推進城市“雙修” 引領城市發展，用繡花精神精雕細琢文旅名城！

心有倩倩結

生態修復、城市修補 章丘城市發展深度轉型
　　城市“雙修”是經濟發展新常態下，城市轉型發展的主要標志。近年來，章丘區委、區政府回應市民對美好生活的向往，系統推進生態修復、城市修補，發展壯大文旅產業，不斷提升城市的品質和活力。
　　大力改善生態環境。多措并舉，全面提升，彰顯泉水風貌、保護名山秀水、打造田園風光。僅今年以來，先后取締1549家散亂污企業、713處禁養區養殖場(戶)，關停石材經營業戶617家，治理揚塵污染等突出問題，大氣質量不斷好轉。把河庫貫通、城區水系建設緊密結合，實施系統保泉。實施章丘國家森林公園胡山片區生態提升、赭山片區生態修復，白云湖國家濕地公園退漁還濕6000畝，再現昔日勝景。

　　全面提升城市功能。著眼于融入省會、互聯互通，不斷優化路網結構，濟青高鐵章丘北站明年投入使用，濟臨高鐵章丘南站即將建設，膠濟鐵路章丘站正在擴容提升。濟南市軌道交通將向章丘延伸，我區還將規劃建設南北向有軌電車，配套完善騎行、慢行、綠行、景觀等系統，建設現代化、立體化的交通體系。
　　章丘區三年內將建設濟南高層次人才創新創業園、國際醫養健康城、中國新傳媒小鎮等21個特色園區，打造新舊動能轉換的先行區。山東大學主校區、山東財經大學主校區即將遷建章丘，山東科技大學、山東省社會科學院、山東省自然博物館等高校院所也將入駐章丘，人才薈萃、創新驅動必將推動章丘更具活力、更富魅力。
　　積極塑造特色風貌。在推動城市有序更新的過程中，我們更加注重保護歷史建筑、古樹名木，不斷加強歷史文化挖掘整理，保護修繕傳統建筑，對白泉、朱家峪等古村精心呵護，傳承千年文脈，留住城市記憶。在傳承保護的同時，挖掘自身特色，創造精品佳作。與烏鎮陳向宏團隊合作，計劃投資200億元，打造體現章丘獨特人文自然傳統風格的“明水古城國際泉水旅游度假區”，與華僑城集團合作打造“繡源河文旅綜合體”，計劃投資500億元，打造國際視野、濱水特色的現代新城。一東一西，一古一今，進一步優化城市空間布局，彰顯時代精神。清照故里，泉韻章丘。章丘文旅名城的藍圖正在描繪，一座“山、泉、河、湖、城”和諧發展的現代化山水園林城市呼之欲出。


借力“城市雙修” 打造章丘旅游“48小時”概念
　　章丘要發展文旅產業，自身仍存在景點分布零散，形不成合力;旅游多以觀光游為主，體驗式、度假式旅游欠缺，形不成“吃、住、行、游、購、娛”的旅游產業發展鏈條，留不住游客;百脈泉、朱家峪、白云湖、七星臺等國有景區，存在政企不分、體制不順等弊病，經營模式滯后。為解決當前弊端，真正實現“文化+旅游”的深度融合發展，找到引爆點，徹底打通文化旅游與商業的連接，2017年9月7日成立章丘文旅集團，作為章丘區文化旅游設施投資、建設及其相關產業的經營管理主體。公司性質為章丘區政府所屬國有獨資企業。先期將百脈泉景區片區所屬資產、負債，經審計評估確定的凈資產，注入章丘文旅集團;再分期依法將全區所有國有文化、旅游、體育產業資源整合納入該平臺統一運營管理。
　　文旅集團的成立是章丘區委、區政府全面深化改革創新、推動文化旅游業轉型升級的重要舉措，章丘文旅公司作為全區唯一的文化旅游資源開發建設投融資平臺，實現了對全區旅游文化資源的高度整合和高效管理，標志著該區文化旅游建設管理由“辦事業”向“辦企業”轉變、由“管資源”向“管資產”轉變、由“園林景區”向“旅游度假”轉變，促進了全區文化旅游產業的大發展、大提升。
　　文旅集團堅持開放式的態度，以三個“主體”為職能定位，把打造章丘旅游“48小時”概念(旅客停留時間為48小時)作為發展目標，承擔全區文化旅游設施、文化旅游資源的開發建設、運營管理等職能，實行“融、建、運、銷、投”一體化的閉環系統運作。


