在章丘買(mǎi)房不被售樓部忽悠，“1梯2戶”和“2梯4戶”的區(qū)別要搞懂

思聰吃蔥

買(mǎi)房住房可不是兒戲，關(guān)系到我們接下來(lái)幾年甚至幾十年的生活方方面面，所以，在買(mǎi)房時(shí)大部分人都在小區(qū)地理位置、周邊軟硬件設(shè)施、小區(qū)綠化等多方面考核對(duì)比，以買(mǎi)到自己心儀的住房。
殊不知，這些還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，戶型的好壞更能決定一套房子的價(jià)值，今天我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)戶型，看懂了不被售樓部忽悠。

現(xiàn)在的房子一般分為電梯房和樓梯房?jī)煞N，隨著人們對(duì)生活的追求，所以很多人都更喜歡入手電梯房，當(dāng)然，買(mǎi)房子最看重的還是舒適度，畢竟房子不是隨隨便便想換就換的。
買(mǎi)房的時(shí)候，有做過(guò)了解的人都知道問(wèn)問(wèn)梯戶比，卻總有人了解 不夠透徹，以至于不少人認(rèn)為“1梯2戶”和“2梯4戶”是一樣的，雖然買(mǎi)房時(shí)梯戶比都一樣，但今天小編想告訴大家的是，它對(duì)房子的舒適度影響其實(shí)一點(diǎn)也不小，很多人不懂，后悔知道晚了。
公攤面積不一

假如房屋面積都為120㎡的“1梯2戶”和“2梯4戶”的兩套房子，梯戶比是一樣的，但它們的公攤面積有差別，而公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房的成本，所以“1梯2戶”的公攤面積小，但把物業(yè)費(fèi)什么算起來(lái)，一梯兩戶是比較劃得來(lái)的。
通風(fēng)采光不同

有人肯定會(huì)納悶，這根通風(fēng)采光有什么關(guān)系呢？
其實(shí)不然，雖然梯戶比不會(huì)影響房子的戶型，但會(huì)影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶型布局。當(dāng)梯戶比越高時(shí)，沒(méi)岑的住戶越多，房子不可避免的會(huì)出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子，所以“1梯2戶”的房子通風(fēng)采光要優(yōu)于“2梯4戶”。
分布樓層不同
這個(gè)不是所有都有這種情況的，但是大部分情況如此。

“1梯2戶”的樓房一般都沒(méi)有“2梯4戶”的樓高，因?yàn)椤?梯4戶”的戶型的房子的整棟樓要更寬，也就是說(shuō)因?yàn)閱卧獢?shù)要比“1梯2戶”多，所以整棟樓寬，在高度上一般也都要更高。
人口密度不同
這個(gè)和樓層不同差不多，整棟樓高了，單元數(shù)多了，人自然也就多了，所以“1梯2戶”戶型的房子更加舒適，等待電梯的時(shí)間也相對(duì)來(lái)說(shuō)更短，出行更方便快捷。

當(dāng)然，這還是要因人而異，有些人就是喜歡熱鬧，冷清的環(huán)境反倒覺(jué)得不適應(yīng)，所以買(mǎi)房時(shí)更喜歡選擇大型的小區(qū)和單元數(shù)多的戶型。
你更喜歡哪一種呢？

張國(guó)偉

買(mǎi)，買(mǎi)，買(mǎi)不起
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恨路不平

買(mǎi)不起，有沒(méi)一梯一戶的
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水虎

俺喜歡別野
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溫柔壞男人

兩體兩戶路過(guò)！
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賀套吳彥祖

慧琳窗簾 發(fā)表于 2018-12-1 17:26
買(mǎi)不起，有沒(méi)一梯一戶的

玖瓏府
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余生善待自己

慧琳窗簾 發(fā)表于 2018-12-1 17:26
買(mǎi)不起，有沒(méi)一梯一戶的

俺小區(qū)有一梯一戶滴
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快樂(lè)天天.

錯(cuò)別字多，有病句，小編你檢查不出來(lái)嗎？領(lǐng)導(dǎo)不罰你嗎?
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靜心（1）

俺在這住的兩梯兩戶
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齊陽(yáng)

張國(guó)偉 發(fā)表于 2018-12-1 15:26
買(mǎi)，買(mǎi)，買(mǎi)不起

就你皮:lol:lol:lol:lol:lol
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