章丘這兩個村要辦安置房房產(chǎn)證？官方給出回復...

通知來了

尊敬的牛玉峰代表：

“關(guān)于賀套村安置房辦理房產(chǎn)證的建議”收悉，現(xiàn)答復如下：

近年來，我區(qū)不斷加大城鎮(zhèn)保障性安居工程、棚改舊改和城市更新力度，連續(xù)實施了賀套、馬安等94個片區(qū)的棚改及城市更新項目。城鎮(zhèn)化進程顯著提高，城市面貌煥然一新，群眾居住、生活質(zhì)量明顯改善。

賀套村緊抓政策紅利，搶抓工期，已回遷入住多年。但因前期手續(xù)尚不完善，且涉及平臺公司資產(chǎn)減少等問題，遲遲未能辦理不動產(chǎn)登記證書，致使房產(chǎn)交易受限。我單位積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加緊補辦手續(xù)，并將未能辦證的制約因素等上報區(qū)政府。

下一步，在具備辦證條件且區(qū)政府統(tǒng)一部署后，我單位將積極跟進相關(guān)工作，配合做好不動產(chǎn)登記的頒發(fā)工作。

感謝您們對城市建設(shè)事業(yè)的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)提出寶貴意見和建議。       

濟南市章丘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年12月 

對區(qū)十八屆人大三次會議代表

第151號建議的答復

尊敬的趙玉興代表：

“關(guān)于馬安村安置房辦理房產(chǎn)證的建議”收悉，現(xiàn)答復如下：

近年來，我區(qū)不斷加大城鎮(zhèn)保障性安居工程、棚改舊改和城市更新力度，連續(xù)實施了賀套、馬安等94個片區(qū)的棚改及城市更新項目。城鎮(zhèn)化進程顯著提高，城市面貌煥然一新，群眾居住、生活質(zhì)量明顯改善。

馬安村緊抓政策紅利，搶抓工期，已回遷入住多年。但因前期手續(xù)尚不完善，且涉及平臺公司資產(chǎn)減少等問題，遲遲未能辦理不動產(chǎn)登記證書，致使房產(chǎn)交易受限等。我單位積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加緊補辦手續(xù)，并將未能辦證的制約因素等上報區(qū)政府。

下一步，在具備辦證條件且區(qū)政府統(tǒng)一部署后，我單位將積極跟進相關(guān)工作，配合做好不動產(chǎn)登記的頒發(fā)工作。

感謝您們對城市建設(shè)事業(yè)的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)提出寶貴意見和建議。

濟南市章丘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年12月

趙玉興代表：

您提出的關(guān)于“馬安村安置房辦理房產(chǎn)證的建議”收悉，現(xiàn)答復如下：

馬安村回遷安置房已入住多年，但不動產(chǎn)權(quán)證未啟動辦理。建議相關(guān)職能部門盡快解決馬安回遷安置房的不動產(chǎn)證問題。

章丘區(qū)自然資源局負責章丘轄區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)的首次登記（大證）、轉(zhuǎn)移登記等不動產(chǎn)登記業(yè)務，無論何種登記類型，都需依權(quán)利人申請而登記（《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第一章第二條規(guī)定：“不動產(chǎn)登記應當依照當事人的申請進行”）。

回遷安置戶的不動產(chǎn)權(quán)證辦理前提是回遷安置房要先辦理不動產(chǎn)首次登記（房屋大證），首次登記完成后各安置戶持拆遷補償協(xié)議、安置協(xié)議等資料辦理轉(zhuǎn)移登記（個人不動產(chǎn)證）。截止目前，馬安拆遷安置主體并未申請安置房屋的首次登記，因此回遷安置戶也無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。建議，區(qū)房屋拆遷安置主管部門結(jié)合全區(qū)安置房建設(shè)情況，統(tǒng)籌考慮各安置房辦證工作。我局將積極配合建設(shè)單位解決安置房的確權(quán)發(fā)證工作。

濟南市章丘區(qū)自然資源局

2024年11月5日 

（聯(lián)系人：部洪濤；電話：18753131699）

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