糾結(jié)！最近章友們都在說(shuō)的居住公寓是什么？跟我們的普通住宅有啥區(qū)別嗎？

大章丘-章小樓

最近有很多章友給小編打電話(huà)咨詢(xún)住宅和居住公寓的區(qū)別，到底能不能買(mǎi)？

還有前段時(shí)間有章友 王老吉的王 在大章丘APP上發(fā)帖：公寓式住宅是什么意思?產(chǎn)權(quán)證上是寫(xiě)住宅啊，還是住宅公寓，用途...

其實(shí)，濟(jì)南規(guī)劃局發(fā)過(guò)有關(guān)文件：

那住宅和居住公寓到底有什么相同和不同呢？

一、日照標(biāo)準(zhǔn)

城市舊區(qū)大寒日日照時(shí)間不低于1小時(shí)，城市新區(qū)不低于2小時(shí)，均規(guī)劃為居住公寓。日照時(shí)間以每“戶(hù)”疊加計(jì)算。

二、位置、樓層

在咱北半球都是南向采光的，很多居住公寓所在樓棟在整個(gè)樓盤(pán)來(lái)說(shuō)比較靠北，被擋樓房較多，一般這樣的住房樓層也相對(duì)比較低一些。

三、價(jià)位

對(duì)比以上條件，可以看出居住公寓的價(jià)位比其他住宅也是低一些的。

四、水、電、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)在章丘的樓盤(pán)多多少少都有一些這樣類(lèi)型的樓房。小編咨詢(xún)了幾個(gè)樓盤(pán)，有的樓盤(pán)說(shuō)，水、電、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和住宅一樣沒(méi)有區(qū)別；也有的樓盤(pán)說(shuō)，現(xiàn)在還沒(méi)確定，說(shuō)不準(zhǔn)。在這里小編提醒大家買(mǎi)房的時(shí)候，多一嘴問(wèn)一下，以免買(mǎi)房之后出現(xiàn)問(wèn)題，那就晚了。

五、產(chǎn)權(quán)年限

居住公寓和住宅在產(chǎn)權(quán)年限方面，性質(zhì)是一樣的，70年產(chǎn)權(quán)的公寓和70年產(chǎn)權(quán)的住宅，都具備70年的使用年限，不會(huì)因?yàn)轭?lèi)型不同而縮水。

總之呢，其他各項(xiàng)指標(biāo)都相同的情況下，價(jià)格很大程度上是由其價(jià)值決定的，如果您想要入手的話(huà)，建議先咨詢(xún)清楚哦！

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大家對(duì)于居住公寓還有哪些問(wèn)題

加小編微信dzqfc09，聊一聊吧

吃著火鍋唱著歌

我在大友中心買(mǎi)了兩個(gè)公寓讓你們說(shuō)的我是不是上當(dāng)了
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老好人

我也一直糾結(jié)這個(gè)問(wèn)題呢！
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綠意盎然

公寓住宅價(jià)格低，親民，但是使用期短，五十年
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多彩人生

這個(gè)咱還真不懂啊
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請(qǐng)叫我女王陛下

公寓不限購(gòu)?fù)顿Y是可以的
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恩澤萬(wàn)家樂(lè)

我也一直糾結(jié)這個(gè)問(wèn)題
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不一樣的我t

公寓好像是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的
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清風(fēng)ynf

了解了解不知到是怎么回事
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月亮也不見(jiàn)了

不咋懂房子{:6_252:}
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花龍經(jīng)貿(mào)

正常產(chǎn)權(quán)，采光不足，濟(jì)南很多小區(qū)5樓以下都是居住公寓，價(jià)格明顯比6樓便宜不少
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