我TM要是有辦法，我也不會走這一步——炒房客的危機來了

大章丘房產小編

王超是個地地道道的章丘人。

這些年，王超一直在上海工作，干的順風順水，月薪10萬+。和他那邊的朋友一起在杭州、南京、濟南陸續投資了4套房產，用了各種形式的貸款，連本帶息總共貸了600多萬，每個月大概還5萬左右。

我曾為他這么多處還貸擔心不已，但他每年都風光還鄉，勸我們去上海工作生活，也一直是大爺大媽口中的成功人士。

然而今年，他提前回章丘了，就在昨天我們聚在一起喝了酒。

“我失業了”

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此前，他是一名培訓機構的高級培訓師，專門為中小企業老板做“高端培訓”，“有一些小老板賺了點錢想鍍鍍金，出手闊綽，上課都是全包，今年中小企業太難做了，到處都是倒閉的‘江南皮革廠’”，王超這樣跟我抱怨。

原本，5萬的房貸只占他家庭收入的30%左右，不會影響到他的日常開支。而一失業，最大影響在于他的4套房產，加上兩個孩子和四個老人，就算還有能收進來的租金，也已經負擔不起了。

“跌就算了，還賣不出去”

我問他為何不賣出1-2套房產來維持，他告訴我，他嘗試了好多方式來解決這個困難，“好幾個房子我都降價幾十萬的掛出去賣，到現在也沒有一套能成交的，看房的人很多，真想買的沒幾個，中介讓我再降價，要不就再等等”。

王超說，“真沒想到市場會冷到這個地步，每天都掉頭發，高血壓心臟病都快犯了”。

斷供

“如果有辦法，我他媽真不會走這一步。一套房的首付就是上百萬，斷供一套就得虧了首付，房子也沒了，我和我媳婦壓力都特別大”

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插個解釋，給章友們稍微說下“斷供”的意思，斷供就是買房人不再按月繳納貸款本息了，房子歸銀行進行拍賣，拍賣款還給銀行欠款，如果有剩下會還給貸款人，如果不夠，銀行還會查封你其他的資產。

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在回章丘之前，王超對南京的一套新房斷供了。這次回來，也準備對濟南買的新房“斷供”。“銀行打電話來跟我確認的時候，我的心都在滴血，整個人都快崩潰了”。

斷供案例增加

炒房客暴利成幻影

小編問了一位在銀行做信貸業務的朋友，他說：“這種情況的大部分貸款人都是因為所處行業受經濟形式影響收入下降或失業了，打電話來問斷供的事。今年的數量是比往年要多，我們覺得有一些特殊性。”

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像王超這種情況在全國范圍內都增加了很多，我們經常叫他們“炒房客”。雖然原因有多種，但都被“套牢”在當初投資的房產上。

炒房的人，基本都是以房養房的，資金鏈很緊，一個環節出問題，基本上就垮了，負債會越來越多。

“你打算怎么辦，是不是想回章丘來？”

“回來一時也找不到好機會，兄弟你手頭緊嗎，借我周轉周轉”。

“啊？！”

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章友們，關于這種情況，你們怎么看？

板式家具生產

炒高房價他們的貢獻很大的，指望房子能夠暴富，很多炒房的都這樣，中國式的悲哀
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一指流砂

房價就是他們這些人炒上去的！賠了活該！光想著鉆空子賺錢，還讓小老百姓活不活了！
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白芒

同樣上有老下有小，看到你的房價我也是醉了，我們買不起房原來就是被你們這些人搞死的，還有壓力，窮人早被你們壓死了，希望樓市風暴快點來，弄死這些炒房團……
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帥到沒天理

賣不出去是因為價格不夠低，相比幾百上千萬的房子，降價幾十萬根本就不夠，建議銀行收房后進行拍賣，賣多少算多少！
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第一個美好的夢

所以重點找你是借錢哈哈哈哈哈我的關注點;P
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狂風烈日

我們用手機看！
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大章丘房產小編

狂風烈日 發表于 2018-12-24 12:05
我們用手機看！

。。。。。兄弟你贏了
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惹事的玉兔兒

我也用手機看看，反正沒錢
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不再年青

該
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