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2020年一年，政務(wù)區(qū)板塊地價、房價全面爆發(fā)：有小區(qū)二手房掛牌價要賣12990元/㎡，新房均價9650元/㎡...... 在此背景下，板塊內(nèi)一些小區(qū)也變得很搶手，特別是龍泉壹號，周邊全是高價盤，自開盤起掛牌均價漲了近5000元/㎡，漲幅驚人。 那么，這個小區(qū)究竟是什么樣的呢？我決定去實探了解一番。
實探！交付4年，小區(qū)好評不斷，但存在北門交通上學(xué)時段擁堵等細(xì)節(jié)問題。據(jù)了解，龍泉壹號交付至今有4年，無論是小區(qū)環(huán)境還是物業(yè)管理，都可圈可點，甚至還有中介推薦我去實探這個小區(qū)。 說時遲那時快，昨天上午我就自駕，直奔小區(qū)。小區(qū)門禁很嚴(yán)，行人出入需刷卡，私家車輛進(jìn)入也是一車一桿，作為外來車輛，我也是抵押了駕照才得以進(jìn)入。 
說實話，龍泉壹號給我的第一印象比較好，小區(qū)整體來看，干凈整潔。我還遇到了物業(yè)人員正在清理人工湖里的積雪，跟大爺聊天得知，湖里的水每年開暖前夕都會把水抽干，到次年3月份中旬再充滿水。從業(yè)主的安全角度出發(fā)，而且湖底地面也放置了小心地滑的指示牌。 
大爺也告訴我，每次下雪后，物業(yè)工作人員都會第一時間清理路面積雪，隨后清理湖內(nèi)積雪，保證業(yè)主的安全性，我也觀察到，小區(qū)內(nèi)綠化下確實還有積雪，但是所有業(yè)主經(jīng)過的大路上，干凈平坦。
小區(qū)隨處可見“歡迎回家”的標(biāo)識牌，就在小區(qū)門口處，綠植搭建十分顯眼，也很美觀。
我觀察了下，小區(qū)內(nèi)的綠地面積非常可觀，樓棟南北向的間隙，基本都設(shè)置了景觀區(qū)、活動區(qū)，我去的時候幾乎每個兒童活動區(qū)都有小孩在玩耍。
因為樓間距也比較大每棟樓的采光效果不錯，從外部看，外立面保持良好。
我又來到了小區(qū)北門，出門探探“繁華“的唐王山路。龍泉壹號北側(cè)地勢偏高，也貼心的為業(yè)主們安裝了扶梯，方便上下行。
當(dāng)然扶梯旁邊是長長的階梯，我發(fā)現(xiàn)顯少有成人走這邊，但卻是孩子的一大樂趣，果然，娃娃們還是很喜歡運動滴。
出北門后我看了一下唐王山路沿線，小區(qū)門口就是公交站牌，方便大家的出行。因為正值正午，天氣又比較寒冷，并沒有等車的人。
北門對面就是章丘區(qū)實驗小學(xué)，業(yè)主接送孩子十分方便。 
當(dāng)然，畢竟是老小區(qū)，還是有一些不足之處。我從小區(qū)北門出來正好是小學(xué)放學(xué)的時間，門口的車堵成小長龍，路邊兩側(cè)也因為接送車輛的停靠有些亂。
雙山大街交通狀況如何呢，踏著矯健的步伐我又步行來到了小區(qū)東側(cè)路邊，東側(cè)正對目前章丘大型商場和諧廣場。
我觀察了一下，雙山大街的交通狀況還是很不錯的，畢竟是政府示范街，也是工作日，沒有看到擁擠的現(xiàn)象。
最后我又轉(zhuǎn)到了售樓處前面廣場，有三位長輩在切磋“武藝”，陽光直照，路面平坦，實在是練武的好地方。我還遇到了一對剛購物回來的大爺和大媽，步行的距離就能購到日常所需，也是很方便。
開盤以來房價上漲5000元/㎡！龍泉壹號見證了區(qū)域價值的高能爆發(fā)2020年，如果要在章丘樓市選一個“最幸運二手房”，龍泉壹號一定能高票入選。 大家都知道，近些年，政務(wù)新區(qū)板塊發(fā)展迅速，區(qū)域地價、房價都有漲幅，其中不得不提的是龍泉壹號小區(qū)，底氣十足，二手房掛牌價最高要賣1.2萬/㎡，自章丘房價上漲大潮來襲之后，房價漲了5000元/㎡。 
丨數(shù)據(jù)來源：貝殼網(wǎng) 實探之后，我和中介溝通，總結(jié)了小區(qū)的優(yōu)勢：1、政務(wù)區(qū)板塊，周邊生活氛圍成熟、教育資源密集，自然資源豐富。板塊內(nèi)有龍盤山公園和唐王山公園，風(fēng)景宜人，而龍泉壹號相距公園都不遠(yuǎn)，業(yè)主可以飯后散步，或者晨跑。
2、作為章丘目前備受關(guān)注的區(qū)域，政務(wù)區(qū)版塊內(nèi)的配套發(fā)展十分迅速。章丘區(qū)實驗小學(xué)、龍盤山實驗幼兒園，章丘市第五中學(xué)，章丘區(qū)東山小學(xué)，章丘區(qū)實驗幼兒園，教育資源豐富。這也是小區(qū)搶手的原因之一。
3、交通出行方面，小區(qū)處于唐王山路以南，雙山大街以西，無論是環(huán)城還是城際往來都很方便。小區(qū)周邊高價盤聚集，中介透露龍泉壹號小區(qū)更占優(yōu)勢除了各項資源不斷豐富、完善，政務(wù)板塊目前也是章丘高價盤密集的區(qū)域之一，這里已經(jīng)成為公認(rèn)的新富人區(qū)。目前區(qū)域內(nèi)有碧桂園，萬科、中電建、雅樂居、高鐵路駿等品牌房企入駐區(qū)域，新房價格在8322/㎡——1.2萬/㎡。
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在龍泉壹號的周邊，還分布了東城花都、君帝園小區(qū)、君悅?cè)A府、金如意花園等，2020年12月份二手房掛牌均價在8258元/㎡-9718元/㎡之間。 目前龍泉壹號還有新房在售，是五期的10#和6#，均是33層的高層住宅，總戶數(shù)528戶，聽置業(yè)顧問說，房源還剩一半左右。有新房需求的小伙伴們可以入手啦！ 
以上是本次實探的全部內(nèi)容，你還想了解哪些樓盤歡迎評論區(qū)留言。小編微信 dzqfc10
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