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玖悅府沒有三證一書能交房嗎，質量也不合格。還強迫業 |
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英語王子 :
商品房入住前，要走好水電，高壓電箱配備到位，消防管道，避雷針，煙道，排污等，還有車庫和綠化。這些都在合同里面有規定。然后，這些部門要上報開發商，管理部門一項項驗收合格，沒有隱患。然后住建局最后審核發給開發商三證一表。開發商才能交付給業主。有了最后這些住建局發的證，開發商交鑰匙時，就明確給你們每家這樣的表格，然后拿著發票等所有資料去不動產中心辦房產證
2023-5-14 09:44
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英語王子 :
一般分好幾期開發的地產，就比較令人擔心。因為后期的房子是基于前期銷售情況回籠資金。所以，看準那些全部蓋完，外立面綠化都進廠了。有監督管理部門出現驗收的樓盤，是最穩妥的。等于現房了，是最好的。不然，就得自己承擔很多風險！那些什么大樓盤，廣州深圳都有地產的開發商就是忽悠，特別危險
2023-5-14 09:49
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英語王子 :
沒有收房，那只是開發商的單獨行為。給鑰匙，但是沒驗收，根本不夠驗收的標準。所以他們現在要延期10個月。看這樓盤的外立面和施工進度，我覺得至少得一年以上，兩年都有可能。因為它的樓盤比較高。光玻璃就得半年，因為還要定制，安裝，固定風干，調試。何況它這么多樓盤都沒開工。綠化也得好幾個月。一般是春天開始綠化，夏天草坪長好，然后車庫走好全部線路，也得半年。
2023-5-17 06:11
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英語王子 :
沒有驗收的房子，他們業主就不能交契稅。房子根本不屬于他們業主。誰敢住在沒有落實安全的房子里。正常供水電都是問題！所以，開發商只是籠絡人心，壓制他們業主的情緒。更不可能自己裝修了。
2023-5-17 06:16
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孟濤 :
但是聽說有業主開始裝修了，如果真的拿鑰匙裝修，后面業主很被動了
2023-5-17 09:55
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發表于 2023-5-7 10:17:19
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