你家房貸需要還多少年？房奴看完后恍然大悟...

nearconan · 發表于 2018-6-18 11:36:35

“房價”，可以說是咱大章丘老百姓最喜歡討論的話題之一了，公交車、辦公室、酒桌上、聚會中等等場合隨處都可以聽見：“你在哪買的房子？”“給你家孩子在哪買的房子？”“給家里老祖在哪買的房子？”...

沒買房的人天天關注房價什么時候跌，買房做投資的人每時每刻都希望房價使勁往上漲。生活中遇到不少人拿出一輩子的存款來買房，卻只能付個首付，剩下的錢就只能依靠從銀行貸款了。大家都知道，銀行貸款年限一般是最高30年，很多經濟不寬裕的買房者在辦理貸款時基本都選擇20年和30年的居多。那么這兩種選擇到底哪個更劃算一些呢？

我們就以100萬的房貸為例，如果是20年的還款期限，那么本息相加大概是157萬，每個月還款6500元。30年的還款期限，本息合計190萬左右，每月還款5300元。相比之下30年的還款期限比20年的要多30多萬的利息，想起來就有些可怕。

對于經濟條件寬裕的購房者，則可以選擇20年，因為利息少，雖說每個月多還1000多元，但這點壓力應該算不了什么。而對于經濟條件差的人來說，肯定是30年比較劃算。
我們換個角度來想，現在貨幣一直都在貶值，而且通貨膨脹現象嚴重，去年中國的通貨膨脹率在7%左右，按照這個速度下去，現在的100萬，十年之后可能只相當于30萬左右，30年之后可能10萬還不到。那時，錢的購買力越來越小，但是我們的還款卻還是那么多，想想還是賺了。

不過，這都是一種公式化計算，30年后貨幣到底會貶值多少，這個我們都無法預計。如果手上有足夠的資金后，可以在5年內把房貸換完，這樣我們也不用背負太多的利息。當房貸還完之后，你會發現整個人都輕松不少，每個月的工資都能完全進自己的腰包了。

親愛的各位章友，你們的房貸是選的多少年呢？有沒有全款買房的土豪？

來源：最新鮮搞笑好玩

小天 · 發表于 2018-6-18 11:57:05

房貸貸的時間越久越好，帶的越多越好，這個不用辯
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車到山前饒著走 · 發表于 2018-6-18 12:15:50

你這是鼓勵貸款買房
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元123 · 發表于 2018-6-18 12:32:18

想想都可怕，臥槽
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小玲子和銀花 · 發表于 2018-6-18 12:44:11

不要買房子，讓賣樓的和炒房者賣不出去，不要當房奴，樹立正確的人生觀
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Abigail · 發表于 2018-6-18 13:20:52

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 12:44
不要買房子，讓賣樓的和炒房者賣不出去，不要當房奴，樹立正確的人生觀

請問你有房子嗎

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心靜，靜心 · 發表于 2018-6-18 13:23:32

現在貨幣貶值這么嚴重，十年前10萬多買一套房，今天10萬多買個廁所。把錢放銀行里，好好存著吧！若干年后肯定能漲幾百利息。
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小玲子和銀花 · 發表于 2018-6-18 13:28:28

Abigail 發表于 2018-6-18 13:20
請問你有房子嗎

有3個家
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小玲子和銀花 · 發表于 2018-6-18 13:28:39

Abigail 發表于 2018-6-18 13:20
請問你有房子嗎

沒有樓房
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德行℡天下 · 發表于 2018-6-18 13:29:08

貸了20年，一年半還完
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