【干貨分享】章丘一業(yè)主裝修被坐地起價(jià)多花2萬！5個(gè)月還沒裝好！預(yù)算到底該怎么弄？

小小章

哈嘍哈嘍大家好，我是大章丘家居小編小小章

年前年后有好多業(yè)主問我“110平的房子簡(jiǎn)單裝修大概花多少錢？”“三室兩廳，全包要花多少錢？”“現(xiàn)在中檔裝修一般多少錢？”.....

小小章也遇見過不少業(yè)主跟我吐槽，因?yàn)椴欢趺醋鲱A(yù)算，也看不懂預(yù)算表，活活被裝修公司坐地起價(jià)，直到現(xiàn)在還沒裝修好！

真實(shí)案例

章丘桃花山小區(qū)的劉先生，前段時(shí)間跟小小章吐槽，說一共40平的房子，加來加去跟他要了4萬了，到現(xiàn)在還沒裝修完！裝修好了后才告訴他要加插座的錢，要不線就露著，當(dāng)時(shí)預(yù)算沒寫，還要加吊頂?shù)腻X，當(dāng)時(shí)預(yù)算沒寫，還要加陽臺(tái)小柜子的錢，預(yù)算也沒寫，而且門還給業(yè)主裝得顏色不統(tǒng)一，要的土豪金給他裝了玫瑰金還說是色差不給退！

其實(shí)小小章到現(xiàn)在為止，聽業(yè)主們講到的這樣“慘重”的案例，數(shù)不勝數(shù)，本該開開心心的入住新房子，卻在入住前來一個(gè)重重打擊，也有部分業(yè)主，被所謂的“低預(yù)算”坑，剛?cè)胱]多久，又開始這里修補(bǔ)那里需要整改....小小章也是十分的痛心，所以現(xiàn)在小小章來“保姆式”教你如何做預(yù)算！

即使知道裝修預(yù)算是用來超的，咱們也得學(xué)會(huì)算出個(gè)大概，做到心里有譜。完工后，再算算超了多少，其中哪些可以控制，積累經(jīng)驗(yàn)，這些都是學(xué)問。

先來記住一個(gè)公式：

公式：總預(yù)算（入住標(biāo)準(zhǔn)）=設(shè)計(jì)費(fèi)用+硬裝預(yù)算（人工+主輔材料）+軟裝預(yù)算（家具配飾）+電器設(shè)備預(yù)算（家用電器）

按照這個(gè)公式來說，在性價(jià)比高的情況下，裝修總預(yù)算的硬裝：軟裝：電器，配比比例大概是2:1:1

下面說說做預(yù)算需要想到的細(xì)節(jié)：

硬裝

硬裝基礎(chǔ)有四個(gè)部分：水電，泥，木，油。預(yù)算只要確定主材部分就好，輔材和人工差不多是固定的，價(jià)格差的不大，比例大概在2:3:5。

舉個(gè)例子：比如瓷磚算下來2w左右，上下浮動(dòng)不會(huì)超過10%，再算算面積，差不多就能知道瓷磚該買什么價(jià)位的，注意，如果超了，就得想辦法從其他部分補(bǔ)回來。

1.主材包括（供參考）

瓷磚：墻磚、地磚、填縫劑、踢腳線、腰線等；

潔具：水龍頭、地漏、蹲便器、水箱、馬桶、淋浴房、浴缸，沖洗閥等；

地板：木地板、木制踢腳線等；

木門：房門、移門、門套；

櫥柜：櫥柜本身和櫥柜配套的拉籃、米箱、水槽、五金掛件等；

儲(chǔ)物：衣柜、鞋柜、吊柜、書柜、裝飾柜等；

五金：合頁，拉手，阻鏈，五金掛件、毛巾架、卷紙盒、晾衣架、衣柜內(nèi)掛衣桿／穿衣鏡、掛衣鉤等

 

2.輔材包括（供參考）：沙子、水泥、各種磚、石膏板、石膏線、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、乳膠漆、膩?zhàn)臃郏Ｆぜ垺⒓埬z帶、玻璃膠、大力膠、乳白膠、膩?zhàn)臃邸⒋笮景濉⒛z合板、PPR水管及水管配件、鋁塑復(fù)合管、各種類型的連接件、閥門、電線、PVC電線管、防蠟管、防水膠布、各種長度的釘子、刀片、鋸片、抹子、砂紙等。

軟裝

軟裝預(yù)算比起硬裝來價(jià)錢更難算，要根據(jù)自家風(fēng)格定位來調(diào)整，在設(shè)計(jì)之前就考慮到，免得到時(shí)候發(fā)現(xiàn)預(yù)算不夠也晚了。畢竟是自己家，也不能隨便買，盡量多花些心思，做到多問，多看，多對(duì)比，再去列清單，算總價(jià)。

包括：

1，家具，常見的有沙發(fā)、茶幾、床、餐桌、餐椅、書柜、衣柜、電視柜等；

2，飾品，包括工藝品擺件、陶瓷擺件、銅制擺件，鐵藝擺件，掛畫、插畫、照片墻、相框、漆畫、壁畫、裝飾畫、油畫等；

3，燈飾，包括吊燈、立燈、臺(tái)燈、壁燈、射燈；

4，布藝織物，包括窗簾、床上用品、地毯、桌布、桌旗、靠墊等；

5，綠植，包括鮮花、干花、花盆、藝術(shù)插花、綠化植物、盆景園藝、水景等。

家電

從自己的需求出發(fā)考慮，多逛，多看，做好規(guī)劃和預(yù)算清單。

包括：中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)，凈水系統(tǒng)，智能家居系統(tǒng)，冰箱，投影，電視，音響，洗衣機(jī)，熱水器，煙機(jī)灶具，消毒柜，電飯煲，榨汁機(jī)，洗碗機(jī)，掃地機(jī)器人等。

最后強(qiáng)調(diào)一下人工費(fèi)用的問題：每個(gè)工種進(jìn)場(chǎng)順序不同，工種之間身價(jià)也不同，這個(gè)在裝修之前就要提早計(jì)劃好，全包的朋友記得在合同里寫清楚工期，半包和清包要合理分配事項(xiàng)，免得超預(yù)算哦~

好啦好啦，今天小小章先跟大家分享這么多，一定要好好看，仔細(xì)讀，有問題可以隨時(shí)添加小小章微信進(jìn)行咨詢哦（微信號(hào)：dzqjj01）

AA短腿歐巴

辛苦了，寫這么多
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AA端莊與鉆石

我也是這樣被坑的{:6_261:}
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佳霓裝飾

裝修公司的抽成約40%，自己算吧，別的不多說！
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春寒

坑人的裝修公司，別給他錢，讓他該修的修，該換的換。不行就起訴
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老樹

童童王 發(fā)表于 2021-2-26 08:38
這樣做不道德吧？

看來小小章揭秘裝修內(nèi)幕了，哈哈，小小章塊躲起來
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小小章

童童王 發(fā)表于 2021-2-26 08:38
這樣做不道德吧？

？？？請(qǐng)您往道德方面指教
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明天會(huì)更好！

有合同就好辦
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韓妞妞

學(xué)到了
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