現在價格都降了。。。

匿名者 發表于 2021-9-23 15:28
剛炒山大的那兩年，繡源河中駿柏景灣賣1萬2，現在7000左右，就這位置也不知道梁靜茹給的勇氣嗎，哈哈
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柏景灣銷售態度還很差，怎么想的
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匿名者 發表于 2021-9-24 09:09
不用，過戶需要滿2年，可以先簽合同賣

沒有房產證不過戶，人家誰和你簽合同啊{:6_252:}
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笨小孩天語 發表于 2021-9-23 22:13
之前見過一個人，花9000多買的中駿，后來又相不中，去了恒大說賣了中駿買恒大，聽他說的意思像已經賣了， ...

不用，過戶需要滿2年，可以先簽合同賣
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匿名者 發表于 2021-9-23 15:28
剛炒山大的那兩年，繡源河中駿柏景灣賣1萬2，現在7000左右，就這位置也不知道梁靜茹給的勇氣嗎，哈哈
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之前見過一個人，花9000多買的中駿，后來又相不中，去了恒大說賣了中駿買恒大，聽他說的意思像已經賣了，但是不是兩年才能交易嗎？
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調高容積率就又賺了
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匿名者 發表于 2021-9-23 14:32
所以當初搬出山大的目的就是賣地，目的達到了山大就慢慢熬吧哈哈

剛炒山大的那兩年，繡源河中駿柏景灣賣1萬2，現在7000左右，就這位置也不知道梁靜茹給的勇氣嗎，哈哈
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匿名者 發表于 2021-9-23 14:32
所以當初搬出山大的目的就是賣地，目的達到了山大就慢慢熬吧哈哈

正解。前幾年提出山大，東強概念，中介，樓盤聯合炒作，房價到了八千一萬。當時狠狠地割了一查韭菜。當時明水核心地段房價一萬出頭，唐冶一萬二三遍地是。我有幾個同事當時一百萬買的圣井和繡源河按當下價格虧損三十萬。現在市場下行，就看出哪個片區是真價值，能抗跌。哪個是泡沫了。目前繡源河，圣井只有居住價值。商業，學區，醫療幾乎沒有，目前六七千房價我認為還處于擠泡沫的階段。符合價值的價格在五千左右。買房要做價值分析。目前圣井，繡源河房子空置率非常高，可能大部分都是賣給了投資客。當地買房，周邊企業員工買房只占小部分。今年很多人要出手了。在軟件里能看到這兩個片區非常多的二手房房源。
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匿名者 發表于 2021-9-23 14:31
除了路邊的新城，別的都爽了吧！誰說開發商不會虧本賣？這不就在打你們臉，世貿就在倒貼賣，但是不知道當初 ...

現在那些負債高的開發商不虧本賣，就得*
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