精裝房注意事項

胖魚

從長遠來看，樓市將迎來“精裝房時代”。在此背景下，購房者選房看房就必須再配備一項技能：如何選購精裝房？

   看：

   1、看開發(fā)商實力：開發(fā)商實力和房屋質(zhì)量息息相關(guān)。購買精裝房時最好多方考察開發(fā)商實力水平，仔細了解工程團隊和裝修團隊的資質(zhì)和施工水平。

   2、看樣板間設計：實景樣板間在室內(nèi)面積、層高、格局等方面不易造假，空間效果接近交房時的樣子。不過，應注意查看樣板間家具是否符合常規(guī)尺寸。

   3、看裝修標準：通常，開發(fā)商會在消費者選購房屋時承諾裝修標準，看書面材料的，消費者應該仔細查看相關(guān)裝修標準，并做好留存。

   兩驗：

   1、收房時“專業(yè)核驗”：除常規(guī)工程質(zhì)量查驗，裝修房驗房應嚴格對照合同約定的裝修標準審查開發(fā)商對房屋的裝修和配備是否達到了此前承諾的標準。

   2、保修期內(nèi)“試住查驗”：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。業(yè)主可利用房屋保修期，實際居住中注意核查房屋質(zhì)量和裝修標準。如果在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，盡量在保修期內(nèi)予以解決。

123用戶

路過
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輕舟已過萬重山

章丘精裝的小區(qū)房子坑了多少購房者！打聽一下基本沒有不罵娘的！說是兩千精裝修一平方五百塊都不值！說好的名牌門廚衛(wèi)地面磚都變成了雜牌！還不如自己裝修呢！
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怘朲

受教了
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