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          【房產小知識】夫妻共同貸款買房, 誰做主貸人更合適呢?

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          樓主
          發表于 2019-1-17 11:52:26 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自山東
          本期問題:

          小編你好
          我和我對象準備買房
          辦理貸款的時候
          有一個主貸人
          作為一個老爺們
          是不是我做合適?
          (其實我工資沒我對象高:L)



          主貸款人的意思是你是主要的貸款償還者
          一般夫妻購房,房產證寫兩個人名字,
          在辦理貸款的時候主貸款人都會是男方。
          但并不是絕對的
          給您三點建議:



          1.主貸人應選擇年輕的一方:
          銀行對貸款人的年齡是有規定的
          一般在18-65周歲。
          所以主貸人越年輕
          越容易獲得長年限的貸款





          2.選擇收入更高更穩定的一方:
          銀行評估時確定為還款能力強。
          在貸款時,更容易批貸放款
          而且額度比較高





          3.選擇征信情況更好的一方:
          如果主貸人征信記錄有問題
          銀行一般不受理貸款申請
          而選用征信良好的一方作為主貸人
          次貸人只要在申請貸款之前
          還清欠款及滯納罰金
          雖然貸款及利率也會受到影響
          但由于主貸人的征信良好
          也是可以提高貸款的審批通過率的





          下期我們說說:
          到了2019年
          農村土地有什么好處?


          如果章友你也有問題,
          可以在本文留言
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          發表于 2019-1-17 11:56:49 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
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          發表于 2019-1-17 12:40:02 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
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          發表于 2019-1-17 17:28:31 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
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          發表于 2019-1-17 18:12:39 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          當時買房我說房產證只落媳婦的名,銀行不愿意。

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          發表于 2019-1-17 18:33:13 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          我一個人:lol
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          發表于 2019-1-17 18:58:15 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          旗爺 發表于 2019-1-17 18:12
          當時買房我說房產證只落媳婦的名,銀行不愿意。

          好男人!
          來自: iPhone客戶端
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          發表于 2019-1-17 19:00:50 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          農村土地能有什么好處我是不是要發
          來自: iPhone客戶端
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          發表于 2019-1-17 20:21:30 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東

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          發表于 2019-1-17 21:59:50 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
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