剛剛！章丘熱門小區(qū)5月房價曝光，8000能住章丘哪？

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

這兩天，大章丘APP上一個網(wǎng)友發(fā)的“討論章丘房價，你還能撐多久？”帖子火了。

網(wǎng)友紛紛評論“章丘房價現(xiàn)在還是太高，還有很大的下降空間”，也有網(wǎng)友發(fā)出不同的聲音“幾年前就有這樣的分析，擋不住房價漲”。

那房價真實情況是怎么樣的？其實相對于新房的市場，二手房市場更加貼合真實接地氣的房地產(chǎn)市場。

據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)最新二手房價數(shù)據(jù)顯示，章丘全區(qū)（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）5月二手房掛牌均價為8036元/m2，與上月基本持平。

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

掛牌均價：是指業(yè)主在大章丘平臺上掛牌時的平均售價，一定程度上反應(yīng)的是大家對市場的預(yù)期。據(jù)網(wǎng)友爆料，近期新房市場火爆，對二手房市場有一定的沖擊，特別是老城區(qū)，二手房掛牌的房源價格普遍偏低。

章丘全區(qū)（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）5月份的租房均價為1322元/月，環(huán)比上月上升31元/月。租房價格連續(xù)3個月維持在1300上下，比較穩(wěn)定。

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

另外，小編統(tǒng)計了章丘94個熱門小區(qū)的漲跌情況，其中價格有漲幅的小區(qū)48個，有跌幅小區(qū)18個，無變化小區(qū)28個。統(tǒng)計顯示，漲價的小區(qū)占一半以上，當(dāng)然也有小區(qū)大幅降價，最多的一平降了1500多。（具體見下方各區(qū)域二手房掛牌價分析）

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進(jìn)群參與討論。

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進(jìn)章丘買房交流群

1

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)5月二手房均價 8085 元/m2

明水老城區(qū)4月二手房均價 8010 元/m2

環(huán)比上月上漲 75 元/㎡ 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

明水老城區(qū)27個熱門小區(qū)房價走勢：

掛牌均價上漲的小區(qū)有14個，占總量的52%，均價下跌的小區(qū)有12個，占44%。

該區(qū)域漲幅最大的小區(qū)是景和家園，環(huán)比上月上漲1739元/㎡。跌幅最大的小區(qū)是桃花山小區(qū)東區(qū)，環(huán)比上月下跌480元/㎡。

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

2

雙山政務(wù)新城區(qū)

雙山政務(wù)新城區(qū)5月二手房均價 8987 元/㎡

雙山政務(wù)新城區(qū)4月二手房均價 9049 元/m2

環(huán)比上月下跌 62 元/㎡ 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

雙山政務(wù)新城區(qū)46個熱門小區(qū)房價走勢：

掛牌均價上漲的小區(qū)有21個，占總量的46%，均價下跌的小區(qū)有22個，占48%。

該區(qū)域漲幅最大的小區(qū)是明四花苑小區(qū)，環(huán)比上月上漲1078元/㎡。跌幅最大的小區(qū)是羊步嶺小區(qū)，環(huán)比上月下跌1578元/㎡。

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

3

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)5月二手房均價 7503 元/m2

繡源河片區(qū)4月二手房均價 7928 元/m2

環(huán)比上月下跌 425 元/㎡ 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

繡源河6個熱門小區(qū)房價走勢：

該區(qū)域統(tǒng)計的熱門小區(qū)基本都有不同程度的上漲，漲幅最大的小區(qū)是瑞景皇冠水岸，環(huán)比上月上漲1071元/㎡。即便沒有漲的2個小區(qū)，價格也沒有下降。

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

4

大學(xué)城片區(qū)

大學(xué)城片區(qū)5月二手房均價 7896 元/m2

大學(xué)城片區(qū)4月二手房均價 7771 元/m2

環(huán)比上月上漲 125 元/㎡ 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

大學(xué)城片區(qū)9個熱門小區(qū)房價走勢：

掛牌均價整體呈上升趨勢，上漲的小區(qū)有6個，占比達(dá)67%。

該區(qū)域漲幅最大的小區(qū)是旭升公寓，環(huán)比上月上漲1905元/㎡。跌幅最大的小區(qū)是白泉公寓，環(huán)比上月下跌407元/㎡。

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

5

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)5月二手房均價 7414 元/m2

圣井片區(qū)4月二手房均價 7709 元/m2

環(huán)比上月下跌 295 元/㎡ 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

圣井片區(qū)6個熱門小區(qū)房價走勢：

該區(qū)域統(tǒng)計的熱門小區(qū)沒有下跌的。漲幅最大的小區(qū)是鵝莊社區(qū)，環(huán)比上月上漲998元/㎡。

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

以上為章丘熱門小區(qū)掛牌均價，下方留言你還想了解哪個小區(qū)的房價情況。

—END—

章丘樓市頭條原創(chuàng)稿件，轉(zhuǎn)載須授權(quán)

溫馨提示

本文僅供參考，不作任何投資依據(jù)。我們務(wù)求客觀真實，但無法涵蓋所有信息，也無法預(yù)測相關(guān)價格變化。購房須謹(jǐn)慎，請務(wù)必保持理性。如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢。

百善

可以住大街上，一天為被，地為床
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王先

留著錢把身體養(yǎng)的好好的比買房子強。自我感覺
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老ZQ

8000章丘還不是隨便住嘛
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初鑫依舊

工人工資不漲，，農(nóng)民糧價不漲。。。。
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青春綻放！

那也住不了，只能住大街
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飛戀

無名指的等待 發(fā)表于 2020-6-10 06:45
就問問章丘的工資水平是怎樣的？低的可憐還這么高房價抄吧

濟(jì)南也是，平均工資4000，房價2萬
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無名指的等待

就問問章丘的工資水平是怎樣的？低的可憐還這么高房價抄吧
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