大年初五迎財(cái)神嘍！今日探盤爆點(diǎn)：章丘這里的洋房過年期間7776元/㎡起就能拿下？

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

大年初五迎財(cái)神嘍！

大家都是怎么迎的？

今天小編要分享的樓盤是

國(guó)悅?cè)鸶?br/>

以下為正文

說出來(lái)你可能不信，現(xiàn)在115萬(wàn)想買章丘真洋房已經(jīng)這么難了！

本來(lái)沒有覺得這么難，要是想找還是有的。但是最近我盤了盤章丘今年的洋房產(chǎn)品，不盤不知道，一盤嚇一跳！在章丘買洋房的門檻越來(lái)越高了。

就在今天，我意外得知，章丘西一個(gè)高性價(jià)比的樓盤正在吸引不少買房人的目光。

新春來(lái)臨之際，國(guó)悅?cè)鸶谕瞥鎏貎r(jià)房活動(dòng)，建面約145㎡的洋房產(chǎn)品，低至7776元/㎡，毫不夸張的說，這大概是西部片區(qū)品質(zhì)最高、交房最早的樓盤了，也能稱得上章丘高性價(jià)比洋房之最！

▲項(xiàng)目實(shí)拍

同樣在今年的章丘紅盤評(píng)選活動(dòng)中，國(guó)悅?cè)鸶?5個(gè)章丘熱銷紅盤中奪得了第七名的好成績(jī)，讓這個(gè)低調(diào)的樓盤一下成為章丘人議論的焦點(diǎn)。忍不住好奇，今天我就到項(xiàng)目上一探究竟！

1、準(zhǔn)現(xiàn)房！總價(jià)不到115萬(wàn)元，住章丘真洋房！

這兩年的章丘樓市，每一天在經(jīng)歷翻天覆地的變化，而我們都是這些歷史的見證者。

▲項(xiàng)目實(shí)拍

2020章丘土拍高價(jià)地頻現(xiàn)，容積率不斷破新低，預(yù)示著未來(lái)章丘會(huì)有一大批疊墅洋房項(xiàng)目上線，但是土拍熱同樣預(yù)示著價(jià)格在不斷刷出新高度。

土拍熱的當(dāng)下，各區(qū)域的房?jī)r(jià)也有了階梯劃分，沒有高價(jià)地的區(qū)域感覺說話都沒有分量。但是仔細(xì)想來(lái)，這些低價(jià)地所在的區(qū)域才是章丘蟄伏的價(jià)值遺珠，比如章丘的經(jīng)開區(qū)。

▲今年土拍住宅匯總

拿地成本高了，開發(fā)成本自然就高了，很多房企會(huì)選擇建設(shè)房源更多的高層項(xiàng)目，以求更高的利潤(rùn)。只有追求品質(zhì)的項(xiàng)目才會(huì)選擇規(guī)劃洋房！如今除了國(guó)悅?cè)鸶?，你在章丘?yīng)該很難找到價(jià)格低于115萬(wàn)的真洋房，還是預(yù)計(jì)今年6月就能交付的高品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)房！

▲項(xiàng)目實(shí)拍

就是這么殘酷，低價(jià)入手洋房的機(jī)會(huì)越來(lái)越少，而當(dāng)下就有個(gè)最好的選擇。

2、工地實(shí)探！超高綠化率、5重園林設(shè)計(jì)、雙精裝大堂……全是亮點(diǎn)

時(shí)代在進(jìn)步，大家對(duì)房子的要求也越來(lái)越高，有品質(zhì)的小區(qū)自然成為更多人的選擇。

國(guó)悅?cè)鸶?xiàng)目總建筑面積約19.4萬(wàn)㎡，容積率約2.3，按照常規(guī)的小區(qū)設(shè)計(jì)，很多時(shí)候房企為了拉高房源數(shù)量，會(huì)選擇建造房源更多的高層項(xiàng)目。

但國(guó)悅?cè)鸶疄榱吮ＷC洋房社區(qū)的品質(zhì)感，在社區(qū)規(guī)劃上做出了正確的取舍。整個(gè)小區(qū)規(guī)劃有18棟樓，其中洋房有12棟，占項(xiàng)目總棟數(shù)的2/3，還在南邊的優(yōu)質(zhì)地理位置。

▲項(xiàng)目鳥瞰效果圖

我到樓盤的時(shí)候，正好趕上工作人員到工地去，就跟著去轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，雨后的工地還有些泥濘，但是一點(diǎn)都不不影響看實(shí)體房的心情。

▲工地實(shí)拍

因?yàn)槭菧?zhǔn)現(xiàn)房，項(xiàng)目今年6月份就能交付。所以房體已經(jīng)整體完工，工人們?cè)谧鰳莾?nèi)細(xì)節(jié)的施工和園區(qū)的景觀。

