嚴查！商品房銷售和交付行為，住建局發(fā)布通知！

985房姐在章丘

重磅

上月底，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了

《關(guān)于開展全市房地產(chǎn)市場檢查的通知》

嚴查商品房銷售情況

正文如下：

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，濟南高新區(qū)建設(shè)管理部、濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)建設(shè)管理部、市南部山區(qū)規(guī)劃發(fā)展局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):

為進一步加強我市房地產(chǎn)市場管理,切實規(guī)范商品房銷售和交付行為，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)研究，決定在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)市場檢查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、檢查時間

自5月6日至5月31日開展為期一個月的檢查。

二、檢查范圍

轄區(qū)范內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目。

三、檢查內(nèi)容

（一）商品房銷售行為。重點檢查以下行為：

1.是否存在未取得商品房預售許可證、未辦理現(xiàn)房銷售備案手續(xù)，以收取購房款、首付款、訂金、誠意金、預付款等形式變相違規(guī)收取購房款的行為；

2.是否存在未按規(guī)定在商品房銷售場所明示有關(guān)文件和材料的行為；

3.是否存在取得商品房預售許可后10日內(nèi)沒有一次性公開全部準售房源、捂盤惜售的行為；

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?4.是否存在未按規(guī)定將商品房預售資金存入監(jiān)管賬戶的行為；?

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5.是否存在商品房銷售不明碼標價,在標價之外加價出售房屋或者收取未標明費用的行為；

6.是否存在虛假宣傳、哄抬房價等行為。

（二）商品房交付行為。重點檢查房地產(chǎn)開發(fā)項目是否存在未取得房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案手續(xù)進行交付的行為；是否存在延期交付、不按合同約定承擔違約責任等行為。

四、工作要求

（一）高度重視。各區(qū)縣（功能區(qū)）住建部門要高度重視，盡快制定檢查工作計劃和工作流程，明確檢查人員，建立常態(tài)化檢查工作機制。按照檢查內(nèi)容，結(jié)合信訪投訴、12345熱線工單、輿情信息涉及的問題線索，對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)項目進行檢查。檢查時要按相關(guān)要求做好記錄，6月10日前將檢查情況、處理意見及工作總結(jié)書面報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將對各區(qū)縣檢查工作進行督導，對問題線索進行跟蹤督辦。

（二）聯(lián)動監(jiān)管。各區(qū)縣（功能區(qū)）檢查過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)問題的，應立即責令限期整改，必要時約談企業(yè)負責人。對于檢查情況及處理意見，各區(qū)住建部門視情節(jié)輕重可隨時或于檢查結(jié)束后集中報送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將根據(jù)各區(qū)上報情況及處理意見，視情節(jié)輕重對違規(guī)企業(yè)進行約談警示、暫停銷售、暫停網(wǎng)簽、信用扣分或移交市場監(jiān)管、行政審批、城管執(zhí)法等有關(guān)部門進行處理。

聯(lián)系電話：66605629、66605612

郵箱：szjjfdcscjgc@jn.shandong.cn

小編微信 15153112785

鉆石男

時間長了得放個屁啊，毛爺爺管用！
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東奔西走

鑫苑御泉灣就存在變相收費
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光威

知道了
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嗯挺好的

城東某樓盤預售證到現(xiàn)在都沒拿下來
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得平安

該管管了
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只是習慣

下個文件而已大家就別浪費時間了
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只是習慣

多少樓盤說都賣完了可是濟南住宅房地產(chǎn)信息官網(wǎng)上，沒有網(wǎng)簽的多的是。這些是捂盤惜售還是被炒房客非法屯起來了？
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風雨見彩虹

關(guān)注一下
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