“一梯兩戶”和“兩梯四戶”哪個(gè)好？章友們來(lái)討論討論

星期九

我覺(jué)得就價(jià)格而言，一梯兩戶要比兩梯四戶便宜，這里說(shuō)的價(jià)格不是講房?jī)r(jià)，而是說(shuō)房?jī)r(jià)的利用率。買電梯房的時(shí)候，有一個(gè)很難逃避的問(wèn)題，就是公攤面積。但是公攤面積其實(shí)占了房子的很大一部分，比如說(shuō)7000一平的房子，130平中就有將近20平左右的公攤，它的價(jià)格在14萬(wàn)左右，而這些面積，咱根本就住不著。一梯兩戶雖然在前期價(jià)格上相對(duì)比較昂貴，但是它的公攤面積小，房?jī)r(jià)的利用率高，再加上以后物業(yè)的費(fèi)用，我覺(jué)得差不多吧。
然后就是朝向問(wèn)題，一梯兩戶一般來(lái)說(shuō)，樓層都比較低，而且戶型的朝向基本上都是南北通透。而兩梯四戶的樓層基本比較高，而且每層除了邊套兩套房之外，中間兩套都沒(méi)有南北通透的。買兩梯四戶的時(shí)候，兩套邊套房太難想了。所以在朝向方面，一梯兩戶也要比兩梯四戶好點(diǎn)。
對(duì)于一梯兩戶和兩梯四戶的好壞，大家覺(jué)得我說(shuō)得對(duì)嗎？

Fdqiang

都好，只要能買起房子就挺好
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深淺ゞ

嘿嘿，之前一直對(duì)這個(gè)問(wèn)題有疑惑，感謝樓主的分享，最近正有購(gòu)房打算，這么一看還是一梯兩戶比較適合我:lol
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高顏值女神

公攤小的一梯兩戶，外面走廊面積也非常小，電動(dòng)車根本沒(méi)法放。兩梯四戶的，外面走廊放四五輛電動(dòng)車沒(méi)問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商，比老百姓精明多了。
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我干了，你隨意

俺不懂，有就行！
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我們的友誼

俺也想買房子了，現(xiàn)在就等毛爺爺了
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90年的AD鈣奶

一梯兩戶邊戶，南北還有東或者西都通通

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天涯為客

主要看自己需求
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天涯為客

2018～加油 發(fā)表于 2018-10-13 11:20
俺也想買房子了，現(xiàn)在就等毛爺爺了

我想買商鋪就差個(gè)首付
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劉先森

一梯兩戶差不多就是小高層或者洋房 公攤小 相同價(jià)格還是考慮一梯兩戶 車位配比 綠化都比著兩梯四戶好。
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