真不愁賣？！章丘新二手房登場，居然超10000元/㎡！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

新一輪的二手房潮來了！

今年市場回暖，除了新房市場火熱，也帶動了二手房，剛需群體、投資客、改善置換房主，紛紛出手！

章丘也不例外，根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)最新統(tǒng)計，章丘二手房掛牌價連續(xù)2個月穩(wěn)定上漲。

而且有不少房東跟小編透露，看好未來市場，紛紛下場準(zhǔn)備賣房！

單價超1W元/㎡！中康綠城百合花園二手房，還是頂層！

之前章丘的二手市場趨冷，房主們眼看著自己的房子漲不了也賣不掉，索性放棄掙扎。

今年，樓市回暖信號明顯，一批房主們聞風(fēng)而動，開始現(xiàn)身賣房了。

一位中康綠城百合花園的業(yè)主，掛出自己的二手房，單價超了1W元/㎡。

這套房子是建筑面積120㎡的三室兩廳一衛(wèi)，總房款125萬，精裝修，是18層小高的頂樓，房子是這幾年的新房，從圖片來看室內(nèi)整體是比較新的。

小區(qū)位于城西實驗中學(xué)板塊，周邊有實驗中學(xué)、實驗小學(xué)西校區(qū)、合盛匯城市廣場、養(yǎng)老服務(wù)中心等配套，位置還是不錯的。

2020年交付，房齡比較新，我們實探發(fā)現(xiàn)小區(qū)環(huán)境還是非常不錯的，綠植茂盛，整體看起來比較有品質(zhì)感。

像中康綠城百合花園業(yè)主這樣的并不是少數(shù)。

比如城中心龍盤山家園的一位業(yè)主，出手一套113㎡的精裝房，總房款110萬，核算單價9734萬/㎡。

章丘二手房掛牌量激增，一批業(yè)主現(xiàn)身賣房

不光是掛牌價增加，據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺顯示，2023年章丘的二手房掛牌量也是增加了，比去年11/12月份多了近千套。

為什么章丘會出現(xiàn)二手房掛牌量增加？

1、市場回暖，二手房房主信心回歸，聞風(fēng)而動。

年前一段時間，市場行情不算樂觀，不急于賣房的房主和不愿虧錢賣房的投資客，索性觀望等市場回暖。

今年開年，樓市也有了回暖跡象。章丘一批掛牌許久的房子成功賣出。房主的信心回來了，紛紛抓住時機(jī)賣房。

2、利好政策不斷出臺，有利于二手房去化。

去年以來，章丘不斷有二手房交易利好政策出爐，比如取消商品房限售，可以帶押過戶，此外首套房貸利率下限降至4.1%，這一系列的政策無疑也刺激了市場上的購房換房需求。

3、改善置換需求，正在加速釋放。

目前，章丘新房市場上的改善產(chǎn)品不斷上新，買房人對生活品質(zhì)的追求，家庭成員的增多，都助長了置換需求。

因此，有這些需求的部分房東，紛紛掛出自己的房源，得到換房的啟動資金。

說在最后：

不過也有網(wǎng)友表示，當(dāng)年跟風(fēng)買的房子，自己也不住，也難租出去，現(xiàn)在能不虧本把房賣了也行，畢竟房價暴漲的時代過去了。

經(jīng)過這幾年，很多人對于樓市更加理智清晰了，同時也是給打算買二手房的提個醒，不要硬上車，否則難為的是自己。

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不二。

有出手。你得看成交，我朋友買的百合賠了30w來自: Android客戶端

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應(yīng)該掛十萬。反正沒人買來自: Android客戶端

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這個價格還是配不上金章丘！來自: Android客戶端

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