突發(fā)！3大信號(hào)暗示章丘樓市拐點(diǎn)已到，2020年最后的買房時(shí)機(jī)已到！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

金九銀十已經(jīng)結(jié)束，章丘開發(fā)商年末大戰(zhàn)已經(jīng)啟動(dòng)！

今年章丘整個(gè)樓市的行情，都在快速發(fā)展。土拍熱潮、新盤入市火爆、市場(chǎng)變化難測(cè)，而隨著金九銀十結(jié)束，買房人和賣房人的神經(jīng)也隨之緊繃。

小編預(yù)測(cè)：樓市新的拐點(diǎn)已到，年底是章丘人購房的好時(shí)機(jī)！

看點(diǎn)

01

十四五“促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展”，樓市又迎春天？

10月30日中共中央舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，提到將全面促進(jìn)消費(fèi)，促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。

促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展，意味著國家層面對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)有著不同以往的認(rèn)識(shí)，四年多的“房住不炒”房地產(chǎn)調(diào)控效果已達(dá)預(yù)期。 

從住房消費(fèi)的角度強(qiáng)調(diào)促進(jìn)健康發(fā)展，是針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)格局的新常態(tài)所重新作出的戰(zhàn)略部署，既要釋放住房市場(chǎng)的合理需求，又可以發(fā)揮消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的“穩(wěn)定器”作用，是一種全新的平衡與把握。

看點(diǎn)

02

沖業(yè)績！優(yōu)惠大！著急變現(xiàn)！3大信號(hào)暗示年前買房是好時(shí)機(jī)！

臨近年關(guān)，章丘買房人注意，3大信號(hào)暗示年底買房好時(shí)機(jī)！

信號(hào)1：年前銷售沖業(yè)績，優(yōu)惠多。開發(fā)商為沖擊業(yè)績，年底一般不會(huì)把房價(jià)漲上去，而且會(huì)推出特價(jià)房，搞一些優(yōu)惠政策，促成成交，回籠一部分資金。再加上今年疫情的原因，上半年的章丘樓市不溫不火，業(yè)績就要靠下半年來湊。

多家項(xiàng)目推出一口價(jià)優(yōu)惠，比如中康明德府雙十一特惠“一口價(jià)7617元/㎡”。

當(dāng)然也有總價(jià)折扣的，繡源河片區(qū)的華僑城讓利加推，88㎡的房子總價(jià)65.9萬起，相當(dāng)于低至7489元/㎡，對(duì)于剛需的朋友來說確實(shí)優(yōu)惠力度大。

信號(hào)2：年前買房競(jìng)爭小，“撿漏”的機(jī)會(huì)大。一般來講，年前大家都比較忙，沒有時(shí)間去選房看房，所以我們少了很多競(jìng)爭者，趁機(jī)會(huì)趕緊挑選也許能炒個(gè)底。

年底前，想要入手的可以關(guān)注關(guān)注現(xiàn)在各大項(xiàng)目的優(yōu)惠活動(dòng)。位于明水老城區(qū)的三盛璞悅灣推出“抄底價(jià)夠?qū)嵒荨?5套特價(jià)房源限時(shí)搶購的活動(dòng)。而且小編了解到，限時(shí)特價(jià)的5套房源，搭配的還不錯(cuò)，剛需改善房型都有。

信號(hào)3：年前業(yè)主急于變現(xiàn)，好講價(jià)。想買二手房的可以關(guān)注一下，年前賣房的房主都是比較著急用錢的，這時(shí)候買房子，價(jià)格上面可能也是比較好談攏的。找個(gè)靠譜點(diǎn)的中介談一談可能低于市場(chǎng)價(jià)格就能拿到手。

看點(diǎn)

03

大勢(shì)已定！未來改善將登場(chǎng)，剛需買房不要等！

如同全國的土拍熱潮，章丘今年的土拍也是一波接著一波，而且趨勢(shì)越來越明顯！

截止到目前，章丘今年已經(jīng)出讓了9塊住宅用地，最高樓面價(jià)達(dá)5727元/㎡，而且很多地塊容積率都在1.5以下，預(yù)計(jì)明年開始，章丘會(huì)有大量的改善盤入市，屆時(shí)，章丘剛需可選擇余地越來越少。

不僅如此，隨著一批一批的小戶型售罄，剛需的購房門檻也將隨之提高，想要在城區(qū)買房，可能攢的首付就不夠了。

說在最后：

促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展，一方面“促進(jìn)”推動(dòng)向前，利好樓市，另一方面“健康”抑制過熱，利空樓市。因此，大家也不必過度解讀！

針對(duì)當(dāng)下章丘的樓市情況，剛需不要等，年底可上車。畢竟按照以往的經(jīng)驗(yàn)，新的一年新的開始，又是新的銷售目標(biāo)！

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大章丘房小妹

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亞特蘭地斯

安置房腰斬了，產(chǎn)權(quán)房還遠(yuǎn)嗎
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鉆石男

多看看新聞
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亞特蘭地斯

福承山 發(fā)表于 2020-11-4 07:12
痛快點(diǎn)，兩千我們交個(gè)朋友

1500不能再多了
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青春由我掌舵

人啊，就是舍不得拿錢。覺的掙錢不容易。舍不得拿錢。那就住農(nóng)村，租房。現(xiàn)在死都不怕，還怕花錢。有能力的買大產(chǎn)權(quán)，沒能力的買套小產(chǎn)權(quán)。
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清風(fēng)ynf

沒錢多少錢都不買
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女神?

還是看看再說吧，，，，
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