合租被偷了電動車和金項鏈，靜靜用血的教訓告訴你如何租房

大章丘房產網官方客服

昨天，有個同事說要租房子，問我有沒有推薦的房源？她大體跟我說了一下需求，按照她說的要求給她推薦了兩個房源，并且根據自己的經驗教訓，給了她幾條很中肯的建議。

1.找房源時有清楚的定位，比如位置，居住人數，幾室的，樓層，是否需要家具家電、配套房、車位等配套設施。

2.看房時，讓房東出示房產證證明其有權出租該房屋，注意檢查電路，電器等各項設施否可以正常使用。

3.確認好是房主不是二房東，如果是二房東整房轉租，一定要跟房主簽合同；如果是合租，記得看清楚出租人與房主簽訂的合同到期日期，是否允許合租，否則出租人的合同到期后房主不承認你是租戶的話，租金是不好收回來的。

4.跟房東確認好水電費，物業費，供暖費，天然氣，網線等費用已經全部結清。

5.簽合同時注意簽訂日期，尤其是個人租房時，注意合同上的各項細節，如房屋內設備維修由誰負責，水電物業等費用由誰負責，室內設備自然損壞的情況下怎么處理等問題。

6.房子室內設施都有哪些，也要在合同上標注好。如果租房期間和房東一直很和諧，那一切還好說，一旦鬧蹦了，合同就是你最大的依據，寫好房東原有的設施，也是對你自己的一種保護。

7.簽訂后雙方互相留下身份證復印件，如果有押金，在合同上要注明，到期后退還。交付房租后記得要收到條，和合同一起保留。

8.記得交錢的時候一定要跟房主要房子鑰匙哦！

9.如果不急，就自己在網上慢慢的找一些個人的房源，一旦碰到價格很合適的，直接交定金簽合同，省去一筆中介費，還能租到合適的房子。中間可能會遇到各種各樣的問題，需要你有時間去處理，很費事，要有足夠的耐心跟房主周旋。

10.如果很著急，而近期的個人房源也沒有合適的，那就直接找中介，中介手里房源多，還可以幫你跟房主講價，省事省心但是有中介費。

11.還有重要的一點：如果是合租，一定要把自己的貴重物品收好，屋門鎖好，電動車鎖好！

靜靜曾經碰到過各式各樣的房東，都是血的教訓:'(，這些通過靜靜十幾年的租房經驗總結出來的，可能還不是很全面，有問題的可以留言或者私信問我哦，一定知無不言言無不盡:P。

吃瓜少女

小編辛苦了都能看明白
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冠一吳彥祖

租房遇到過的奇葩差一個月他想賣房想違約不租了，錢不想退，說讓我不必再乎這點錢握槽？？？
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快到蜀黍懷里來

簽了合同他違約了咋整啊靜靜，去法院嗎
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大神在搬磚

冠一吳彥祖 發表于 2019-7-13 16:09
租房遇到過的奇葩差一個月他想賣房想違約不租了，錢不想退，說讓我不必再乎這點錢握槽？？？
...

他違約肯定得給你錢啊，他賣也得等著到期啊？這點錢不在乎，你說你多給我多找給我一個月房租啊，反正也沒啥。不給你你就把所有下水道堵死唄，
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勇往直前1

當失落時傷心時不愉快時多少人說我想靜靜
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冰藍弟弟

我不租房 我只想靜靜
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且行qie珍惜

我想聞聞，靜靜！
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一指流砂

我合租也碰到過手腳不干凈的，大家租房一定要多加注意，多長個心眼
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