一天就賣了74套？“金三銀四”來(lái)了，章丘人都坐不住了？

大章丘當(dāng)當(dāng)探房 · 發(fā)表于 2020-3-18 08:14:00

本文轉(zhuǎn)載自微信公眾號(hào)《章丘樓市觀察》

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最近的樓市，著實(shí)熱鬧。一會(huì)“樓市大熱”，一會(huì)“送你涼涼”，一會(huì)“小陽(yáng)春來(lái)了”，一會(huì)“政策收緊”，問(wèn)問(wèn)看看吧，不少網(wǎng)友表示：都把我搞懵了。到底什么情況？

放松政策剛下

立馬就被約談

自2月份以來(lái)，央行跟地方雙管齊下，陸續(xù)推出穩(wěn)定市場(chǎng)的政策。先是央行不同時(shí)間段往市場(chǎng)投放流動(dòng)資金，然后各地根據(jù)本地情況適當(dāng)放松當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策。

一時(shí)激起千層浪，“駐馬店降首付”消息一出就轟動(dòng)樓市。2月21號(hào)的時(shí)候，駐馬店放出消息，首付2成就能買房，然后，浙商銀行放出消息，全國(guó)范圍內(nèi)“首套首付2成買房”跟上步伐。當(dāng)時(shí)幾乎所有營(yíng)銷號(hào)都在說(shuō)“樓市小陽(yáng)春來(lái)了”、“金三銀四穩(wěn)了”。

然而試水僅半月，“駐馬店被約談”就上了熱搜，一時(shí)間，眾說(shuō)紛紜，唱衰聲此起彼伏。緊接著，湖州銀行“悄悄”下調(diào)房貸首付至2成也被叫停。

房姐說(shuō)“駐馬店事件”：

從駐馬店約談事件來(lái)看，樓市似乎并沒(méi)有放松的意思。但是細(xì)看就會(huì)發(fā)現(xiàn)，約談是在樓市相關(guān)政策放出之后，為刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)恢復(fù)，“房住不炒”方針沒(méi)有執(zhí)行到位的原因，反而從另一方面反映出現(xiàn)在樓市的政策，那就是“穩(wěn)”。

開發(fā)商花樣玩得正嗨

一紙令下熱情澆熄滅

接著就是各大開發(fā)商花樣售房，“線上售樓處”“無(wú)憂購(gòu)房”“全民經(jīng)紀(jì)人”等等。這邊剛8折，那邊就75折。這家獎(jiǎng)3000 元，另一家不甘示弱跟上5000元現(xiàn)金大獎(jiǎng)。

開發(fā)商這邊玩得正嗨呢！海南樓市“突發(fā)”新政打破了這看起來(lái)一片祥和的場(chǎng)面。3月7日，海南省委辦公廳、省政府辦公廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的通知》，其中核心內(nèi)容就是“實(shí)行現(xiàn)房銷售制度”。

有人說(shuō)，開發(fā)商真正的噩夢(mèng)來(lái)了！因?yàn)椋F(xiàn)房銷售意味著開放商再也不能對(duì)著一張規(guī)劃圖“紙上談兵”，指著一片空地“請(qǐng)君入甕”了！樓市似乎又走向了“收緊”方向。

房姐說(shuō)“現(xiàn)房銷售”：

現(xiàn)房銷售看起來(lái)是樓市收緊政策，但更多的是為了保證購(gòu)房者的合法權(quán)益，比如現(xiàn)在頻繁爆出的收房時(shí)“因質(zhì)量問(wèn)題房鬧事件”，還有幾乎各地都有的“爛尾樓事件”等等都能從現(xiàn)房銷售中得到解決。

章丘一天就網(wǎng)簽了74套

售樓處、房管局人不斷

這幾天一直網(wǎng)友在大章丘APP發(fā)帖子問(wèn)“真漲錢了嗎？”、“章丘現(xiàn)在成交這么高？”。真實(shí)情況是這樣嗎？

據(jù)網(wǎng)友爆料有中介已經(jīng)賣好幾套了，疫情當(dāng)前，各大售樓處看房的人一直不斷，房管局的人也不少。小編也咨詢了章丘部分樓盤的置業(yè)顧問(wèn)，得到的消息有漲價(jià)的，有現(xiàn)在還未漲價(jià)但是已經(jīng)提上日程的。

最后一提，不管是降首付約談還是現(xiàn)房銷售，更多的是為了保證購(gòu)房者的合法權(quán)益，所以，大方向“房住不炒，不以房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”依舊沒(méi)有變，樓市依舊“穩(wěn)打穩(wěn)扎”地走好每一步。

話說(shuō)回來(lái)，大家最近也去售樓處看房了嗎？加房姐好友，和我們一起聊聊章丘房子那些事兒吧。

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2020-3-18 08:10 上傳

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