科院合作事宜，并要求濟(jì)南市抓好落實(shí)。濟(jì)南市對此高度重視，提出了“中科院濟(jì)南科創(chuàng)城”初步規(guī)劃研究方案。 根據(jù)初步方案，將以齊魯科創(chuàng)大走廊為載體，統(tǒng)籌中科院在濟(jì)合作項目，規(guī)劃建設(shè)約5平方公里集科研、中試、轉(zhuǎn)化等于一體的中科院濟(jì)南科創(chuàng)城，落地一批大科學(xué)計劃大科學(xué)工程，建設(shè)一批重大科學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)集中布局、優(yōu)勢互補(bǔ)、聯(lián)動發(fā)展。 今年1月9日上午，中國科學(xué)院濟(jì)南科創(chuàng)城規(guī)劃匯報會在山東大廈舉行。 會上披露的信息顯示，根據(jù)省委、省政府部署要求，濟(jì)南市近年來積極與中科院所屬院所機(jī)構(gòu)開展合作，聯(lián)合在濟(jì)南設(shè)立研發(fā)和成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化機(jī)構(gòu)，目前已引進(jìn)“中科系”所屬院所機(jī)構(gòu)12家，涉及信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、航空航天、電磁技術(shù)、先進(jìn)制造等技術(shù)領(lǐng)域。而未來的中科院濟(jì)南科創(chuàng)城，將統(tǒng)籌中科院在濟(jì)合作項目。 媒體還釋放了中科院濟(jì)南科創(chuàng)城的位置信息： 項目選址位于齊魯科創(chuàng)大走廊四大創(chuàng)新圈之一的未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新圈內(nèi)，北至經(jīng)十東路，南至旅游路，西至南圍子山，東至大正路。 根據(jù)這個位置，我們劃了一個大致位置圖：
這個位置，再往東3.7公里左右就是濟(jì)南的大東環(huán)了；而大東環(huán)以東，就到了章丘境內(nèi)了。
2. 大項目紛紛落地，濟(jì)南東拓勢不可擋 看這勢頭，濟(jì)南真的要與章丘牽手了？ 我們以前說過，濟(jì)南城市擴(kuò)張的主軸是經(jīng)十路。在濟(jì)南東繞城高速以東，經(jīng)十路沿線兩側(cè)，目前有多個組團(tuán)正在快速發(fā)展，包括唐冶、神武、彩石、孫村、兩河、莊科片區(qū)。 對唐冶片區(qū)，大家已經(jīng)比較熟悉。其他幾個片區(qū)，也正迎來一些重大項目：
僅僅是2019年以來，東繞城高速以東、經(jīng)十路沿線已經(jīng)迎來至少3個“大禮包”： 首先，位于彩石的國家超級計算機(jī)濟(jì)南中心。該項目由科技部批準(zhǔn)建設(shè)，是全國少數(shù)幾個國家超算中心。它建成后的算力直達(dá)全球第一，可為海洋產(chǎn)業(yè)、生物制藥、金融分析等各個領(lǐng)域提供支持。 第二，綠地全球商品貿(mào)易港，位于唐冶片區(qū)東部，與彩石、孫村片區(qū)相鄰，其土地昨天剛剛成交。該項目建成后，大家在這里將可以“買遍全球”。 其三，中英石墨烯產(chǎn)業(yè)園，位于孫村片區(qū)。它計劃開發(fā)面積約1500畝，力爭通過3-5年的發(fā)展，在濟(jì)南建成國家級石墨烯產(chǎn)業(yè)技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用示范基地，首期土地已經(jīng)在今年5月成交。 另外，山東自貿(mào)濟(jì)南板塊，也主要是沿著經(jīng)十路布局。上述濟(jì)南超算中心、綠地全球商品貿(mào)易港，以及未來的中科院濟(jì)南科創(chuàng)城，都在自貿(mào)區(qū)的方位內(nèi)
隨著以上眾多項目的落地，章丘至濟(jì)南東繞城高速以內(nèi)這一大片，正在被眾多產(chǎn)業(yè)填充。
3、濟(jì)南主城牽手章丘，大勢所趨！ 隨著以上眾多項目的落地，章丘至濟(jì)南東繞城高速以內(nèi)這一大片，正在被眾多產(chǎn)業(yè)填充，濟(jì)南主城牽手章丘將是大勢所趨。 我們在昨天的文章中提到，2019年以來，濟(jì)南土地出讓有一個很大的不同點(diǎn)：東繞城高速以外的神武、彩石、孫村、郭店等片區(qū)占了相當(dāng)大部分，土地出讓正在逐漸向章丘延伸。 我們再看一張圖，濟(jì)南中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃圖：
其中，紅色土地是城市建設(shè)用地。從這張圖中我們能清晰地看到，濟(jì)南中心城區(qū)發(fā)展的大趨勢是：一路向東。 在未來一段時間，膠濟(jì)鐵路以北的郭店片區(qū)，膠濟(jì)鐵路以南、經(jīng)十東路以北的孫村、兩河片區(qū)，經(jīng)十東路以南的的彩石、莊科片區(qū)，都將轉(zhuǎn)身為城區(qū)。隨著這些地方的開發(fā)，濟(jì)南城區(qū)將直抵章丘。 濟(jì)南主城與章丘的聯(lián)系 確實(shí)越來越密切了 來源：濟(jì)南樓市觀察 |
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發(fā)表于 2020-1-11 11:26:21
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