準(zhǔn)備買房，說(shuō)說(shuō)最近的看房體會(huì)！有些房東因?yàn)閱?wèn)的人多，就隨便漲三五萬(wàn)

大樓

從9月底開(kāi)始就關(guān)注二手房。
開(kāi)始陸陸續(xù)續(xù)聯(lián)系中介
中介給我的感覺(jué)就是這個(gè)房130多萬(wàn)那個(gè)房105多萬(wàn)，嘴里說(shuō)的很輕松，而且感覺(jué)這樣的價(jià)格已經(jīng)很優(yōu)惠和劃算了。如果不下手這房子很快就要出掉的感覺(jué)。
國(guó)慶節(jié)開(kāi)始看房，最多的時(shí)候一天看了4-6套房子。只是把符合自己要求的挑揀出來(lái)做個(gè)記錄然后做比較，學(xué)區(qū)周圍設(shè)施周邊環(huán)境距離上班位置。最重要的還是價(jià)格。
很多中介說(shuō)：你看的多了，眼睛就花了，也可以這么說(shuō)，但是我感覺(jué)買房子不是買別的東西。這個(gè)東西是要用你半輩子去養(yǎng)活的！不多看不比較怎么會(huì)有比對(duì)。中介說(shuō)照你這樣買房子，你看中的房子早就沒(méi)有了！我不否認(rèn)，但是我總覺(jué)得多看作比較總是沒(méi)有錯(cuò)的！錯(cuò)過(guò)的房子只要不是有很大優(yōu)勢(shì)的也沒(méi)有什么可惜的！在中介嘴里房子永遠(yuǎn)都買的那么快，但我覺(jué)得實(shí)際上有的房子掛出來(lái)1-2月很多人看，但是成交的沒(méi)有那么快。
有些房東呢還會(huì)因?yàn)樽约悍孔涌吹娜硕嗷蛘咧薪樽稍兊亩酀q價(jià)3-5萬(wàn)不等！
而且現(xiàn)在有的二手房是沒(méi)有滿二的出手就要買房來(lái)掏房屋交易中出現(xiàn)的增值稅（增值稅不低噢），這樣的房子價(jià)格會(huì)地那么一點(diǎn)點(diǎn)，但是加上這個(gè)稅實(shí)際也是低不到哪里去了！有些滿二的房子呢，因?yàn)檠b修自己稱豪裝，精裝從而價(jià)格上就會(huì)水漲船高！
急賣的呢！價(jià)格是美麗但是房東往往要求全款的。哭了（只能看看）。
同樣的小區(qū)的毛坯和裝修過(guò)的(精裝、簡(jiǎn)裝)差距大概是3-5萬(wàn)左右不等！看房東的心情！
而有的二手房完全是看房東心情，我曾經(jīng)就預(yù)見(jiàn)到同樣的面積同樣的小區(qū)同樣的房型裝修一個(gè)精裝未住人一個(gè)中裝以住人，價(jià)格既然有6萬(wàn)的差距！
你在問(wèn)中介這個(gè)房?jī)r(jià)還有來(lái)去的時(shí)候，中介都說(shuō)是來(lái)去不大，這個(gè)還是要和房東談，這個(gè)時(shí)候你就要想想你在看房的時(shí)候，房東給你的第一感覺(jué)了。

既然打算要買房了，我自己認(rèn)為就要多比較多看。買房子不是買別的，中介只是你的一個(gè)借鑒，因?yàn)樗麄冏罱K是要促成你的單。別被忽悠了！不要就靠一兩個(gè)中介，廣交中介，多看看房，看適合自己的那種。因?yàn)橐惶追坑袝r(shí)候會(huì)有不同的價(jià)格（事實(shí)很殘酷啊）。

有時(shí)候你去看房你會(huì)發(fā)現(xiàn)真的是還有別人也在同時(shí)看，實(shí)際上真的是看的人多，真正出手的沒(méi)有，因?yàn)槎荚诳紤]，都在比較。
反正個(gè)人覺(jué)得吧！房子不是還是慎重慎重再慎重。綜合自己的能力，多看，多問(wèn)，多咨詢，普遍撒網(wǎng)重點(diǎn)撈魚。
我現(xiàn)在還是沒(méi)有買到還在找

奔跑的飛行員

現(xiàn)在房子的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于自身價(jià)值，買房是幾代人的積蓄，還是要多看多問(wèn)，各個(gè)房產(chǎn)中介都聯(lián)系一下，但是千萬(wàn)不要忙于出手，祝你好運(yùn)。
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高顏值女神

為什么買二手房呢？
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愛(ài)哭的孩子

買新房子不行嗎？別買二手   房子里啥情況你也不知道啊
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大槐樹(shù)

沉住氣，現(xiàn)在明水二手房不好賣
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小天使

三年前我看了好幾個(gè)月二手房，最終還是買了新房
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秋天的童話

巧了，我是九月中旬看的房！一個(gè)明珠2手房95平帶配套，從一開(kāi)始的87萬(wàn)到了85萬(wàn)，幾天后到了83萬(wàn)又過(guò)了幾天78萬(wàn)，又過(guò)了五六天76！最后75.5萬(wàn)賣的！
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可樂(lè)大桶水

應(yīng)該是+五萬(wàn)
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zhx618619

不是剛需現(xiàn)在別出手，出手過(guò)幾年就后悔。個(gè)人觀點(diǎn)不喜勿噴！
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水清無(wú)魚

你現(xiàn)在著急住嗎？為什么不等大部分房子蓋好后買那樣價(jià)格能便宜好多
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