從促進全市旅游產業轉型升級的角度出發，更好地對章丘區全域旅游產業進行統一開發策劃。充分發揮項目的牽引作用，與國內外知名文旅產業投資運營主體合資合作，如：與烏鎮團隊合作開發泉水生態文化片區，與華僑城集團合作開發繡源河片區等，把“走出去”和“引進來”相結合，充分挖掘章丘文旅產業發展潛力，把章丘打造成省會濟南乃至全省、全國的休閑旅游度假集散地。
　　規劃和參與全區文化旅游建設的投融資業務，以金融資本為核心，吸收銀行、證券、信托、產業基金等金融資源，綜合使用股權、債權等多種融資方式，募集更多資金用于重點文旅產業用地、資產整合以及酒店、劇院等重大基礎設施建設。打造匹配文旅資源開發、運營等全生命周期的投融資體系，做到文旅項目商業模式的合理設計和投融資規劃的有效搭配。
　　用同一種標準對全區文化旅游資源進行統一規劃，通過市場化并購、重組等形式，整合該區目前分散的文旅資源，集聚資源規模優勢。以“同一種微笑、同一種標準”構建章丘文化旅游的符號記憶，打造以百脈泉景區為首的泉水文化生態標志區，以朱家裕景區、龍山文化、一代儒商孟洛川等為主線的歷史文化景區，以白云湖等自然風光為主題的田園景區，形成集“吃喝玩樂游購娛住”等功能于一體新型綜合業態，讓游客能玩得好、吃得好、留得下。


打造章丘旅游特色符號 形成自有原創ID
　　新時代的章丘正在發展為以山泉湖河城為代表的，以產業高地、宜居新區、文旅名城為愿景目標的省會都市圈的新增長極與創新高地。
　　明水古城的規劃建設，將打造國內一流的明水古城國際旅游度假區。內容包括：一是明水古城片區，面積約為500畝。重點突出泉水空間特色、古城格局特色、清照文化特色。二是車站街西片區，面積約為744畝。結合儒商軸帶及社區打造，形成時尚老街片區。三是水鄉風光片區，面積約1.6萬畝。包括百脈泉、眼明泉兩泉匯流，赭山、繡江河、明水香稻、棗園溫泉等區域。以生態環境為依托構筑步行、騎行和舟行的健康綠色片區，彰顯“山-水-林-田-城-村”的空間格局特色。目前，明水古城在陳向宏團隊的操盤下，已經著手進行初步的概念規劃。預計明年三月份可動工。
　　華僑城繡源河文旅綜合項目總投資約500億元,橫跨繡源河兩岸,南起濟臨高鐵章丘南站、北至濟青高鐵章丘北站,南北約20公里,規劃用地面積約12平方公里。與明水古城東西呼應、動靜結合,深得“古新交融、泉河相依”的韻味。


重點規劃了“兩橫五縱”、十二條天然沖溝、小東山濕地和白泉濕地等水系景觀規劃工程;其中“兩橫五縱”城市水系是以城市水系景觀有機銜接、泉水水系生態改善提升為目標，打造以經十東路、濟青路為兩橫，以世紀西路、雙山西路、雙山大街、繡水大街、石河街為“五縱”環城水系，同時規劃建設慢行系統，南部與調水補源的白泉、小東山濕地相接，北部與兩泉匯流(東麻灣泉群、西麻灣泉群)、兩河貫通(繡江河、西干渠)區域相連，打造清泉涌動、小河婉轉、水系相依的環城水系景觀。該水系總長38.3公里，面積1555畝，慢行系統26公里。12條天然沖溝位于世紀東路南北兩側區域，使市民出行五分鐘見綠、十分鐘入園，提升了城市生態環境。
　　胡山片區將依托胡山天公地母祠、望魯塔、東、北天門等道教文化資源;齊魯古道、白泉古鎮、中麓書院等齊魯文化遺跡;太平莊、馬家峪、朱家裕等民俗文化資源，西園水庫、自然沖溝等胡山生態資源，打造三大精神地標：道教文化精神地標、齊魯文化精神地標和民俗文化精神地標，借鑒萬科杭州市良渚文化村、成都太古里的成功經驗，具體規劃四大板塊：歷史板塊、道教板塊、民俗板塊和極限運動板塊。該片區規劃將聘請國內一流的清華大學規劃院和“世界500強”的萬科集團來聯手規劃打造。



目前占地約200畝白泉古鎮正在對保留的進士樓、繡樓等古建筑進行修繕，同時對齊魯古道、古村城門、地道等進行了探挖，再現了古鎮的歷史風貌，為下一步的規劃建設打下了良好的基礎。

來源：中華網

秋旭

！

李華

好。

怘朲

都投資明水了，明水是發展好了，其他偏遠地方就不管了

青春如夢

好