剛剛！章丘3大熱盤齊領銷許，近200套新房即將轟炸樓市

大章丘當當探房

剛剛，我得知章丘新開的3大熱銷盤都領了銷售許可證，總房源數量近200套，這也就意味著即將有一大批新房房源轟炸章丘樓市。

1.城西片區新盤中康百合新城13#領銷許，共56套房源，戶型面積90-121㎡不等，目前對外銷售均價8200元/㎡。

2.雙山新城區新盤碧桂園鳳凰源著3#領銷許，共64套房源，戶型面積在114㎡左右，目前對外銷售均價8900元/㎡。

3.大學城片區新盤海倫堡玖悅府8#領銷許，共56套房源，戶型面積都是142㎡的，目前對外售價7800元/㎡。

1、中康百合新城56套房源新領銷許，目前對外銷售均價8200元/㎡。

城西片區新盤中康百合新城13#領銷許，共56套房源，戶型面積90-121㎡不等，目前對外銷售均價8200元/㎡。

▲信息來源：濟南住宅與房地產信息網

中康百合新城項目是在2019年以7037萬元的成交總價競得的地塊，成交樓面價2864元/㎡，底價成交。

項目于2020年10月4號首開，洋房和小高層都有，本次拿銷許的13#是14層的小高層。

▲拿證樓棟示意

中康百合新城位于城西片區，中康綠城百合花園和中康明德府中間，這兩年隨著城西的崛起，項目周邊的配套也逐漸成熟。

先說教育資源，項目東邊隔著赭山大街就是實驗中學，北邊就是楊胡小學，最近還有楊胡小學要擴建的消息傳出，西邊清照大街和福康路西北角就是規劃中的清照完全中學，后期如果建成投入使用，孩子上學是不用愁了！

▲楊胡小學實拍

項目北邊一路順著赭山大街往北就到了小義烏，生活用品購置非常方便。

值得一提的是，這周邊剛出讓了一塊商服用地，我了解到，這塊商服用地即將建一個超大的兒童商業體-未來世界青少年探索博物館，占地面積約12000㎡，總投資達1.5億，將為孩子們提供多元化的學習平臺，多個展館讓孩子們感受真實、準確的知識。

▲未來世界所在地塊已經圈起來了

2、精裝均價8900元/㎡！碧桂園鳳凰源著64套房源領銷許，戶型面積114㎡左右。

雙山新城區新盤碧桂園鳳凰源著3#領銷許，共75套房源，其中住宅64套，其他8套，商業用房3套。項目是精裝，現對外銷售均價8900元/㎡。

▲信息來源：濟南住宅與房地產信息網

本次拿銷許的3#是18層的高層，共2個單元，戶型面積114㎡左右。

▲拿證樓棟示意

碧桂園鳳凰源著項目是2020.10.8號首開的純新盤，自開盤到現在3個月的時間，已經加推了3次共6棟樓了，這加推速度，不是熱盤的話根本不敢如此。

▲售樓處實拍

本次拿銷許的3#戶型正是項目熱銷的3室2廳2衛的YJ115戶型。

典型的LDK一體化設計，通過將餐客廳和廚房相聯通，使公共空間更好的利用，增加家人之間的互動性。

我們把眼光鎖定房子的“核心”部分，餐廳客廳廚房豎列結合，北側帶有窗戶的全明開放式廚房，與南向陽臺鏈接，形成真正意義上的南北通透。

▲客餐廳+廚房實拍圖

這種戶型最大優勢，就是拉近家人之間的互動，想象女主人在廚房烹飪，推開大面寬移門，傳遞美味佳肴，和家人享受美食的同時，又能掌握孩子們在客廳玩耍的一舉一動。

▲客廳實拍

南向采光房間主臥套房+客廳+次臥，無論是在私密空間，還是公共空間內，都可以很大程度享受到充足的日照，可以說，這個戶型是典型的“陽光”房。南向2間臥室的飄窗空間可以做成榻榻米，寵物休息區，成為他們曬太陽、玩耍圣地。

▲南向臥室

即便只有 115㎡，但是也能滿足3代同居，除了南向2間臥室，北側房間也可以作為兒童房。

3、大學城片區新盤海倫堡玖悅府56套房源領銷許！

經十東路南邊的海倫堡玖悅府項目8# 新領銷許，總房源90套，其中住宅用房56套，戶型面積都是142㎡的。

▲信息來源：濟南住宅與房地產信息網

海倫堡玖悅府項目位于清照大街與經十東路交匯處，與章丘中學僅一街之隔，是哈工大機器人產業園的住宅部分。

本次拿銷許的8#是14層的小高層，共2個單元，戶型面積全部為142㎡。小高層目前均價7800元/㎡。

說在最后：

好了，以上就是3大熱銷盤近期將入市的新樓棟，2021年，新一輪的市場爭奪戰即將打響。

根據2020年章丘土拍的盛況來看，未來大有走改善路線的苗頭，隨之帶來的影響是剛需盤將越來越少，剛需的朋友們要抓點緊啦！

—END—

愛情傳說

好。。。。。。
來自: Android客戶端