章丘樓市回暖？5727元/㎡起拍，這塊地這么貴有什么秘密？

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

本文轉(zhuǎn)載自公眾號《章丘樓市頭條》

（點擊圖片查看原文）

26日上午，章丘區(qū)自然資源局發(fā)布章丘今年第四次掛牌出讓公告，本次共出讓5宗地，總面積530174㎡（約795.3畝），掛牌總價125864萬元。

本次掛牌的5宗地，有3處是住宅用地，1處商業(yè)用地，一處工業(yè)用地。

雙山大街原白泉村地塊：

本次掛牌的[2020-6]地塊位于章萊路以東，雙山街道辦事處白泉村原村址。出讓總面積73193㎡（約109.79畝），掛牌總價46112萬元，掛牌樓面價5727元/㎡。

周邊項目有 佳興瀾山 和佳興天城，目前佳興瀾山項目對外售價8600元/㎡，于今年的3月底交付一批房子。山水泉城南城、易安眀郡東區(qū)、財大馨苑，都是大學(xué)城的比較早的項目。

該地塊規(guī)劃的地上容積率是1.0-1.1，西鄰白泉濕地帶，東臨大尖山，再加上如此低的容積率，大概會是高端舒適項目。

（白泉村址現(xiàn)場）

從2018年賣地以來，住宅用地樓面價前三甲都是在2018年，冠軍是現(xiàn)在鑫苑御泉灣 的地塊，當(dāng)時是以樓面價5487元/㎡成交，競價16輪，目前對外售價8600元/㎡。亞軍是現(xiàn)在的城建文苑西區(qū) ，以5000元/㎡底價成交，目前對外售價9500元/㎡。季軍是現(xiàn)在百脈悅府 項目，拿地價是4900元/㎡，目前對外售價9800元/㎡。

此地塊就算最終以底價5727元/㎡成交，也是這兩年的最高價了，名副其實的章丘地王。

猜成交價

白泉村地塊

能拍出多高樓面價？

留言區(qū)留下您的競猜！

起拍樓面價5727元/㎡

小編將在 轉(zhuǎn)發(fā)并留言 的網(wǎng)友中

選取 競猜最為接近 的一位粉絲

獲得微信現(xiàn)金紅包一個

（活動須轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈，留言截止日期5月28日）

（獲獎名單同土拍結(jié)果發(fā)出）

刁鎮(zhèn)時北、時前、時東地塊：

另外兩塊住宅用地位于：刁鎮(zhèn)中心大街以東，規(guī)劃北外環(huán)以北地塊。宗地號分別是[2020-7-1]和[2020-7-2]。出讓總面積256571㎡（約384.86畝），掛牌總價61578萬元，掛牌樓面價1091元/㎡。此地塊之前是刁鎮(zhèn)的時北、時前、時東村地塊。

商服用地和工業(yè)用地：

商服用地[2020-5]位于圣井街道周家村土地。

工業(yè)用地[2019-G30]位于龍山街道，是去年12月份第6次土拍掛牌的中止交易的一塊地，當(dāng)時中止交易的原因是：宗地內(nèi)地上物未清理干凈。

附：本次土拍掛地詳情：

此次土拍截止時間是6月24號，土拍的結(jié)果小編會及時發(fā)布。

- End -

章丘樓市頭條原創(chuàng)稿件，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)，轉(zhuǎn)載須授權(quán)

溫馨提示

本文僅供參考，不作任何投資依據(jù)。我們務(wù)求客觀真實，但無法涵蓋所有信息，也無法預(yù)測相關(guān)價格變化。購房須謹(jǐn)慎，請務(wù)必保持理性。如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢。

晨昊卡卡

好
來自: Android客戶端

有舍才有得…

5500
來自: Android客戶端

桃花醉

俺猜中了，沒紅包嗎？
來自: Android客戶端

等等，

桃花醉 發(fā)表于 2020-5-27 17:03
樓面價5727元/㎡

你猜對了，一分不差快去小編那里領(lǐng)獎吧
來自: Android客戶端

鑫@軒

樓面價5727元/㎡成交就不錯了！




來自: Android客戶端

看看咯

春寒 發(fā)表于 2020-6-3 06:42
你家的成本這么高，你是個拖

正因為世界上像你這種傻子太多了，所以吃虧太正常了。
來自: Android客戶端

春寒

看看咯 發(fā)表于 2020-5-29 01:34
大傻子一個，樓面價就是折合在房子里面的整個樓盤小區(qū)的地皮價，房價就是樓面價，各種成本，稅費，利潤的 ...

你家的成本這么高，你是個拖
來自: Android客戶端

過眼云霧

G309線以北城區(qū)片區(qū)賣沒了，又開始賣南邊的了
來自: Android客戶端

情歌。Y

刁鎮(zhèn)的地皮價格是明水的五分之一  房價是明水的一半多{:6_275:}{:6_275:}
來自: iPhone客戶端

愚公移山1101

看看咯 發(fā)表于 2020-5-29 01:34
大傻子一個，樓面價就是折合在房子里面的整個樓盤小區(qū)的地皮價，房價就是樓面價，各種成本，稅費，利潤的 ...

還得加送禮的費用
來自: Android客戶端