【小編探房日記 第1期】山水泉城尚城：偽裝買房者潛入售樓處

大章丘房產小編

探房日記是小編為章友們一直默默籌劃的新欄目

想以個人真實的角度替章友們去看看各處的房子

還沒醞釀好呢，老板板個臉一指：

那么多打電話咨詢的人都等著呢

快出去踩盤去！

:dizzy:

于是，【小編探房日記 第1期】就在今天“早產”了！

---

本文含有關于樓盤未公布的信息

可讀性★★★★★，推薦閱讀！

第一期的主角，小編選擇了詢問度最高的“山水泉城尚城”（章友可直接點山水泉城尚城名字，或進入住房租售頻道新房里面了解詳細信息），偽裝成買房者暗訪臨時售樓處。

咱章丘人都知道山水泉城這個名字，算是較早在章丘政務新區開發的系列樓盤了。山水泉城北城、南城，現在在建的山水泉城第四期、尚城，都是山水泉城的系列作品。借用一下他們的規劃圖:lol

不得不說，位置確實不錯。交通、學校、公園、醫院、超市、體育館都是新修整規劃的，顯得整齊有序。而小編要“買的”這個尚城就在中間，北面是福泰路，南面正對著龍盤山公園，西面是體育館，東面是實驗小學。不用費力把附近幾公里的商業配套都算成自己的，這個倒是緊挨著，生活居住應該挺便利。

接著說，一進門就看到了尚城的規劃圖：

（關注小編的人都知道畫畫水平……）

置業經理跟我說，尚城分為兩期建設，畫黃圈的是二期工程，前面是一期，藍圈的是回遷樓（【觀察】山水尚城旁邊的回遷安置房馬上就建好了……）紅圈的是最近要開盤的兩棟樓，靠近唐王山路的是6號樓，靠近體育館的是19號樓。

---

下面是我和那個置業經理的大概對話：
我：請問下尚城大概什么時候開盤啊？
置業顧問：預計最快是9月底開盤
我：首次開盤是那棟樓啊？一共有多少套？都有多大的？
置業顧問：將推出6#、19#兩棟，大概300多套吧，戶型為94㎡—152㎡不等，2房、3房都有。
我：總層高是多少呢？幾單元呢
置業顧問：6#是24層，19#是28層，都是高層，6#是3梯6戶，中間連廊連接，19#是2梯4戶，兩個單元。
我：是毛坯房嗎？價格大概多少啊？
置業顧問：是毛坯房，價格的話目前還沒定，估計最高不會超過10000元/㎡，9000多吧。
我：那你覺得你家樓盤的優勢是什么？
置業顧問：很多啊，*******（為了避嫌廣告果斷給略了）:lol

后來小編要看沙盤和戶型圖，他表示沙盤還沒出來，得到9月中旬，售樓處開放了就可以了。至于戶型圖，他把即將開盤的19#樓戶型圖拿給我，并告知我6#樓的戶型圖暫時還沒有。小編悄悄過去檢查了一下，果然還沒有，于是悄悄把沒開盤的戶型圖都拿了……

走之前，置業經理告訴我，里面還會建一所公立幼兒園，并確認是公立，就位于即將開盤的6號樓東側。

（在建中的山水泉城尚城，小編看著好像是19#樓）

---

回到大章丘把所有的資料整理成表，方便章友們閱讀：

（關于數字，小編還是很專業的）

章友們最關心的價格，置業經理表示不會超過10000元/㎡，那小編又問他是否會低于9000，他表示不太可能。

重點來了！

小編我用盡洪荒之力給大家畫了我所理解的開盤樓層平面圖（可能與實際有出入，章友們后續可關注頻道資訊或在房產頻道里查詢）

（6號樓暫未拿到戶型圖）

19號樓戶型圖如下

（94㎡為2室，其余為3室）

小編有話要說

小編個人覺得，綜合到目前得到的信息，山水泉城尚城的優勢還是比較明顯的。從區域規劃、周邊教育、醫療、交通、商業配套來看，剛需房有90多，110多的二、三室，改善房也有后續的9#樓170多的大平層，物業公司是山水泉城北城的物業，周邊居民綜合素質相對較高，居住舒適度應該還不錯。但是最終購買，還是要關注下沙盤，確定小區內道路規劃、公共配建、建筑質量、交房時間、貸款政策以及最重要的價格。

買房是大事，多看看，多感受

多比較，多上大章丘房產頻道:lol

真合適了再下手。

---

更樓盤詳細信息

請點擊下方

大章丘房產頻道

查詢

有想了解的房源信息

也可以在下方給小編留言哦

本文所有數據、戶型圖等以開發商最終公布版本為準，僅供參考。

帥到沒天理

頂，鼓勵鼓勵
來自: iPhone客戶端

帶你去看海

怎么看感覺都是廣告呢
來自: Android客戶端

廣告@亮化@標識

小編。售樓部給你多少廣告費用？一看就是軟文類型的推廣，
來自: iPhone客戶端

下大雨哏

應該不是廣告，支持小編
來自: Android客戶端

大章丘東哥

我來確認這真不是廣告，小編費了好幾天的功夫才從各方面整理出這個樓盤的資料，其他樓盤的詳細介紹也會陸續呈現給大家（有些樓盤不接待媒體，甚至驅逐，小編會偽裝成買房者或其他身份潛伏進去一探究竟）我們希望通過小編的親自探訪，從各方面真實呈現各個樓盤目前的狀態，希望能給剛需用戶提供些許幫助，幫大家節約些時間，以后小編再去其他樓盤探房，大家可以提前把想了解的信息留言給她，小編絕對客觀公正的去幫大家打聽！
來自: iPhone客戶端

無辜的蘋果

看的我都心動了想去看看
來自: iPhone客戶端

小天使

缺點是建筑密度大，戶型不好。
來自: Android客戶端

此言

大章丘編輯還有沒有節操
來自: Android客戶端

此言

直接打廣告，大家伙還沒那么反感，畢竟一個平臺，也要盈利，但是像這樣廣告，也就是那些等級高的，為你們說說好話
來自: Android客戶端