【驗房日記】湖畔樾山啥時候交的房？趁還在保修期內抓緊驗驗吧…這些問題我驚呆了

小威威

大家好呀，我是驗房哥小威，今天和小小章一起去湖畔樾山驗房，雖然這里已經交房很久啦，但是依然有業主找我們驗房，不驗不知道，驗完我真的驚呆了...

門窗

窗戶本身沒啥問題，但是感覺手感上材質比較差，我們也是建議業主后期換一下。

對于門，真的是很意外呀！開門的時候沒發現啥問題，結果一關門我驚呆了...你看看這大裂縫的，不知道的還以為門要掉下來了呢！

這讓我想起了我吃包子的時候，有幾率一口下去全是空的。

空鼓

其次是最常見的空鼓，不驗不知道，一驗嚇一跳呀，這也太多了吧？雖然整體空鼓面積在合格范圍之內，但有的地方真的是不得不感嘆一句：敲哪哪空鼓?。∮绕涫菑N房和次臥，如果不處理的話，后期貼瓷磚可能會導致瓷磚脫落。如果章友們家里驗房驗出空鼓，做好標記，在保修期內找開發商鏟開看看內部是什么情況，然后讓他們補好。

地面裂縫

除了空鼓，我們驗出來的第二大問題就是地面的裂縫，從裂縫的分布方向和寬度來看，應該只是裝好地暖后，地面做水泥找平的時候沒有做好養護導致的水泥封層開裂。 章友們家里如果出現自己不確定是否存在危險的裂縫，可以多次往裂縫倒水，到樓下同一個地方看看，如果沒有滲水，那就不是貫穿性裂縫，不會有安全問題！

房高及水平

湖畔樾山的高度差還是很小的，僅0.01米，甚至客廳、餐廳和主臥的凈高（肉眼可見的從地面到屋頂的距離）都是一樣的，而且陰陽角很正，水平也沒問題，戶型比較大，是我向往的房子啦！總體來說還是可以的，空鼓和普通裂縫都不是什么大問題，只是后期裝修填補的時候比較麻煩而已。

驗房可以避免后期出現問題也可以避免與裝修公司出現糾紛。

想了解更多驗房問題請添加小小章微信（dzqjj01）進行咨詢~

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沉默8

相信你們
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藍瑟

現在的房子質量越來越不行了
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……邢森

別住樓房了
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小小章

立冬 發表于 2020-12-27 22:37
驗房是幌子，接裝修的活是真

親我們不是裝修公司啊……有些打著免費驗房旗號可能是這么想的，但是目前小小章已經驗房幾百戶，您可以問問他們
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小小章

1519411059 發表于 2020-12-26 18:54
樓房質量100%不太現實，70一80%就是優良工程，有地暖的地面出現裂縫是正常的，就是加防裂網片和網格布也裂 ...

親，小小章和小威受業主邀請去驗房，是為了給房子做全面的檢查，自己的房子花了百萬買到手，難道連了解的權利都沒有嗎？并不是要求十全十美，業主們心里也清楚，不是大問題就是好房子，也沒有人要求100%沒問題呀！不知道哪一句讓您誤解了，小小章愿意解答或者聽您專業人士點評，可以添加小小章微信（dzqjj01）哦
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立冬

驗房是幌子，接裝修的活是真
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愛喬

對啊，所以說質量可以啊，
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未央

只差一公分？還行還行
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