海信泮山的業(yè)主們都交房了嗎？來看看小編這兩天驗(yàn)房幾十戶，都有這些問題...

小威威

交付收房本是一件令人開心的事情，但畢竟人不是機(jī)器，工人師傅們在建造的時(shí)候難免會(huì)有疏漏的地方，于是就有了我們驗(yàn)房師，我們的作用就是把這些被疏漏的問題找出來，在咱們業(yè)主正式入住之前，把所有的問題都在裝修的時(shí)候解決掉！

這不最近海信泮山交房啦，有部分業(yè)主找我們幫忙驗(yàn)房，目前為止只驗(yàn)了幾十套，接下來給大家分享一下這幾十套房的問題：

空鼓

空鼓面積不大、不多，甚至有一戶業(yè)主家里一處空鼓都沒有，承重墻空鼓沒有超過五處的，而且面積都不大。有一個(gè)比較普遍的情況，陽臺(tái)窗臺(tái)下的空鼓應(yīng)該是在固定防護(hù)欄時(shí)所做的開槽，但并不是所有戶主的陽臺(tái)都有這種空鼓，橫梁未出現(xiàn)空鼓。

如果在用鐵棒敲擊墻面時(shí)聽到非常清脆的聲音，那可能就是空鼓了。按照規(guī)定，空鼓的面積只要不大于20cm×20cm，就是在合理范圍內(nèi)，當(dāng)然數(shù)量也不能太多啦！建議每一處空鼓不論大小都讓裝修公司鏟開看一下再補(bǔ)上，給自己一份安心。

窗戶

有十來戶存在窗戶開關(guān)不順滑情況，5戶的窗戶內(nèi)封條不完整，3戶的窗戶邊縫過大，5戶窗戶關(guān)不上，7戶的窗戶軌道有些小碎石子沒有清理干凈。

如果在交付新房時(shí)發(fā)現(xiàn)自己家的窗戶不好使，一定要及時(shí)跟物業(yè)反映讓他們找?guī)煾祦碚{(diào)整維修哦！

入戶門

有4戶門面上出現(xiàn)輕微劃痕，1戶把手損壞，2戶門鎖不順暢，1戶內(nèi)封條脫落。

入戶門作為一個(gè)家的第一道安全保障，交付第一時(shí)間一定要看好把手和鎖有沒有問題，這點(diǎn)很重要！

陰陽角

這幾十戶的水平垂直度還是非常好的，只有1戶的主臥門框的陽角出現(xiàn)了些許的偏差，后期裝修需要找一下平，再去裝門。

墻面陰陽角如果誤差較大，一眼就能看出來，影響家居裝修的美觀度，還會(huì)導(dǎo)致櫥柜、家具等安裝擺放不順暢，造成空間浪費(fèi)。

驗(yàn)房小建議

除了上述的問題之外，還有兩家的屋頂出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象，這說明樓上防水沒有做好。至于陽臺(tái)開槽那里，如果你家也出現(xiàn)了這種疑似開槽的空鼓，不放心的話就讓裝修公司鏟開看看，覺得太大就讓他們填補(bǔ)一下。

測防水的話可以在陽臺(tái)、廁所、廚房將地漏封住，在地上倒?jié)M水（水與客廳地面在同一水平即可），在24小時(shí)后到樓下同樣的地方看看屋頂有沒有陰水現(xiàn)象，如果有那就是咱的防水沒做好。其實(shí)一般咱們在裝修的時(shí)候都會(huì)讓裝修公司再額外做一層防水，因?yàn)闃欠康幕A(chǔ)防水是硬性防水，指不定過幾年就不管用了，所以自己最好再做一層防水，裝修公司也會(huì)建議這么做的。

以上的所有問題都只是在這驗(yàn)過的幾十戶里出現(xiàn)的問題，并不代表全部。每家的情況都不一樣，大家在新房裝修之前還是找專業(yè)驗(yàn)房驗(yàn)一下比較好，畢竟自己的房子自己還是要了心里要清楚。


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