項(xiàng)目整體是純中式的建筑風(fēng)格，規(guī)整、大氣、禮制，低調(diào)不失奢華，項(xiàng)目的小哥哥跟我說：這里面的細(xì)節(jié)考究的很，亮點(diǎn)滿滿。

亮點(diǎn)1：5重噴漆工藝粉飾的外立面

項(xiàng)目的外立面采用的是5重噴漆工藝粉飾，這種粉飾設(shè)計(jì)其實(shí)需要更多花費(fèi)，從外來(lái)面看，項(xiàng)目是沒有空調(diào)機(jī)位的，因?yàn)樽隽?/span>隱藏式空調(diào)機(jī)位，這些都是為了保證樓體外觀整體美觀。

▲項(xiàng)目實(shí)拍

亮點(diǎn)2：官帽式大挑檐設(shè)計(jì)

抬頭往上看，項(xiàng)目頂層用的是官帽式大挑檐設(shè)計(jì)，建筑整體對(duì)稱，完全展示出中式皇家建筑氣度。寓意富貴、亨通，節(jié)節(jié)高升。

▲項(xiàng)目實(shí)拍

亮點(diǎn)3：園林包圍下的新家

在往里走，我發(fā)現(xiàn)小區(qū)每棟樓四周都是由園林景觀包圍的，而且單元門都不是正沖著道路的，曲徑通幽的小路，生活私密性滿滿。特別是住在底躍洋房的朋友，家門口就是園林，坐在庭院里，沏一壺好茶，翻幾頁(yè)閑書，簡(jiǎn)直不能再美好了。

▲項(xiàng)目實(shí)拍

亮點(diǎn)4：雙精裝入戶大堂，增加入戶儀式感。

進(jìn)到小區(qū)的單元門，我注意到，項(xiàng)目雖然是毛坯交付，但是大堂進(jìn)行了精裝，增強(qiáng)了居家儀式感，簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單。單元門采用中式雕花柵欄的設(shè)計(jì)。11米超寬單元入戶會(huì)客廳，2.3米走廊大氣軒敞。

▲項(xiàng)目實(shí)拍

不止這些，無(wú)數(shù)巧思，都是國(guó)悅?cè)鸶慕承捏w現(xiàn)。大家如果到項(xiàng)目的話，可以去工地實(shí)地感受一番，絕對(duì)收獲滿滿。

3、排面拉滿！145㎡、178㎡經(jīng)典戶型，還有15㎡的贈(zèng)送空間？

“可以洋房，何必高層?！?/span>是無(wú)數(shù)人夢(mèng)寐以求的人生目標(biāo)。在國(guó)悅?cè)鸶爿p輕松松就能擁有145㎡，178㎡的居家空間。全部為獨(dú)門獨(dú)戶的設(shè)計(jì)，出了電梯廳有入戶門廳，業(yè)主完全獨(dú)享。

145㎡4室3廳兩衛(wèi)

廚房鏈接客餐廳和陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，無(wú)限擴(kuò)大生活空間，陽(yáng)臺(tái)的窗戶是落地窗，完全是“IMAX級(jí)巨幕寬景”的視覺效果，增大了陽(yáng)光的照射面積。

▲落地窗實(shí)體房拍攝

北向的設(shè)備平臺(tái)完全是贈(zèng)送的空間，約15㎡。后期業(yè)主入住之后可以做書房或者儲(chǔ)物間、多功能室，放點(diǎn)孩子玩具、家里的閑置物品都是可以的。

178㎡五室3廳3衛(wèi)

178㎡的五室3廳3衛(wèi)戶型格局上與145㎡的很像，多了一個(gè)北向的衛(wèi)生間，北向的客臥分割成了2間臥室。

除了這些，陽(yáng)臺(tái)上安裝的熱水器采用的是桑樂集中集熱分戶儲(chǔ)熱太陽(yáng)能熱水器，不受天氣影響，恒定水溫，讓洗浴成為一種享受，樓頂集中集熱，全智能化控制，人性化設(shè)計(jì)更科學(xué)。

▲實(shí)體房熱水器拍攝

在此基礎(chǔ)上，國(guó)悅?cè)鸶F(xiàn)在還有贈(zèng)送全屋格力中央空調(diào)的活動(dòng)，給購(gòu)房者實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。

眼見為實(shí)，怪不得項(xiàng)目的小哥哥跟我說“國(guó)悅?cè)鸶拿恳惶幙臻g的規(guī)劃都是對(duì)生活品質(zhì)的極致追求。”

說在最后：

最后，還是要提醒大家，春節(jié)期間，國(guó)悅?cè)鸶赝瞥鰩滋滋貎r(jià)房源，有需求的朋友可以現(xiàn)場(chǎng)一探。

小編微信 dzqfc10

王，，

還有嗎
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沉默是金HZG

貴死了
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