搶跑！章丘樓市小陽春提前感知，售樓處直言：忙不過來、沒優惠……

985房姐在章丘

市場熱不熱，只有到現場去實探過，才有發言權！

春節過后，整個章丘樓市都呈現欣欣向榮的景象，但是實際情況是怎樣的呢？昨天周末，小編就走訪了章丘在售的幾個熱盤項目，看看真實的情況是怎樣的！

▲小編來實探啦

1

春節不打烊，節后更熱鬧！售樓處置業顧問忙的沒空搭理我……

今年春節，為響應就地過年的政策，多家售樓處也紛紛上線“春節不打烊”的活動，不少售樓處表示：春節期間照常營業，初一就有到售樓處來看房的了。

上午9點半左右我到了經十東路附近的三盛璞悅府，呆了大概半個小時，幾乎每個置業顧問都帶著客戶，有的在洽談區，有的剛到在沙盤了解整個項目的情況。

▲三盛璞悅府項目現場實拍

四中旁的另一個項目玖瓏府售樓處也熱鬧的很，項目去年交付過兩次，所以大家看的都是實體的樣板間。有不少看房的客戶會在看完樣板間之后，到項目上感受一番實景，看看綠化以及小區內的配套，所見即所得還是很有感觸的。

▲玖瓏府項目實景

順路到百脈悅府站了站，售樓處來來往往不少人。我進門的時候正好碰上一對小兩口一塊進門看房，我走的時候他們已經到洽談區和置業顧問在算價格了，進度可是挺快的。

▲百脈悅府項目實拍

回來路過城西的中康明德府，2位客戶進門就問教育資源的問題。兩口子在小義烏干買賣，在大學城住，一南一北的太遠了不方便。想置換一個近一點的房子，同時希望能解決孩子的上學問題。

▲中康明德府

轉了這一圈下來，我發現雖然才3月，但是“金三銀四”的兆頭已經很明顯了。不少置業顧問表示：從年后初三開始上人，基本上意向都挺高的，來過2、3次就能定下來。

2

“漲”聲響起！不少樓盤收回購房優惠政策！

本次實探，我還了解到一個市場動態：不少項目已經取消了優惠政策，更有樓盤放出了漲價的消息。

我在朋友圈里也看到不少項目發出的漲價通知！比如中康明德府和中康綠城百合花園項目此前0首付的活動在2月底結束，3月1號開始價格上調！

也有中介在朋友圈發出漲價的文件：

還有置業顧問直接上領導傳達的漲價通知，總之大家都是一水的漲、漲、漲！

不管是優惠收回也好，還是漲價通知也好，這背后是近期章丘利好頻發，樓市熱度高，開發商對明年市場預期向好的信心。

3

多家項目趕在小陽春加推！更有項目2期上線……

趁著這一波熱潮，不少項目齊領銷許，打算趕在“金三銀四”加推集一波客。

百脈悅府：

位于城東新四中片區的百脈悅府項目，將于近期上線2期，共10棟樓，建筑面積約100㎡-145㎡不等。

玖瓏府：

同樣是城東的玖瓏府，在本次的實探中我了解到：項目將在3月份加推18層的小高層7#，總房源72套，全部是143㎡的熱銷產品，項目現均價9300元/㎡。

▲143㎡戶型示意

這個143㎡的產品可以說是項目最熱銷的戶型了，正中很多改善族下懷，不管是門口帶衛生間的老人房設計，還是距離客廳最遠的臥室，門口還有獨享的電梯入戶花園，完美解決幾代人一塊住的尷尬問題。

▲玖瓏府143㎡樣板間實拍

藍光·圣井院子：

圣井片區的藍光·圣井院子，是藍光集團在年前接手的泰悅盛景項目。于元宵節的時候，加推了最后一棟墅區樓王13#。產品都是135㎡的大三室，均價在7200元/㎡。

▲加推樓棟示意

戶型是動靜分離的設計，將客餐廳與陽臺連接，無限放大整個生活空間。將客衛設計在了客廳和臥室的中間，接待訪客很方便，主臥在距離客廳最遠的位置，且南北通透，在保證了生活私密性的同時還完美解決了通風采光的問題。

▲135㎡戶型示意

另外據說政務區的鳳凰源著、還有明水老城區的三盛璞悅灣等項目都有加推的計劃，具體樓棟暫未知。

寫在最后：

從我這一趟實探了解到的情況以及市場上的反饋來看，大家對于今年的市場還是很看好的，春節后的樓市回溫明顯，“金三銀四”的大戲已經提前上演了！

對買房人來說，不少項目優惠取消甚至漲價，意味著真金白銀的流失，趁著這一波加推熱潮，可以選擇合適的項目上車了。

小編微信 15153112785

小刀112

在這里評論基本都是想要買房而猶豫不決的人，在這里評論罵人的越多就說明章丘樓房市場銷售就越大。章丘樓市降價可能性不大，漲價的話也不會有多大漲頭
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亞特蘭地斯

你忙，我的錢更忙。
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葉sir

吹牛逼吧
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浮華若夢……

還缺人不？二百一天，不能再低了。再低只能找老頭老太太了
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亞特蘭地斯

AA短腿歐巴 發表于 2021-3-2 12:22
全國都在跌，為啥就章丘漲錢。

因為章丘售樓小姐嘴硬。
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浩浩哥

金三銀四，金五銀六，金七銀八，金九銀十。這一年那個月算淡季呢
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ABC海

通知，緊急通知，以后吹牛要交稅了。
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四海游神

你們怎么都不信呢？你們讓發文章的多尷尬，不會裝作信的樣子嗎？真服了你們了。我就信
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